PDLW u odnosu na osiguranje iznajmljivača: razlika i usporedba

Osiguranje je ugovorni ugovor između osiguravajućeg društva i pojedinca osiguranika. Štiti pojedinca od financijskih gubitaka do kojih može doći zbog nesreća, katastrofa i drugih nenamjernih događaja. Osiguranje iznajmljivača i odricanje od štete na imovini su police osiguranja koje štite vlasnika i stanara od financijskih gubitaka u određenim okolnostima navedenim u dokumentu o polici.

Ključni za poneti

1. PDLW je jamstvena usluga koja pokriva slučajno oštećenje osobnih elektroničkih uređaja, dok osiguranje iznajmljivača pokriva štetu i odgovornost za osobnu imovinu.
2. PDLW ima niže granice pokrića od osiguranja iznajmljivača i dostupno je samo za elektroničke uređaje.
3. Osiguranje iznajmljivača je sveobuhvatnije i pokriva mnoge opasnosti, uključujući krađu, požar i prirodne katastrofe.

PDLW nasuprot osiguranju iznajmljivača

Razlika između PDLW i osiguranja iznajmljivača je u tome što odricanje od štete na imovini štiti vlasnika ili upravitelja stana od financijskih gubitaka nastalih zbog nemara stanara, dok osiguranje iznajmljivača štiti osobnu imovinu stanara od katastrofa, nesreća i krađe u zgrada. PDLW pokriva samo štete na zgradi, dok osiguranje iznajmljivača pokriva svu imovinu u kući.

PDLW je opcija u programu zakonske odgovornosti iznajmljivača (RLL) za zaštitu vlasnika kuća ili upravitelja zgrada od financijskih gubitaka kada dođe do bilo kakve štete na zgradi zbog nemara stanara. Program pokriva četiri događaja: dim, požar, eksploziju i curenje vode. Stanari moraju sudjelovati u programu i plaćati dodatnu mjesečnu najamninu za korištenje imovine. 

S druge strane, osiguranje iznajmljivača je polica gdje stanovnik mora dobiti osiguranje osobne imovine kao što su nakit, elektronički strojevi, ljudi, namještaj i druga bitna kućna imovina kako bi dobio financijsku potporu tijekom prirodnih katastrofa i nenamjernih ozljeda. Polica osiguranja iznajmljivača osigurava medicinsku podršku; urediti druge zgrade za preseljenje u slučaju nepogoda. 

Tabela za usporedbu

Parametri usporedbe	PDLW	Osiguranje iznajmljivača
Osiguran	Vlasnik ili upravitelj nekretnine	Resident
Pokriva događaje	Vatra, dim, eksplozija, curenje vode, prelijevanje i podrška kanalizaciji.	Dim, vandalizam, grom, krađa, eksplozija, oluja, tuča, skladišne ​​jedinice, curenje vode, vulkani i drugo na osiguravajuće društvo.
štiti	Štiti zgradu.	Štiti svu imovinu stanovnika poput elektroničkih uređaja, ljudi, kućnih ljubimaca, namještaja, kuhinjskih uređaja i druge imovine.
Plaćanje	Stanovnik mora plaćati dodatnu mjesečnu stanarinu vlasniku ako vlasnik sudjeluje u PDLW programu.	Stanovnik mora plaćati iznos premije osiguravajućem društvu mjesečno ili godišnje.
Prednosti	Odricanje koristi i vlasnicima i drugim stanovnicima u slučaju višestambenih zgrada.	Politika koristi i iznajmljivaču i vlasniku kuće u slučaju da se dogodi bilo koja navedena nezgoda.

Što je PDLW?

Property Damage Loss Waiver je otvoren u programu pravne odgovornosti iznajmljivača u kojem se vlasnici kuća ili upravitelji nekretnina registriraju kako bi se zaštitili od financijskih gubitaka koji nastaju zbog nemara stanara. To nije politika, ali štiti vlasnike zgrada od gubitaka odštete. Ovim programom zajednica zgrada smanjila je gubitke.

