Pēdējās desmitgades laikā īres īpašums uz laiku ir kļuvis ārkārtīgi populārs. Ikvienam, kurš vēlas pavadīt atvaļinājumu vietā, kas jūtas kā mājās, ir piemērota daļlaika lietojuma noma.
Ir pieejami daudzi daļlaika lietojuma tirgi, kas cilvēkiem nodrošina šādas iespējas, piemēram, RedWeek, Vrbo, VRBOM utt.
Atslēgas
- VRBO (īpašnieka brīvdienu īre) ir tiešsaistes platforma brīvdienu māju īrēšanai, savukārt daļlaika lietojuma tiesības ietver brīvdienu īpašuma daļas iegādi.
- Daļlaika lietojuma tiesību īpašniekiem ir tiesības izmantot īpašumu uz noteiktu periodu katru gadu, savukārt VRBO nomniekiem ir lielāka elastība, izvēloties nomas datumus un vietas.
- Daļlaika tiesības ietver ilgtermiņa saistības un uzturēšanas maksas, savukārt VRBO piedāvā īstermiņa nomu bez pastāvīgām finansiālām saistībām.
Vrbo pret daļlaika daļu
Vrbo, kas apzīmē Vacation Rental By Owner, ir tiešsaistes tirgus, kurā māju īpašnieki var izīrēt savus īpašumus ceļotājiem. Daļlaika lietojuma tiesības ir īpašums ar dalītu īpašuma vai lietošanas tiesību formu, kurā vairākām pusēm ir tiesības izmantot īpašumu, katrai atšķirīgā laikā.
Vrbo ir saīsinājums Vacation Rentals by Owner. Sākotnēji kā vietni Vrbo izveidoja Deivids Klūzs, lai īrētu savu dzīvokli. Tas tika izveidots 1995. gadā Aurorā, Kolorādo.
Tā kā ideja bija novatoriska, tīmekļa vietne ātri vien tika nosaukta kā avots dažādiem īpašniekiem, lai uzskaitītu savus īpašumus īrēšanai.
Daļlaika lietojuma tiesības attiecas uz dalītu īpašumtiesībām uz kūrortiem, villām, mājām utt., kurās vairākiem investoriem pieder vieta, kas dalīta ar noteiktu periodu vai ieguldījumu. proporcija.
Daļlaika izmantošana ir daļēja īpašumtiesību forma. Piemēram, vienas nedēļas daļlaika lietojuma tiesību iegāde nozīmē, ka 1 no 52 nedēļām gadā pieder konkrētam īpašumam.
Salīdzināšanas tabula
| Salīdzināšanas parametri | vrbo | Daļlaika |
|---|---|---|
| Definīcija | Tas ir daļlaika lietojuma tiesību nomas tirgus. | Tā ir īpašumu kopīpašums. |
| izcelšanās | Dibināja Deivids Klūzs 1995. gadā. | Dibināja 1974. gadā CIC. |
| vadība | Nenodrošina māju īpašniekiem īpašuma pārvaldību. | Tas ir atkarīgs no tirgus. |
| Piedāvājumi un piedāvājumi | Tam ir plašs piedāvājumu un piedāvājumu klāsts. | Tas atšķiras katrā tirgū. |
| Priekšroka | Vrbo dod priekšroku tikai ģimenēm un vecākiem cilvēkiem. | Tirgū priekšroka tiek dota ikvienam. |
Kas ir Vrbo?
Vrbo ir saīsinājums Vacation Rentals by Owner. Sākotnēji kā vietni Vrbo izveidoja Deivids Klūzs, lai īrētu savu dzīvokli. Tas tika izveidots 1995. gadā Aurorā, Kolorādo.
Tā kā ideja bija novatoriska, tīmekļa vietne ātri vien tika nosaukta kā avots dažādiem īpašniekiem, lai uzskaitītu savus īpašumus īrēšanai.
Pirms interneta attīstības šādas nomas telpas bija pieejamas tikai bezsaistes birojos, tālruņos, pārvaldības pakalpojumos utt.
1995. gadā Vrbo bija tikai neatkarīga vietne, bet 2006. gadā to iegādājās HomeAway. 2020. gada vidū abas kļuva par vienu vietni ar nosaukumu “Vrbo”.
Ne tikai mājas, bet arī Vrbo piedāvā pludmales mājas, mājiņas, kūrortus utt. aptuveni 190 valstīs, izmantojot savu oficiālo vietni < www.vrbo.com.
Turklāt īpašnieki var arī iznomāt savus īpašumus vietnē. Vrbo lietotājiem ir īpaša lietotne, lai rezervētu īres mājas no viedtālruņiem.
Attiecībā uz drošību starp dažādiem finanšu darījumiem Vrbo nodrošina bagātīgus rīkus un resursus, lai aizsargātu to viesu un īpašnieku privātumu un uzticību, kuri, iespējams, pazīst viens otru tikai profesionāli.
Vrbo ir specializēts personāls, kas nodrošina lietotājiem 24 stundu pakalpojumus aptuveni desmit valodās skaidrai mijiedarbībai.
