Mitä elämä on, jos et elä sitä ja nauti siitä täysillä?
Matkasi suunnittelu on valtava askel kohti itseäsi ja tulevaisuuttasi, ja täällä opit eron vuokrauksen ja ostamisen välillä, mikä on aikuisiän tärkein taloudellinen puoli, joka jokaisen on selvitettävä pitkällä aikavälillä.
Keskeiset ostokset
- Leasing tarkoittaa ajoneuvon käytöstä maksamista tietyn ajanjakson aikana, kun taas ostaminen tarkoittaa ajoneuvon ostamista joko suoraan tai rahoituksella.
- Leasingissa on pienemmät kuukausimaksut, mutta se edellyttää ajoneuvon palauttamista kauden lopussa.
- Ajoneuvon ostaminen mahdollistaa räätälöinnin, ilman kilometrirajoituksia ja pitkäaikaisen omistuksen.
Leasing vs Buy
Liisaus on kahden osapuolen välinen sopimus, jossa omaisuuden omistaja (vuokralle antaja) sallii toisen osapuolen (vuokralle ottaja) käyttää omaisuutta määrätyn ajan. Ostaminen tarkoittaa omaisuuden ostamista suoraan käteisellä tai rahoituksella. Kun omaisuus on ostettu, ostajasta tulee omistaja.
A vuokrata tapahtuu, kun henkilö ostaa omaisuuden ja sitten vuokraa tai myöntää sen toiselle henkilölle määritetyksi ajaksi.
Se käsittää omaisuuden pitkäaikaisen vuokrauksen toiselle henkilölle ennalta määrätyllä rahamäärällä, jonka omaisuuden omistaja maksaa ennalta määrätyin väliajoin.
Ostaminen on prosessi, jossa hankitaan esineen täysi omistusoikeus aiemmalta ostajalta vastineeksi ennalta määrätystä rahasummasta.
Kun omaisuuden omistusoikeus tai omistusoikeus siirtyy uudelle omistajalle, omaisuuteen liittyvät riskit ja edut siirtyvät sen mukana, koska oikeudet ja hallinta kuuluvat uudelle omistajalle.
Vertailu Taulukko
| Vertailun parametrit | Vuokrata | Ostaa |
|---|---|---|
| Merkitys | Yksityishenkilö, joka vuokraa toisen henkilön omaisuutta määrätyllä maksulla ja määräajaksi. | Henkilö, joka ostaa omaisuuden myyjältä ennalta määrättyyn hintaan. |
| Omistus | Omaisuuden omistus kuuluu omistajalle, joka on vuokrannut sen vuokrasopimuksen perusteella. | Kun kaikki sopimukset on tehty, omaisuuden omistusoikeus on yksinomaan ostajan käsissä. |
| Hinta | Omaisuuden vuokrauskustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin niiden ostokustannukset. | Tuotteen ostaminen on huomattavasti kalliimpaa kuin sen käyttäminen tai leasing. |
| Ajanjakso | Kohteen vuokraaja on solminut määräaikaisen sopimuksen. | Omaisuus kuuluu määräämättömäksi ajaksi sen ostajalle. |
| Mukana olevat ihmiset | Vuokralleottajalla tarkoitetaan henkilöä, joka vuokraa omaisuuden, ja vuokranantajalla henkilöä, joka omistaa omaisuuden. | Ostaja, joka ostaa hyödykkeen, ja myyjä, joka myy hyödykkeen ostajalle. |
Mikä on vuokrasopimus?
Ihminen vuokraa asunnon, kun hän muuttaa uuteen kaupunki tai haluat aloittaa uuden seikkailun ja vaatia asunnon tietyn ajan.
Vuokrasopimus on sopimus, jossa henkilö tarjoaa toiselle henkilölle oikeuden käyttää omaisuuttaan ennalta määrättyä maksua vastaan.
Vuokralleantaja (omaisuuden omistaja) ja vuokralle ottaja (omaisuuden vuokranantaja) ovat vastuussa omaisuuden vuokraamiseksi tai vuokraamiseksi tehdystä sopimuksesta. Omistaja vuokraa kiinteistön yksityishenkilölle pitkäksi aikaa.
Rahoitusleasing- ja käyttöleasingsopimukset ovat kahdenlaisia vuokrasopimuksia, joita arvioidaan sopimusprosessin aikana.
Rahoitusleasing tarkoittaa sitä, että omistaja säilyttää omistusoikeuden riskien ja hyödyn siirtyessä omaisuuden vuokraajalle ja esineen omistusoikeus voidaan siirtyä vuokralle ottajalle kohtuullista korvausta vastaan sopimuksen päättyessä.
Käyttöleasingsopimuksilla tarkoitetaan sitä, että omistamiseen liittyvät riskit ja edut eivät siirry omaisuuden vuokraajalle ja omaisuus palautetaan omistajalle sopimuksen päätyttyä.
Vuokralle ottaja maksaa omaisuudesta sovitun hinnan ennalta määrätyin väliajoin, jota kutsutaan vuokranantajan hyödykkeestä saamaksi tuloksi. Ihmiset vuokraavat omaisuutta, koska se on halvempaa kuin niiden ostaminen suoraan.