Zajednica ili vlasnici kuće dobivaju najmanje 100000 10000 USD kao kompenzaciju u slučaju štete na zgradi. Ostali stanari stanova također dobivaju XNUMX dolara. Program prati ponašanje stanara na imanju kako bi zaštitio zgrade od oštećenja. 

Program također pokriva studentske domove, vojne stambene objekte, potpomognute stambene objekte, automatizirane domove, proizvedene stambene objekte i HOA. Oslobođenje od gubitka imovine pokriva četiri slučaja: dim, vatra, curenje vode i pomoćna kanalizacija. Vlasnik kuće je osiguran i izravna je osoba koja može zatražiti iznos PDLW-a u slučaju da se gore navedeni događaj dogodi.

PDLW ne pruža nikakvu zaštitu stanovnicima niti osigurava bilo kakvu zamjenu stavki imovine stanovnika. Stanovnik može potraživati ​​iznos ako na zgradi nema štete. Program oslobađanja od gubitka imovine štiti samo zgradu vlasnika kuće. Koristi samo vlasnicima kuće, a ne stanovnicima zgrade. 

Što je osiguranje iznajmljivača?

Osiguranje iznajmljivača je polica koja štiti osobne stvari stanara u slučaju prirodnih katastrofa poput ciklona, ​​tuče, olujnog vjetra i drugih incidenata poput vandalizma, krađe, eksplozije, curenja vode i požara. Polica osiguranja iznajmljivača štiti sve stvari stanara i vlasnika od financijskih gubitaka. Polica osiguranja iznajmljivača zahtijeva popis inventara i dokaz o vlasništvu za potraživanje osiguranja. Cijena osiguranja ovisi o pokriću nekretnine. 

Vlasnik može odabrati zamjensku vrijednost ili stvarnu troškovnu vrijednost u trenutku podnošenja zahtjeva za osiguranje. Prosječna stvarna cijena osiguranja bit će između 15 i 30 USD mjesečno, dok će cijena zamjene biti veća od stvarne cijene. Osiguranje iznajmljivača također pruža medicinsku pomoć drugim ozlijeđenim osobama i kućnim ljubimcima. Osiguranje najma također se odnosi na imovinu izvan kuće, poput automobila i drugih stvari. Također pokriva dodatne životne troškove kao što su hotelski računi, računi za restorane i hrana dok se dom ne vrati. 

Glavne razlike između PDLW i osiguranja iznajmljivača

1. PDLW je uvjet u korporativnom ugovoru o upravljanju nekretninom za jednu ili više obitelji između vlasnika i iznajmljivača za prijenos financijskih obveza na iznajmljivače u slučaju bilo kakve štete na zgradi zbog nemara iznajmljivača, dok je osiguranje iznajmljivača polica osiguranja za zaštitu osobnu imovinu u zgradi kada se dogodi bilo kakva neizvjesna situacija.
2. PDLW štiti samo zgradu, dok iznajmljivači osiguravaju svu imovinu u domu stanara.
3. Vlasnik kuće ili upravitelji imovine mogu potraživati ​​iznos PDLW-a, dok je stanovnik osigurana osoba u polici osiguranja iznajmljivača koju treba potraživati.
4. Stanovnik mora platiti dodatnu najamninu vlasniku u PDLW-u, dok stanovnik mora platiti iznos premije osiguravajućem društvu.
5. PDLW pokriva samo četiri događaja: dim, vatru, curenje vode i pomoćnu kanalizaciju. Osiguranje iznajmljivača pokriva slučajeve kao što su vandalizam, dim, požar, tuča, oluje, vulkani i prirodne katastrofe prema standardima tvrtke. 

Reference

1. https://www.rentwerx.com/pdf/RLL-SingleFamily_Brochure.pdf
2. https://www.google.co.in/books/edition/Renters_Insurance/dcKA9ad6860C?hl=en&gbpv=1&dq=Renters+insurance+pdf&pg=PA1&printsec=frontcover

Zadnje ažuriranje: 13. srpnja 2023