Turklāt Vrbo saviem klientiem piedāvā piecas atcelšanas iespējas Politika atbilstoši viņu sarakstiem: Atvieglināts, Mērens, Stingrs, Stingrs un Bez atmaksas.
Kas ir daļlaika lietojuma tiesības?
Daļlaika lietojuma tiesības attiecas uz dalītu īpašumtiesībām uz kūrortiem, villām, mājām utt., kurā vairākiem investoriem pieder vieta, kas dalīta ar noteiktu periodu vai ieguldījumu koeficientu.
Daļlaika izmantošana ir daļēja īpašumtiesību forma. Piemēram, vienas nedēļas daļlaika lietojuma tiesību iegāde nozīmē, ka 1 no 52 nedēļām gadā pieder konkrētam īpašumam.
Ir divu veidu daļlaika īpašumtiesības: dalītas likumīgas īpašumtiesības un dalītas nomātas īpašumtiesības. Dalītajā īpašumtiesībās īpašumtiesības attiecas uz nedēļu skaitu nākamajā gadā.
No otras puses, dalītā nomas īpašumā īpašumtiesības attiecas uz līgumu uz noteiktām nedēļām katru gadu uz noteiktu gadu skaitu.
Daļlaika īpašumtiesības ir ļoti piemērotas cilvēkiem, kuri dod priekšroku atpūtai līdzīgā vietā un mājās reizi gadā, nemeklējot vēlamo apmešanās vietu.
No otras puses, tam ir arī daži trūkumi. Pastāvīgās izmaksas var būt ievērojami augstas, tostarp gada uzturēšana, ievērojams avansa maksājums utt.
Ir daudz tiešsaistes un bezsaistes daļlaika lietojuma tiesību nomas tirgu, kur cilvēki var iepriekš rezervēt atvaļinājumu, kā arī uzskaitīt savus īrējamos īpašumus. Daži no šiem tirgiem ietver Vrbo, RedWeek utt.
Galvenās atšķirības starp Vrbo un laiku
- Vrbo ir termins, kas ir atkarīgs no daļlaika lietojuma tiesību, savukārt daļlaika lietojuma tiesības ir neatkarīgs termins.
- Vrbo ir daļlaika lietojuma tiesību nomas veids, savukārt daļlaika lietojuma tiesības attiecas uz īpašumu dalītu īpašumtiesībām.
- Vrbo vairāk dod priekšroku ģimenēm un vecākiem cilvēkiem, savukārt daļlaika lietojuma tiesības dod priekšroku visiem, jo ir pieejami daudzi tirgi.
- Vrbo piedāvā daudz darījumu un piedāvājumu, savukārt daļlaika lietojuma tiesību piedāvājumi katrā tirgū atšķiras.
- Vrbo saviem klientiem nenodrošina īpašuma pārvaldību, savukārt daļlaika lietojuma tiesības tas vienkārši ir atkarīgs no tirgus veida un tā politikām.
- https://books.google.com/books?hl=en&lr=&id=pe6kapE_t7kC&oi=fnd&pg=PR1&dq=timeshare&ots=NkMA5RcYiG&sig=NSdHXQvZUTmfyufvrVU_BK_-4GI
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/13683500.2019.1711027
Pēdējo reizi atjaunināts: 13. gada 2023. jūlijā
Esmu pielicis tik daudz pūļu, rakstot šo emuāra ierakstu, lai sniegtu jums vērtību. Tas man ļoti noderēs, ja apsverat iespēju to kopīgot sociālajos medijos vai ar draugiem/ģimeni. DALĪŠANĀS IR ♥️
Chara Yadav ir ieguvusi MBA grādu finansēs. Viņas mērķis ir vienkāršot ar finansēm saistītas tēmas. Viņa ir strādājusi finanšu jomā apmēram 25 gadus. Viņa ir vadījusi vairākas finanšu un banku nodarbības biznesa skolām un kopienām. Vairāk lasiet pie viņas bio lapa.
Interesanta tēma! Ir aizraujoši uzzināt, kā Vrbo un Timeshare darbojas brīvdienu īres tirgū.
Šķiet, ka Vrbo ir izveidota tiešsaistes klātbūtne un lielisks klientu atbalsts. Daļlaika lietojuma tiesības ir rūpīgi jāapsver ilgtermiņa finansiālo saistību dēļ.
Mums visiem jāapsver daļlaika lietošanas tiesību noma un jāizmanto tādas platformas kā RedWeek, lai uzskaitītu īpašumus kopsavilkuma atvaļinājumiem. Salīdzināšanas tabula ir ļoti skaidra!
Tā neizklausās pēc sliktas idejas!
Daļlaika lietojums šķiet labs risinājums tiem, kas dod priekšroku katru gadu atvaļinājumam līdzīgā vietā. Tomēr Vrbo piedāvā lielāku elastību datumu un vietu ziņā.
Piekrītu, taču daļlaika lietojumam ir lielākas pastāvīgās izmaksas, kas padara to mazāk pievilcīgu.
Es nezināju atšķirību starp Vrbo un Timeshare. Šis bija diezgan informatīvs!
Šajā rakstā ir sniegta vērtīga informācija par atšķirībām starp Vrbo un laiku. Tas ir lielisks tēmas kopsavilkums.