Pfandrecht ist ein juristischer Fachbegriff, der sich auf den Rechtsanspruch bezieht, den ein Eigentümer einer Immobilie gegen einen Schuldner hat, der die Immobilie als Sicherheit für eine Schuld hält.
Levy hingegen ist die gewaltsame Erhebung von Geld, aber die beiden werden aufgrund der ähnlichen Bedeutung der Wörter verwechselt; es gibt jedoch verschiedene.
Key Take Away
- Ein Pfandrecht ist ein Rechtsanspruch auf ein Eigentum, das ein Gläubiger zur Sicherung der Zahlung einer Schuld verwendet, während eine Abgabe die rechtliche Beschlagnahme von Eigentum zur Befriedigung einer Schuld ist.
- Ein Pfandrecht ist ein passives Instrument zur Zahlungssicherung, während eine Abgabe ein aktives Instrument zur Einziehung von Zahlungen ist.
- Ein Pfandrecht gibt dem Gläubiger ein Interesse an der Immobilie, während eine Abgabe es dem Gläubiger ermöglicht, die Immobilie in Besitz zu nehmen.
Pfandrecht gegen Abgabe
Ein Pfandrecht ist ein Rechtsanspruch gegen eine Immobilie, der dem Pfandgläubiger das Recht einräumt, die Immobilie in Besitz zu nehmen, wenn der Eigentümer einer finanziellen Verpflichtung nicht nachkommt. Eine Abgabe ist eine Maßnahme, die von einem Gläubiger oder einer Regierungsbehörde ergriffen wird, um das Eigentum eines Schuldners zu beschlagnahmen und zu verkaufen, um eine Schuld zu begleichen.
Ein Pfandrecht ist eine rechtliche Art von Sicherungsrecht an einem Vermögenswert. Ein Pfandrecht kann gegen persönliche oder Immobilien.
Ein Pfandrecht ist ein Verfahren, bei dem ein Gläubiger Eigentum beanspruchen kann, bis eine Schuld bezahlt ist.
Der Begriff Pfandrecht wird synonym mit einer Hypothek verwendet, obwohl sie sich technisch gesehen stark unterscheiden.
Eine Abgabe ist eine Steuer, die von Regierungen gewaltsam erhoben wird.
Sie werden erhoben, wenn eine bestimmte Aufgabe erfüllt werden muss, beispielsweise wenn ein Bürger eine vorgeschriebene Aufgabe nicht erfüllt oder wenn er versucht, die Zahlung der Steuer zu umgehen, indem er sein Vermögen verheimlicht oder Steuerzahlungstermine und -mitteilungen umgeht.
Vergleichstabelle
| Vergleichsparameter | Pfandrecht | Abgaben |
|---|---|---|
| Bedeutung | Das Pfandrecht ist ein Sicherungsrecht, das der Partei gewährt wird, der Sie Geld schulden. | Eine Abgabe ist ein rechtliches Verfahren, bei dem ein Gläubiger einem Grundstückseigentümer Eigentum entzieht, um die Schulden zu begleichen. |
| Zustimmung | Das Pfandrecht wird mit Zustimmung und im Rahmen von Verträgen erklärt. | Eine Abgabe hingegen ist eine gewaltsame Aneignung von Geld. |
| Impressum | Das Pfandrecht an einer Immobilie gibt Ihnen ein vorübergehendes, nicht registriertes Eigentum an der registrierten Immobilie. | Levy gibt Ihnen das Recht, Geld entsprechend der besessenen Menge zu beschlagnahmen. |
| Platziert auf | Das Grundstück wird mit einem Pfandrecht belegt. | Eine Abgabe wird vom Lohn oder Bankkonto einer Person erhoben. |
| Gemeinsam für | Das Pfandobjekt ist ein Fahrzeug oder eine Immobilie | Levy wird am häufigsten in Bezug auf die Erhebung von Steuern verwendet. |
Was ist Pfand?
Ein Pfandrecht ist ein rechtlicher Anspruch auf eine Immobilie zur Sicherung der Zahlung einer Schuld oder der Erfüllung einer Verpflichtung.
Grundsätzlich begründet ein Pfandrecht ein Sicherungsrecht, das eingetragen werden muss, um gegenüber Dritten vollkommen vorrangig zu sein.
Wenn beispielsweise eine Partei einen Vertrag mit a abschließt Auftragnehmer Um eine Gewerbeimmobilie zu errichten, könnte der Auftragnehmer ein Sicherungsrecht an der Immobilie haben.
Wenn der Auftragnehmer nicht vollständig bezahlt wird, könnte er das Recht haben, das Eigentum in Besitz zu nehmen, bis es bezahlt ist.
