Koliki zajam mogu priuštiti?

Upute:

• Unesite svoj mjesečni prihod, mjesečne troškove, kamatu i rok zajma.
• Pritisnite "Izračunaj" za izračun maksimalnog iznosa kredita koji si možete priuštiti.
• Pritisnite "Izbriši" za poništavanje polja za unos.
• Klikom na "Kopiraj" kopirajte izračunati iznos kredita u međuspremnik.

Mjesečni prihod ($)

Mjesečni troškovi ($)

Kamatna stopa (%)

Rok zajma (godine)

Maksimalni iznos zajma koji si možete priuštiti ($)

Izračunati Izbriši kopija

Pojedinosti izračuna

Formula za izračun iznosa kredita:

Maksimalni iznos kredita koji si možete priuštiti izračunava se pomoću formule:

Iznos zajma = (Mjesečni prihod - Mjesečni troškovi) / ((1 - (1 + (Kamatna stopa / 100) / 12)^(-Rok zajma * 12)) / ((Kamatna stopa / 100) / 12))

Objašnjenje:

Ova formula izračunava iznos zajma na temelju vašeg mjesečnog prihoda, mjesečnih troškova, kamatne stope i roka zajma. Uzima u obzir mjesečni obračun kamata.

Povijest izračuna

Što je pristupačnost kredita?

Priuštivost zajma mjera je koliko možete posuditi bez da ugrozite svoje financijsko zdravlje. Ne radi se samo o tome koliko vam je zajmodavac spreman dati. Umjesto toga, radi se o tome koliko možete udobno otplatiti bez ugrožavanja svog životnog stila ili svoje sposobnosti štednje i ulaganja za budućnost.

Ključni koncepti:

• Glavni: Ukupan iznos novca koji posuđujete.
• Interes: Trošak posudbe novca, izražen kao postotak glavnice.
• Mjesečna plaća: Iznos koji plaćate zajmodavcu svaki mjesec, što uključuje i glavnicu i kamate.
• Omjer duga i prihoda (DTI): Postotak koji pokazuje koliko vašeg mjesečnog prihoda odlazi na plaćanje dugova.
• Kreditna ocjena: broj koji predstavlja vašu kreditnu sposobnost na temelju vaše kreditne povijesti.

Čimbenici koji utječu na pristupačnost kredita

Kada pokušavate odrediti koliki si zajam možete priuštiti, morate uzeti u obzir nekoliko čimbenika:

1. Dohodak: Vaš mjesečni ili godišnji prihod je početna točka. Zajmodavci žele vidjeti stabilan i pouzdan izvor prihoda.
2. Postojeći dug: Ako imate postojeće dugove (poput drugih zajmova ili stanja na kreditnoj kartici), oni će smanjiti iznos koji si možete priuštiti posuditi.
3. Mjesečni troškovi: Vaši redovni troškovi, isključujući otplatu duga, također igraju ulogu. To uključuje vašu stanarinu ili hipoteku, račune za režije, namirnice, osiguranje i sve druge ponavljajuće troškove.
4. Kamatna stopa: Stopa po kojoj vam zajmodavac naplaćuje posuđivanje. To može značajno utjecati na ukupne troškove vašeg kredita i mjesečne otplate.
5. Pojam zajma: Razdoblje tijekom kojeg ćete otplaćivati ​​zajam. Duži rok može smanjiti mjesečna plaćanja, ali povećati ukupne plaćene kamate.
6. Polog: Iznos koji plaćate unaprijed. Veći predujam smanjuje iznos kredita, a time i teret mjesečnih rata.

Kako izračunati pristupačnost kredita

Da biste izračunali koliko si kredita možete priuštiti, možete koristiti sljedeće korake:

1. Izračunajte svoj mjesečni prihod: Sažmite sve svoje stabilne i pouzdane izvore prihoda.
2. Procijenite svoj omjer duga i prihoda (DTI):
   • Zbrojite sve svoje mjesečne otplate duga uključujući zajmove za automobile, studentske zajmove, plaćanja kreditnom karticom itd.
   • Ukupnu mjesečnu otplatu duga podijelite sa svojim bruto mjesečnim prihodom.
   • Omjer koji dobijete je vaš DTI. Zajmodavci preferiraju DTI od 36% ili niže.
3. Razmotrite svoje mjesečne troškove: Oduzmite svoje redovite mjesečne troškove (isključujući dugove) od svog mjesečnog prihoda da biste vidjeli koliko je ostalo.
4. Procijenite pristupačnu mjesečnu uplatu: Od iznosa koji vam preostane nakon odbitka troškova odlučite koliko ste spremni posvetiti otplati kredita. Uobičajeno pravilo je da otplata hipoteke ne smije premašiti 28% vašeg bruto mjesečnog prihoda.
5. Koristite kalkulatore pristupačnosti kredita: Ovi alati uzimaju u obzir kamatnu stopu, rok kredita i predujam kako bi vam dali procjenu koliko kredita možete priuštiti. Koriste formule poput:scssCopy codeP = (r*PV) / (1 - (1 + r)^-n) Gdje:
   • P = mjesečna uplata
   • PV = iznos kredita (sadašnja vrijednost)
   • r = mjesečna kamatna stopa
   • n = ukupan broj plaćanja (rok zajma u mjesecima)

Dodatni Razmatranja

Kamatne stope

• Fiksne naspram varijabilnih stopa: Razumjeti prirodu kamatne stope. Fiksne stope ostaju iste tijekom trajanja kredita, dok promjenjive stope mogu varirati.

Pojam zajma

• Kraći vs. Duži rok: Kraći rok zajma znači veće mjesečne otplate, ali manje ukupne plaćene kamate. Suprotno tome, dulji rok znači niže mjesečne isplate, ali veće ukupne plaćene kamate.

Vrste kredita

• Različite vrste zajmova (hipotekarni, osobni, auto) imaju različite uvjete, kamatne stope i kriterije prihvatljivosti.

Prednosti poznavanja pristupačnosti vašeg kredita

1. Financijsko planiranje: Razumijevanje pristupačnosti vašeg kredita pomaže vam da učinkovitije planirate svoje financije, osiguravajući da možete podmiriti svoje obveze otplate bez stresa.
2. Izbjegavanje prekomjernog zaduživanja: Sprječava vas da se zadužite više nego što možete podnijeti, štiteći vas od potencijalnih financijskih kriza.
3. Bolji uvjeti zajma: Biti svjestan svoje pristupačnosti i pridržavati se toga može vas pozicionirati kao zajmoprimca niskog rizika, što potencijalno može dovesti do boljih uvjeta zajma i kamatnih stopa.
4. Usklađivanje ciljeva: Pomaže u usklađivanju zaduživanja s vašim financijskim ciljevima, bilo da se radi o kupnji kuće, automobila ili ulaganju u obrazovanje.

Zadnje ažuriranje: 23. siječnja 2024