Jotkut yritykset tekevät näin, koska omaisuuden vuokraaminen on kustannustehokkaampaa laajentaa alussa.
Mikä on Osta?
Perheet, jotka ovat perustamassa perhettä tai etsivät uutta paikkaa muistojen luomiseen, ostavat kodin.
Ostaminen on menettely, jossa ostaja saa omaisuuden kokonaan hallintaansa ja omistusoikeuden joltakulta, joka myy sen tiettyyn hintaan, ja riskit ja edut siirtyvät välittömästi ostajalle, jolla on omistusoikeus.
Ostajan myyjälle maksama sovittu raha voidaan maksaa kokonaisuudessaan kerralla tai luvata maksettavaksi kuukausierissä käsirahan suorittamisen jälkeen.
Kokonaishinta tai käsiraha, verotus, käsittelymaksu ja muut kulut muodostavat ennakkokustannukset.
Lopuksi, kun ostaja on suorittanut kaikki muodollisuudet ja hänellä on tavaran täysi omistusoikeus, hän voi vapaasti käyttää, myydä tai siirtää omaisuuden parhaaksi katsomallaan tavalla.
Lisäksi uusi omistaja on vastuussa tarvittavista muutoksista, korjauksista tai huollosta.
Ostaminen nähdään myös kerran elämässä tapahtuvana sijoituksena, mutta myös kalliina. Jotain ostettaessa vaaditaan suuri summa rahaa, joka maksetaan erissä.
Suuryritysten tilinpäätöksessä ostettu omaisuuserä voidaan merkitä taseen omaisuuspuolelle ja omaisuuserän arvo kirjata kuluksi sen taloudellisen vaikutusajan aikana, jolloin poistoarvo raportoidaan tilinpäätöksessä kuluna.
Tärkeimmät erot vuokrauksen ja oston välillä
- Vuokrasopimuksella tarkoitetaan sitä, että henkilö vuokraa tai vuokraa omaisuuden toiselta henkilöltä tietyksi ajaksi ja rahaksi, kun taas ostaminen tarkoittaa sitä, että henkilö ostaa omaisuuden omistusoikeuden myyjältään tietyllä rahamäärällä.
- Vuokrasopimuksessa omaisuuden omistusoikeus ja hallintaoikeus kuuluvat sen sopimuksella vuokraaneelle henkilölle, mutta kun henkilö ostaa esineen myyjältä, omaisuuden koko hallinta ja omistusoikeus kuuluvat uudelle omistajalle.
- Omaisuuden vuokrauskustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin sen ostokustannukset, kun taas omaisuuden ostokustannukset ovat erittäin korkeat.
- Henkilö, joka vuokraa omaisuuden sen omistajalta, omistaa sen allekirjoitetun sopimuksen ajaksi, mutta ostajalla sen toistaiseksi voimassa olevan ajan.
- Vuokralleottaja (joka vuokraa omaisuuden) ja vuokranantaja (joka omistaa omaisuuden) ovat mukana vuokrasopimuksessa, kun taas ostaja ja myyjä ovat mukana ostossa.
Viimeksi päivitetty: 13. heinäkuuta 2023
Olen tehnyt niin paljon vaivaa kirjoittaakseni tämän blogikirjoituksen tarjotakseni sinulle lisäarvoa. Siitä on minulle paljon apua, jos harkitset sen jakamista sosiaalisessa mediassa tai ystäviesi/perheesi kanssa. JAKAminen ON ♥️
Chara Yadav on koulutukseltaan rahoituksen MBA. Hänen tavoitteenaan on yksinkertaistaa talouteen liittyviä aiheita. Hän on työskennellyt rahoitusalalla noin 25 vuotta. Hän on pitänyt useita rahoitus- ja pankkikursseja kauppakorkeakouluissa ja yhteisöissä. Lue häneltä lisää bio-sivu.
Perusteellinen ja informatiivinen katsaus leasing vs buy, joka on erittäin tärkeä kaikille, jotka haluavat tehdä merkittävän oston, kuten auton. Hyvää työtä!
Olen täysin samaa mieltä - erittäin hyödyllinen ja opettavainen artikkeli.
Tämä ei ole aikuisuuden tärkein puoli. On niin monia muita tärkeitä asioita.
Artikkeli olisi voinut olla hieman ytimekkäämpi, mutta kaiken kaikkiaan sisältö on hyvin esitetty ja laadukas.
Kirjoittaja on ilmeisesti hyvin perillä aiheesta. Artikkeli on erittäin hyvin kirjoitettu ja vakuuttava.
Minusta on melko huvittavaa, että tämä artikkeli keskittyy autoleasingiin aikuisiän kriittisimpänä taloudellisena näkökohtana.
Vertailutaulukko on todella hyödyllinen, mutta artikkeli voisi olla kiinnostavampi, jos sitä täydennetään tosielämän esimerkeillä.
Olen eri mieltä, sillä se tarjoaa paljon hyödyllistä tietoa, eikä se tarvitse tosielämän esimerkkejä.