Ein Pfandrecht ist ein Rechtsanspruch auf Ihr Eigentum, das Sie aufgrund einer Schuld haben, die Sie schulden. Pfandrechte gelten auch für unbezahlte Steuern und unbezahlte Unterhaltsverpflichtungen für Kinder.
Grundpfandrechte geben Gläubigern und anderen ein rechtliches Interesse an Ihrem Eigentum, wenn Sie das Geld, das Sie schulden, nicht bezahlen.
Pfandrechte sind Teil des Rechtssystems, das Sie daran hindert, Ihr Eigentum zu verkaufen oder irgendetwas anderes damit zu tun, bis die Schuld oder Verpflichtung erfüllt ist.
Diese Pfandrechte können eine großartige Möglichkeit sein, den Prozess der Erlangung eines Geschäftsdarlehens zu rationalisieren, insbesondere wenn Sie ein Startup-Unternehmen ohne große Sicherheiten sind.
Was ist Levy?
Eine Abgabe ist eine Steuer, die auf eine bestimmte Person, Gruppe oder ein bestimmtes Produkt erhoben wird.
Sie dienen dem ausdrücklichen Zweck, mehr Geld für die Regierung einzusammeln.
Wird einem Steuerzahler eine Abgabe auferlegt, muss dieser nach einer bestimmten Frist einen bestimmten Geldbetrag an einen bestimmten Personenkreis zahlen.
Dies ist eine Geldstrafe für die Nichterfüllung einer bestimmten Schuld oder Verpflichtung.
Wenn Sie beispielsweise Ihre Steuern nicht zahlen, kann die Regierung Ihnen eine Gebühr auferlegen. Wenn Sie Ihre Steuern nicht zahlen, wird der Staat Sie belasten.
Eine Abgabe ist eine Steuer, Abgabe oder Veranlagung, die auf eine bestimmte Kategorie von Personen oder Vermögen erhoben wird.
Eine Abgabe kann für eine Reihe von Zwecken verwendet werden, die auf ein bestimmtes Thema beschränkt sind.
Zum Beispiel werden zum Zweck der Straßenreparatur häufig Abgaben auf Fahrzeuge erhoben.
Es ist jedoch möglich, dass eine Abgabe von Einzelpersonen oder Unternehmen erhoben wird.
Die Abgabe wird zurückerstattet, indem die steuerpflichtige Person den veranlagten Betrag zahlt.
In den meisten Fällen wird eine Abgabe auf etwas oder jemanden erhoben, die in Raten zu zahlen ist. Eine Person, die erhoben wird, kann die Zahlung anfechten.
Dies kann persönlich oder schriftlich erfolgen. Eine Abgabe kann in Raten oder auf einmal gezahlt werden. Im Allgemeinen wird die Abgabe von der Person erhoben, die die Abgabe leistet.
Hauptunterschiede zwischen Pfandrecht und Abgabe
- Wenn Sie eine Immobilie verpfänden, garantieren Sie im Wesentlichen, dass Sie einen Anspruch auf diese Immobilie haben, wenn die Schulden beglichen sind, während die Erhebung Ihnen das Recht gibt, eine Immobilie zu erzwingen.
- Ein Pfandrecht ist etwas, das Ihnen das Eigentum an einem Vermögenswert verleiht. Andererseits ist eine Abgabe eine rechtliche Situation, wenn der Staat einen Vermögenswert beschlagnahmt, z Bankkonto oder zu Hause.
- Ein Pfandrecht ist das Recht, eine Forderung durch ein Grundstück zu sichern, das einem anderen gehört. Eine Abgabe ist der tatsächliche Verkauf der Immobilie zur Begleichung der Schulden.
- Ein Pfandrecht ist eine Belastung des Eigentums zur Zahlung von Schulden. Es begründet ein Gläubigerrecht an der Immobilie, bis die Schulden beglichen sind oder die Immobilie vom Eigentümer verwirkt wird. Durch die Erhebung erhalten Sie jedoch direkte Rechte an dem erhobenen Vermögenswert.
- Eine Abgabe wird von der Regierung erhoben und erfordert keinen Gerichtsbeschluss. Ein Pfandrecht ist ein weiteres rechtliches Verfahren, das verhindert, dass die Immobilie verkauft wird, bis die Schulden beglichen sind. Es bedarf ebenfalls einer gerichtlichen Anordnung und wird von einem Gläubiger vorgenommen.
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/abaj13§ion=181
- https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/0094119082900390
Letzte Aktualisierung: 17. Juli 2023
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Emma Smith hat einen MA-Abschluss in Englisch vom Irvine Valley College. Sie ist seit 2002 Journalistin und schreibt Artikel über die englische Sprache, Sport und Recht. Lesen Sie mehr über mich auf ihr Bio-Seite.
