Jual vs Sewa: Perbedaan dan Perbandingan

Saat ini, keseimbangan keuangan sangat penting. Baik menjual maupun menyewa mempengaruhi kondisi keuangan pribadi.

Pengambilan Kunci

1. Penjualan mengacu pada pemindahan kepemilikan properti atau aset dari satu pihak ke pihak lain dengan imbalan uang. Sebaliknya, sewa mengacu pada penggunaan sementara properti atau aset dengan imbalan pembayaran berkala.
2. Penjualan adalah transaksi satu kali, sementara sewa melibatkan perjanjian pemilik dan penyewa yang sedang berlangsung.
3. Penjualan lebih tepat untuk investasi jangka panjang atau untuk memperoleh tempat tinggal permanen. Pada saat yang sama, sewa lebih cocok untuk penggunaan jangka pendek atau bagi mereka yang tidak dapat membeli properti secara langsung.

Jual vs Sewa

Penjualan adalah saat Anda menyerahkan kepemilikan properti Anda dengan imbalan uang, dan sewa adalah saat Anda menyewakan properti Anda dengan imbalan uang secara bulanan atau tahunan tanpa menyerahkan kepemilikan Anda.

Sale adalah ketika Anda mentransfer properti yang Anda miliki kepada orang lain dengan imbalan uang. Ini adalah proses hukum, dan setelah menjual properti, Anda tidak memiliki hak apa pun atas properti tersebut.

Sewa adalah saat Anda sewa properti Anda kepada seseorang untuk digunakan sementara dengan imbalan uang. Pemiliknya tetap sama.

Tabel perbandingan

Parameter Perbandingan	Sale	Menyewa
Definisi	Penjualan adalah ketika seorang pemilik menjual kepemilikan properti mereka selamanya dengan imbalan uang.	Sewa adalah ketika Anda menyewa atau menyewakan properti untuk waktu yang singkat.
pemilik	Perubahan pemilik dalam penjualan.	Pemilik tidak mengubah sewa.
Biaya	Menjual mencakup lebih banyak uang daripada menyewa.	Menyewa mencakup lebih sedikit uang daripada menjual.
Waktu	Penjualan bersifat permanen. Jika Anda menjual, Anda kehilangan kepemilikan properti itu selamanya.	Sewa bersifat sementara. Menyewa dapat dilakukan selama beberapa bulan atau tahun.
Kepemilikan	Penjual kehilangan hak, dan pembeli mendapatkan kepemilikan.	Pemilik tidak kehilangan kepemilikan, dan pembeli tidak mendapatkan kepemilikan.

Apa itu Penjualan?

Penjualan adalah proses hukum perpindahan kepemilikan. Penjual menjual properti apa pun dengan imbalan uang, dan pembeli membelinya dengan menyediakan uang itu.

Penjualan adalah penyelesaian permanen. Ketika seseorang menjual properti apa pun, orang itu kehilangan hak dan hak istimewa atas properti itu.

Pembeli dan keturunannya menikmati properti itu selamanya kecuali mereka menjualnya kepada orang lain.

Properti apa pun bisa dijual. Rumah, tanah, artefak, komoditas atau benda apa pun dapat dijual.

Setelah penjualan, penjual kehilangan semua hak dan kebebasan atas properti tersebut. Mereka tidak dapat menyebut properti mereka milik mereka.

Apa itu Sewa?

Sewa adalah menyewakan properti sementara untuk sementara waktu. Sewa tidak mengalihkan kepemilikan dari penjual kepada pembeli.

Pemilik dan pembeli menandatangani perjanjian sewa yang menyatakan semua tuntutan mereka dan jangka waktu sewa serta menyebutkan jumlah uang untuk menyewa properti itu. Setelah perjanjian itu berakhir, pembeli kehilangan haknya dan tidak dapat menggunakannya lagi.

Menyewa properti, rumah, aula, produk, atau barang dimungkinkan. Anda bahkan dapat menyewa layanan. Menyewa adalah membayar uang untuk menggunakan milik orang lain.

Menyewa baik untuk lingkungan karena produk atau properti digunakan lebih efisien, yang lebih baik daripada menghasilkan produk serupa lainnya. Keberlanjutan sangat penting di zaman sekarang ini.

Perbedaan Utama Antara Jual dan Sewa

1. Menjual adalah mengalihkan kepemilikan kepada pembeli. Sedangkan menyewa membuat pemilik tetap sama, pembeli sementara mengambil sewa dari pemilik.
2. Penjual kehilangan semua jenis hak atas properti setelah menjual. Tetapi mereka tidak kehilangan hak setelah memberikan properti itu untuk disewakan. Properti itu masih milik mereka. Dengan memberikan untuk menyewa properti, mereka memberikannya kepada pembeli untuk digunakan sementara.
3. Jualannya seumur hidup. Anda tidak bisa mendapatkannya kembali kecuali pemilik baru menjualnya kembali kepada Anda. Sewa adalah untuk jangka waktu tertentu, ditentukan oleh penjual dan pembeli.
4. Menjual properti mencakup lebih banyak uang daripada menyewa. Bergantung pada jenis propertinya, pemilik mendapatkan banyak uang dengan menjual properti. Untuk menyewa, seseorang membutuhkan lebih sedikit uang. Menyewa properti tidak terlalu mahal, tetapi jumlah uang tergantung pada jenis properti.
5. Setelah penjualan, pembeli dapat memperoleh pinjaman terhadap properti itu jika mereka mau, tetapi setelah sewa, pembeli tidak dapat mengambil pinjaman terhadapnya karena itu bukan miliknya.

Referensi

1. https://search.proquest.com/openview/d221e8388021bb542589c058485bbf06/1?pq-origsite=gscholar&cbl=44506
2. https://www.sid.ir/en/journal/ViewPaper.aspx?id=429781

Terakhir Diperbarui : 11 Juni 2023