Станови и градске куће су савршене идеје за људе који желе да започну свој живот без много плаћања и трошења више на трошкове као што су одржавање и друге ствари.
Они су савршено решење за људе који желе да живе свој живот са пуно комшија и чланова породице. Долазе у различитим стиловима, а они могу изабрати онај према својим жељама и стилу.
Кључне Такеаваис
- Станови пружају заједничко власништво над заједничким просторима, док градске куће нуде индивидуално власништво над земљиштем и структуром.
- Власници станова плаћају месечне накнаде за одржавање и одржавање заједничких просторија; власници градских кућа се баве одржавањем своје имовине.
- Станови могу бити једноспратнице или вишеспратнице, али куће у граду увек имају више спратова са засебним улазима.
Цондо вс Товнхоме
Кондоминијум (стан) је тип становања у којем појединци поседују свој животни простор у оквиру већег комплекса јединица које деле заједничке просторе као што су ходници и погодности. Градска кућа је тип становања који је сличан породичној кући, али са заједничким зидовима и мање простора у дворишту.
Стан је велики имовински комплекс где су подељени на целине. Данас се нови стамбени пројекти граде квалитетно, и они ће трајати и до 50 година.
Станови потпадају под заједничку заједницу и они су законски одговорни за одржавање, замену, поправку и управљање заједничким просторима.
Они су одлична опција за власништво прве куће јер долази са мање одговорности од куповине куће за једну породицу.
A градска куца је спојена јединица у власништву појединачних закупаца. У градским кућама ће се користити заштитни зид или зид за раздвајање простора. Користе се за спречавање преласка ватре са једне стамбене јединице на другу.
Неће имати комшије горе и доле. Имаће их на својим суседним странама. Група градских кућа се зове куће у низу.
Упоредна табела
| Параметри поређења | Цондо | Товнхоусе |
|---|---|---|
| Дефиниција | Власник је станара, а не станодавца | То је придружена кућа у власништву станара |
| veličina | Долази са много архитектонских јединица иако су мале | Имају довољно простора за смештај великих породица |
| Кућно осигурање | Они су релативно ниски | Они су релативно високи |
| Осећај заједништва | Они прате висок осећај заједништва | Они прате релативан осећај заједништва |
| Својина | Они поседују само унутрашње делове | Поседују и унутрашње и спољашње делове |
Шта је Цондо?
Реч је о стамбеном или стамбеном комплексу где ће сваки бити посебан власник. Када појединац изнајми стан, мора да плати накнаду за изнајмљивање власнику.
Осим тога, они такође морају да плаћају неке редовне накнаде власнику стана. Сматра се да је јефтинија од самостојеће куће.
Људи којима је тешко да среде новац и купе засебно место могу се одлучити за ову опцију. Мање су квадратуре, тако да одржавање такође није тешко.
Станови се налазе у центру града тако да становници могу приступити пословним и забавним местима. Понекад можете прошетати и до ових места.
У поређењу са станом, оба су једнака. Трошкови и остали трошкови ће такође бити исти. Једина разлика између њих је начин на који плаћате свој боравак. Можете платити сваког месеца или у одређеном периоду.
Опет зависи од власника и места у коме живите. Ако ваш станодавац не намеће строге прописе и уживате у животу у стану, можете живети на том месту заувек.
Сматра се да су јефтини јер долазе без земље. Група власника станова у заједници ће поседовати све заједничке просторе.
Недостаци су што ће вам недостајати приватност на тим местима, а понекад и станодавац може наметнути више правила и потенцијално лоше управљати средствима.
Шта је Товнхоме?
Градска кућа је вишеспратна кућа са једном или више кућа које деле заједнички зидови, али имају своје улазе.
У приградским подручјима, они су изграђени у оквиру посебне заједнице и могу имати удружење својих власника куће. Сваки градска куца биће у индивидуалном власништву људи.
То је као кућа у којој власник поседује и земљу и кућу. Али, то није самостојећи, земљиште у коме се налази биће ограничено на предња и задња дворишта.
Оне су међусобно повезане у низу и високе су 2 или 3 спрата. Највећи недостатак живота у градској кући је то што неће бити приватности.
Јер када делите заједнички зид са комшијом може се појавити много проблема. Слобода ће бити ограничена. Такође, цена градске куће биће скупа и због земљишта и због зграде.
Људи који траже начин живота који није довољно за одржавање могу се одлучити за градску кућу.
Неке од предности куповине градске куће су што нису увек скупе јер цена зависи од области коју купујете, одржавање ће бити лакше, садржаји у заједничким просторијама, мање простора, а понекад ће бити доступне и додатне погодности.
Ако желите звучно изоловану градску кућу, морате да изградите зидове као звучно изоловане када је градите.
Главне разлике између стана и градске куће
- Накнаде за одржавање станова су веће. С друге стране, накнаде за одржавање градске куће су умерено високе.
- Накнаде удружења власника кућа су скупе у становима. С друге стране, ниже је у градској кући.
- Људи могу поседовати само унутрашњи део станова. С друге стране, људи могу поседовати и унутрашње и спољашње делове градских кућа.
- Станови прате висок осећај заједнице. С друге стране, градске куће прате релативан осећај заједнице.
- Стан је посебан стан у власништву појединца. С друге стране, градске куће су низови кућа спојених заједничким зидовима.
- Стан је врста заједничког власништва. С друге стране, градска кућа је само стил имовине.
- http://www.assumptionjournal.au.edu/index.php/icesde/article/view/5774
- https://journals.sagepub.com/doi/abs/10.1177/0739456X16659763
Последње ажурирање: 13. јул 2023
Уложио сам толико труда да напишем овај пост на блогу да бих вам пружио вредност. Биће ми од велике помоћи ако размислите о томе да га поделите на друштвеним мрежама или са својим пријатељима/породицом. ДЕЉЕЊЕ ЈЕ ♥
Ема Смит је магистрирала енглески језик на Ирвине Валлеи Цоллеге-у. Новинарка је од 2002. године, пишући чланке о енглеском језику, спорту и праву. Прочитајте више о мени на њој био паге.
Детаљан преглед у овом чланку је непроцењив за оне који желе да разумеју суштинске карактеристике и станова и градских кућа. То је едукативни водич за потенцијалне купце некретнина.
Практични увиди представљени у овом чланку о поседовању градске куће су убедљиви. Освежавајуће је добити јасну представу о трошковима одржавања и разликама у заједници које могу утицати на нечију одлуку.
Ово је фасцинантан чланак који пружа детаљну анализу карактеристика станова и градских кућа и омогућава појединцима да донесу информисану одлуку када бирају прави тип становања за њих.
Занимљиво је сазнати више о инвестиционом аспекту куповине градске куће уместо стана, јер сам одувек мислио да су станови исплативија опција. Табела поређења јасно истиче разлике између ова два типа имовине.
Станови могу бити добар избор за оне који први пут купују куће који желе да минимизирају обавезе одржавања, док градске куће могу представљати бољу прилику за инвестирање за оне који траже веће власништво над имовином.
Ценим свеобухватно поређење између предности и недостатака станова и градских кућа. У њему су јасно наведени критеријуми које потенцијални власници кућа треба да узму у обзир!
Дискусија о локацији и импликацијама на трошкове станова и градских кућа пружа стратешку перспективу. То је одличан водич за разумевање финансијских и животних аспеката власништва над имовином.