تأمين المستأجر مقابل مالكي المنازل: الفرق والمقارنة

يمنح التأمين الراحة أو الرضا لشخص أنه إذا حدث خطأ ما ، فسيظل هناك أمل في تصحيحه. يتم تعريف التأمين على أنه عندما تضمن الشركة تقديم تعويض عن بعض الخسائر التي حدثت مقابل الدفع لفترة معينة. هناك أنواع مختلفة من التأمين في السوق. مثل التأمين على الحياة ، والتأمين على السيارات ، وتأمين المستأجر ، وتأمين أصحاب المنازل ، وما إلى ذلك ، في حين أن التأمين على الحياة والسيارة أو أي تأمين آخر يسهل فهمه باسمهم فقط ، لكن التأمين مثل المستأجرين وأصحاب المنازل يصعب فهمهما لأن كلاهما مرتبطان تأمين المنزل. 

الوجبات السريعة الرئيسية

1. يغطي تأمين أصحاب المنازل هيكل المنزل والممتلكات الشخصية ، بينما يغطي تأمين المستأجرين الممتلكات الشخصية فقط.
2. يتكلف تأمين أصحاب المنازل أكثر من تأمين المستأجرين بسبب التغطية الإضافية.
3. يعد تأمين المستأجرين أكثر سهولة بالنسبة للمستأجرين، حيث يتطلب تأمين أصحاب المنازل ملكية العقار.

تأمين المستأجر مقابل مالكي المنازل

الفرق بين تأمين المستأجرين وأصحاب المنازل هو أن تأمين المستأجرين مخصص للمستأجر ، والذي لا يغطي أي رسوم سكنية ، في حين أن تأمين مالك المنزل مخصص لمالك المنزل ويغطي رسوم السكن أيضًا. هم أيضا مختلفة من حيث القدرة على تحمل التكاليف.

التأمين على المستأجرين هو نوع التأمين الذي يتخذه الشخص الذي لا يمتلك المنزل أو العقار ولكنه يعيش هناك فقط كمستأجر. إنها ليست باهظة الثمن وتتراوح من 150 دولارًا إلى 180 دولارًا بالدولار الأمريكي أو سنويًا. يُنصح بالحصول على تأمين على المستأجرين إذا كان لدى المستأجرين بعض الأصول القيمة والمكلفة.

تأمين مالك المنزل هو نوع التأمين الذي يتخذه صاحب المنزل لحماية الممتلكات والأصول (يغطي الممتلكات الخاصة). ويسمى أيضًا التأمين على المنزل. إنه مكلف للغاية ، ولا يستطيع الجميع تحمله. إنه يغطي الداخل وكذلك الخارج للممتلكات.

جدول المقارنة

معلمات المقارنة	تأمين المستأجر	أصحاب المنازل
معنى	تأمين على المستأجرين لتأمين ممتلكاتهم ومسئوليتهم.	تأمين لأصحاب الممتلكات الخارجية والداخلية.
يغطي	المسؤولية الشخصية وتلف الأصول و ALE.	رسوم المسكن والمسؤولية الشخصية وتلف الأصول و ALE.
تغطية المسكن	لا توجد مثل هذه التغطية	يشمل تغطية المسكن باستثناء الخسائر الناجمة عن الزلازل والفيضانات
التكلفة	إنه أرخص	انها مكلفة نسبيا.
صاحب المنزل	التأمين ليس للمالكين ولكن للمستأجرين ،	التأمين لأصحاب المنازل.

ما هو تأمين المستأجر؟

التأمين على المستأجرين ليس مشهورًا جدًا لأن الجميع يريد أن يكون له منزل خاص به يومًا ما ، لذلك لا يعتبر الكثيرون أنه من المهم ضمان منزلهم المستأجر. لكن لها مزاياها. يغطي تأمين المستأجر ما يلي:

1. تلف الممتلكات الشخصية: سيغطي الخسارة التي تتحملها في حالة تلف أي ممتلكات شخصية بسبب قوى خارجية مثل الحريق أو الرياح أو السرقة.
2. المسؤولية الشخصية: كما تغطي نفقات أي إصابة تحدث داخل المنزل.
3. نفقات المعيشة الإضافية: تغطي أيضًا أي نفقات معيشية إضافية إذا كانت أي خسارة تمنعك من العيش.
4. المدفوعات الطبية: تساعد أيضًا في دفع أي نفقات طبية لشخص مصاب داخل العقار.

