Knjigovodstvena vrijednost u odnosu na fer tržišnu vrijednost: razlika i usporedba

Utvrđivanje knjigovodstvene i tržišne vrijednosti ključno je jer je to odlučujući čimbenik za investitora da uloži u određenu tvrtku.

Tržišna cijena je vrijednost koju je investitor spreman platiti za dionice tvrtke. Razumijevanje izračuna knjigovodstvene vrijednosti daje investitoru put do postizanja financijskih ciljeva.

Ključni za poneti

1. Knjigovodstvena vrijednost je vrijednost imovine kako je evidentirana u bilanci poduzeća, dok je fer tržišna vrijednost cijena koju bi imovina postigla na otvorenom tržištu.
2. Knjigovodstvena vrijednost temelji se na povijesnom trošku imovine i ne odražava nužno njezinu trenutnu tržišnu vrijednost. Nasuprot tome, ponuda i potražnja određuju fer tržišnu vrijednost i podložne su fluktuacijama.
3. Knjigovodstvena vrijednost koristi se za računovodstvene i porezne svrhe, dok se fer tržišna vrijednost koristi za vrednovanje imovine namijenjene prodaji ili stjecanju.

Knjigovodstvena vrijednost naspram tržišne vrijednosti

Knjigovodstvena vrijednost je stvarna vrijednost bogatstva poduzeća koja se povremeno mijenja i dobiva se oduzimanjem ukupnih obveza od ukupne imovine. Fer tržišna vrijednost je vrijednost nekretnine koju utvrđuju objektivni kupci i trošak je bilo koje imovine na otvorenom tržištu.

Knjigovodstvena vrijednost stvarna je vrijednost bogatstva poduzeća. Mijenja se na periodičnoj osnovi. Knjigovodstvenu vrijednost dobivamo umanjujući ukupne obveze od ukupne imovine.

Vrijednost imovine odmah se likvidira u poduzeću. Ovaj iznos se raspodjeljuje među dioničarima tvrtke.

Fer tržišna vrijednost je kada se ispune određene okolnosti, fer tržišna vrijednost imovine je cijena za koju bi se prodala na otvorenom tržištu.

Država kaže da svatko mora biti svjestan svega, znati što radi u vlastitom interesu i imati dovoljno vremena da donese svoju odluku. Fer tržišna vrijednost koristi se u poreznim okvirima i na tržištu nekretnina.

Tabela za usporedbu

Parametri usporedbe	Knjigovodstvena vrijednost	Fer Tržišna vrijednost
Značenje	Zapisano je u knjizi.	Fer tržišna vrijednost je trošak bilo koje imovine na otvorenom tržištu.
Odraziti	Vlasnički kapital tvrtke	Vrijednost imovine.
fluktuacija	Ne fluktuira, procjenjuje se povremeno.	Često fluktuira.
Dostupnost	Lako je dostupan.	Ponekad se lako utvrdi, a ponekad ne.
Računica	Materijalna imovina	Ovisi o tome što se kupac i prodavač dogovore.

Što je knjigovodstvena vrijednost?

Knjigovodstvena vrijednost je vrijednost tvrđave poduzeća. To je vrijednost koja se nalazi u bilanci. Dioničari smatraju da je to gruba vrijednost iznosa koji bi dobili likvidacijom.

Knjigovodstvena vrijednost pomaže investitoru da odredi vrijednost po dionici prilikom kupnje. Numerički gledano, knjigovodstvena vrijednost je varijanca između bruto prednosti i bruto odgovornosti poduzeća.

Na primjer, tvrtka abeceda ima ukupnu imovinu od 50 milijuna i ukupne obveze od 10 milijuna. Prema poslovnim knjigama, procjena će biti 40 milijuna.

Tvrtka prodaje svu imovinu i plaća cjelokupnu odgovornost. Knjigovodstvena vrijednost tvrtke bit će 20 milijuna kuna. 

