租赁与购买：差异与比较

如果你不好好享受生活，生活还算什么？ 

规划你的旅程是迈向你自己和你的未来的一大步，在这里你将了解租赁和购买之间的区别，这是每个人从长远来看必须处理的最重要的成年财务方面。

关键精华

1. 租赁涉及支付在特定时期内使用车辆的费用，而购买则需要直接或通过融资购买车辆。
2. 租赁的月付款较低，但需要在期限结束时归还车辆。
3. 购买车辆允许定制、无里程限制和长期所有权。

租赁与购买

租赁楼盘 是资产所有者（出租人）允许另一方（承租人）在指定时间段内使用该资产的两方之间的合同协议。 购买涉及使用现金或融资直接购买资产。 购买资产后，买方成为所有者。

A 租 当一个人购买了一项资产，然后在规定的时间内将其出租或赠予另一个人时，就会发生这种情况。

它包括将资产长期出租给另一个人，资产所有者按预定的时间间隔支付预定金额的钱。

购买是从先前的买家那里获得物品的全部所有权以换取预先确定的金额的过程。

当资产的所有权或所有权转移给新所有者时，与资产相关的风险和收益也随之转移，因为权利和占有权属于新所有者。

对比表

比较参数	商业租赁	购买
意	个人以规定的费用和规定的时间租赁他人的资产。	以预定价格从卖方购买资产的个人。
所有权	资产的所有权属于通过租赁协议出租的所有者。	所有协议完成后，资产的所有权完全掌握在买方手中。
价格	租赁资产的成本大大低于购买资产的成本。	购买一件物品比使用或租赁它要贵得多。
时间周期	租赁物品的人已签订固定期限的合同。	在无限期的时间内，资产属于购买者。
参与人员	承租人是指出租资产的个人，出租人是指拥有资产的人。	购买资产的买方和将资产出售给买方的卖方。

什么是租赁？

一个人搬迁到新的地方时租用房屋 市 或者想要开始新的冒险并需要一个地方住一段时间。

租赁是一种合同，其中一个人向另一个人提供使用其资产的权利以换取预定的付款。

出租人（资产的所有者）和承租人（资产的出租人）对为租赁或出租资产而形成的合同负责。 资产由所有者长期出租给个人。

融资租赁和经营租赁是在承包过程中评估的两种租赁类型。

融资租赁是指所有者保留所有权，同时将风险和收益转移给租赁资产的人，并在合同结束时以适度的费用将项目的所有权转移给承租人。

经营租赁是指所有权的风险和报酬没有转移给租用资产的人，并且在合同结束时将资产返还给所有者。

承租人按照预定的时间间隔支付约定的资产价格，这称为出租人的资产收入。 人们租赁资产是因为它比直接购买资产便宜。

一些企业这样做是因为租赁资产对于他们在开始时进行扩张更具成本效益。

什么是购买？

正在组建家庭或寻找新的地方来创造回忆的家庭会购买房屋。

购买是一种程序，在该程序中，买方以指定价格从出售资产的人那里获得资产的全部占有和所有权，并且风险和回报立即转移给具有所有权的买方。

买方约定支付给卖方的款项，可以一次性全额支付，也可以在支付定金后承诺按月分期支付。

总价或首付款、税金、加工费和其他费用构成了前期成本。

最后，一旦买方完成所有手续并拥有物品的完全所有权，他们就可以自由使用、出售或转让资产，但他们认为合适。

此外，新所有者负责任何必要的改动、修理或维护。

购买也被视为一生一次的投资，而且成本高昂。 买东西的时候需要一大笔钱，而且是分期付款的。

在大公司的财务账户中，购买的资产可以列在资产负债表的资产端，资产的价值可以在其使用寿命内计入费用，摊销价值作为成本在财务报表中报告。 

租赁和购买之间的主要区别

1. 租赁是指一个人以一定的时间和金钱从另一个人那里租用或租赁资产，而购买是指一个人以一定数量的金钱从其卖方购买资产的所有权。
2. 在租赁中，资产的所有权和占有权属于通过协议租用资产的人，但是当一个人从卖方购买物品时，资产的全部占有权和所有权属于新所有者。
3. 租赁资产的成本明显低于购买资产的成本，而购买资产的成本非常高。
4. 从资产所有者那里租赁资产的人在签订的合同期限内拥有资产，但购买资产的人拥有资产的时间不确定。
5. 承租人（租赁资产）和出租人（拥有资产）参与租赁，而买方和卖方参与购买。

参考资料

1. https://www.jstor.org/stable/2978670
2. https://www.jstor.org/stable/2978395

最后更新时间：13 年 2023 月 XNUMX 日