تشمل الأشياء الإضافية الأخرى التي يغطيها تأمين المستأجرين إضافات المباني والتعديلات وتغطية بطاقة الائتمان. تأمين المستأجر أرخص وأقل تكلفة. من المهم معرفة قيمة جميع الأصول التي تمتلكها للتأكد مما إذا كانت هناك حاجة للتأمين أم لا ، وإذا كان هناك حاجة ، فسيساعد ذلك بشكل إضافي في ضمان تغطية الوثيقة للقيمة الكاملة. 

وفي بعض الأحيان ، يُقترح أن يكون تأمين المستأجرين مهمًا فقط إذا كان الشخص الذي يعيش هناك يخطط للعيش هناك على المدى الطويل. خلاف ذلك ، إذا كان يخطط لشراء منزل خاص به ، فسيكون التأمين على أصحاب المنازل خيارًا أفضل.

من هم أصحاب المنازل؟

إنه تأمين حيث يتم التأمين على الممتلكات الخاصة. يغطي ما يلي:

1. هيكل المنزل: ويغطي هيكل المنزل في حالة حدوث أي ضرر لأسباب غير مقصودة ، والتي يمكن أن تكون حريق أو إعصار أو أي كارثة أخرى. في معظم الأحيان ، تغطي الوثيقة أيضًا المرآب أو سقيفة الأدوات ، ولكنها لا تغطي الخسارة الناجمة عن الفيضانات أو الزلازل أو البلى العادي.
2. المتعلقات الشخصية: تغطي قيمة جميع المتعلقات الشخصية من أثاث أو ملابس أو أي تحفة باهظة الثمن. كما أنها تغطي المجوهرات والقطع الفنية الهامة.
3. حماية المسؤولية: تغطي نفقات الدواء وأي أذى جسدي لأي عضو داخل العقار. 
4. ALE (نفقات المعيشة الإضافية: تشمل جميع النفقات الإضافية التي يتعين عليك تحملها في حالة فقدان المنزل.
5. أثناء شراء تأمين المستأجرين ، يجب على الشخص التفكير في المتعلقات الداخلية وقيمتها ، بينما في حالة التأمين على أصحاب المنازل ، يجب مراعاة القيمة الخارجية والداخلية للممتلكات.

المنزل هو المكان الأكثر أمانًا ، وللتأكد من بقاءه آمنًا ، ومن المهم الاهتمام بالخسائر المستقبلية التي يمكن أن تحدث ولا يمكن السيطرة عليها. كما هو الحال في تأمين المستأجرين ، قبل اختيار أي بوليصة ، من المهم معرفة قيمة المكان والممتلكات للتأكد من أنها (البوليصة) تغطي القيمة النقدية لأي خسارة يمكن أن تحدث في المستقبل.

الاختلافات الرئيسية بين تأمين المستأجر وأصحاب المنازل

1. التأمين على المستأجرين هو عندما يقرر الشخص الذي يعيش كمستأجر تأمين ممتلكاته من أي خسارة مستقبلية ، ويكون تأمين مالكي المنازل عندما يريد الشخص ضمان منزله وممتلكاته من أي خسارة مستقبلية.
2. لا يشمل تأمين المستأجرين رسوم السكن الخاصة بالمنزل ، والتي يتم تضمينها في تأمين مالك المنزل ؛ لذلك ، فإن أي خسارة تحدث للمبنى / المنزل لن تطالب بها شركة التأمين.
3. يعد تأمين المستأجرين مكلفًا للغاية عند مقارنته بتأمين أصحاب المنازل لأنه يغطي المزيد من الممتلكات.
4. لا يمكن لمالك المنزل المطالبة بأي خسارة في حالة تأمين المستأجرين حيث يمكن للمستأجرين فقط الحصول على التعويض ، بينما في التأمين على مالك المنزل يحصل صاحب المنزل على التعويض.
5. لا يشمل تأمين أصحاب المنازل الخسارة الناتجة عن الزلزال أو الفيضانات أو أي أضرار طبيعية للمبنى ولكن باستثناء هذا يغطي كل خسارة ، بينما لا يشمل تأمين المستأجرين أي خسارة تتكبدها المبنى.

مراجع حسابات

1. https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/B9780122148507500279
2. https://www.journals.uchicago.edu/doi/abs/10.1086/259916
3. https://go.gale.com/ps/i.do?id=GALE%7CA11669867&sid=googleScholar&v=2.1&it=r&linkaccess=abs&issn=00223905&p=AONE&sw=w
4. https://millersmutualgroup.com/wp-content/uploads/2020/06/Rental-Insurance-Benefit-Landlord-Tenant.pdf
5. https://link.springer.com/article/10.1007/s11151-006-6642-1
6. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/03461238.1983.10408339

آخر تحديث: 13 يوليو 2023