Ukupne koristi sastoje se od svih ekonomskih točaka kao što su novac, kratkoročna ulaganja, iznos koji treba primiti i fizička imovina kao što su nekretnine, oprema i postrojenja.

Nematerijalna imovina kao što je robna marka ili bilo koje intelektualno vlasništvo navedeno u financijskom izvješću također može biti imovina. Ukupne obveze uključuju dugove, obveze i odgođene poreze.

Ograničenja knjigovodstvene vrijednosti:

Podaci o knjigovodstvenoj vrijednosti izvještaji su tromjesečni ili godišnji. To možda neće pomoći investitoru da shvati promjene tijekom mjeseci. Knjigovodstvena procjena je računovodstvena terminologija, a prilagodbe se vrše u računovodstvenim izvještajima. 

Amortizacija je ključna prilagodba imovine. Shvaćanje računovodstvenih pravila i praksi povezanih s amortizacijom može biti teško. Knjigovodstvena vrijednost ne uključuje točne štete i prodajnu vrijednost. Nematerijalnoj imovini teško je dodijeliti vrijednost.

Što je poštena tržišna vrijednost?

Općenito, fer tržišna vrijednost je trošak imovine pothvata koji bi koštao da je postavljen na nezaključanom ili konkurentnom tržištu.

To je izraz koji se često koristi u trgovini nekretninama. To je čak izraz koji se koristi za porezne pregovore u poslovnim pothvatima. Ono se bavi postizanjem prihvatljive cijene za dotične strane. 

Osiguravajuća društva koriste fer tržišnu vrijednost kako bi odlučila o određenom iznosu tvrdnje. To nije isto što i tržišna ili procijenjena vrijednost. Poštena tržišna vrijednost koristi se u pravnim izrazima.

Poštena tržišna vrijednost promišlja ekonomske teorije. Tarife nekretnina također se prikupljaju analizom Fer tržišne vrijednosti. To je razlika između stečene moći, a ovisi o tome koliko dugo vlasnik posjeduje imovinu. 

Ograničenja fer tržišne vrijednosti

1. To bi moglo rezultirati velikim promjenama cijena koje se događaju više puta tijekom godine: neke tvrtke uopće nemaju koristi od ovog računovodstvenog sustava. Ove tvrtke imaju imovinu čija vrijednost značajno fluktuira tijekom godine. Nestalne koristi mogu osigurati iluzorne dobitke ili gubitke u kratkom roku prijavljivanjem promjena u prihodima koje nisu točne u dugoročnoj financijskoj slici.
2. Misery, u cjelini, uživa u društvu: ako jedna organizacija doživi pad neto dohodak zbog gubitaka imovine, to može imati domino efekt na cijelo područje ili industriju. Niže vrijednosti su zarazne zbog volatilnosti tržišta i često pokreću neopravdanu prodaju. Kada se ova vrsta računovodstva ne koristi i nisu potrebne vrijednosti prema dolje, veća stabilnost ulagača može pomoći ukupnom učinku područja ili industrije.

Glavne razlike između knjigovodstvene i fer tržišne vrijednosti

1. Knjigovodstvena vrijednost je točna vrijednost imovine poduzeća. Fer tržišna vrijednost je vrijednost koristi na otvorenom tržištu.
2. Knjigovodstvena vrijednost se mijenja godišnje. Fer tržišna vrijednost dosta varira.
3. Kada je knjigovodstvena vrijednost veća od tržišne, postoji profit. Kada nema pritiska za prodaju, fer tržišna vrijednost čini iznos koji je postavio prodavač prihvatljivim ili neprihvatljivim.
4. Za izračun knjigovodstvene vrijednosti uzimaju se u obzir samo materijalna sredstva. Imovina je uključena u fer tržišnu vrijednost.
5. Knjigovodstvena vrijednost postaje lako dostupna. Fer tržišna vrijednost temelji se na cijeni dogovorenoj između obje strane.

Reference

1. https://www.jstor.org/stable/3666236
2. https://www.jstor.org/stable/2490400

Zadnje ažuriranje: 13. srpnja 2023