付与者と付与者: 違いと比較

すべてのドメインと業界でトランザクションが発生します。 基金、助成金、資産、または信託のすべての取引には、XNUMX つの当事者が関与します。 いくつかの法的団体は、取引の種類によって異なります。

一方が提供または与え、他方が受け取る。 これらの XNUMX つの当事者は、通常、付与者および付与者と呼ばれます。

主要な取り組み

1. 譲与者とは、財産または資産を別の人または団体に譲渡する人です。
2. 被付与者とは、付与者から財産または資産を受け取る個人または団体です。
3. 譲与者は財産を譲渡する人であり、譲受人は財産を受け取る人です。

譲与者と譲与者

付与者と被付与者の違いは、付与者は信託または資産の利益または所有権を個人、グループ、または団体に譲渡できる人物であり、被付与者はその資金の受領者として行動する人物であるということです。 、付与、資産、不動産、または付与者によって譲渡された信託。

付与者は、 所有者 信託または資産の所有権を譲渡する準備ができており、他の特定された受益者に所有権を譲渡する準備ができています。 譲与者は、彼/彼女の希望および意志に従って、財産または資産を取り消しおよび変更する権利を有します。

グランターは、トラスト、ファースト パーティ、リース、またはパトロンと呼ばれることもあります。 付与者は、自分自身でトラストを管理するか、他のトラスティを雇って同じことを行うことができます。

一方、被付与者は購入者または 受益者 信託または資産の。 被譲与者は、譲与者によって与えられた、または売却された財産の所有権を受け取ります。

被付与者は、購入して完全な地位を獲得しない限り、証書、信託、または資産を変更または取り消す権利はありません。 譲受人は、譲渡のドメインに応じて、第二者、受領者、または継承者とも呼ばれます。

比較表

比較のパラメータ	譲与者	被付与者
定義	付与者は、資産から信頼を生み出すことができる任意の個人またはエンティティと呼ぶことができます。	被付与者とは、資金、助成金、または財産を受け取る人を指します。 助成金は、奨学金、不動産、またはその他の資産の形をとることができます。
不動産では	譲与者は、証書で、または証書によって財産を提供し、渡す	譲受人が物件を購入して受け取る
一般的に、保証書	譲与者は、法的に拘束される一連の約束を提供します	被付与者は最高レベルの保護と保証を受ける
投資中	譲与者とは、株式またはその他の投資のコール オプションまたはプット オプションを合法的に譲渡または空売りする投資家です。	被付与者はストックオプションの受領者
他の名前	第一者、開拓者、委託者、委託者、賃貸人、地主、所有者、後援者	第二者、受取人、買主、受益者、被相続人、考案者、相続人、請求者

グランターとは？

付与者は、資産から信頼を生み出すことができる任意の個人またはエンティティと呼ぶことができます。 付与者は、としても機能できます。 受託者.

付与者のその他の一般的な機能と名前には、settlor、trustor、および trust maker があります。 譲与者は、特定された受益者に資産を与えます。

人がオプション契約を売却するときはいつでも、付与者が獲得したプレミアムはオプションのライターと呼ばれます。 信託に応じて、付与者は受益者および受託者、またはその両方として行動できます。

付与者は、信託内のすべての資産を提供します。 他の関連する財産と資金は、付与者の所有下にあります。

信託内の財産の管理も譲与者の下にあります。 多くの信託は非譲与者であり、資産の管理は放棄されています。

この場合、信託は分離課税の主体として機能します。 付与者は信頼を生み出すことができるため、委託者または作成者とも呼ばれます。

譲与者の信託または資産の所有権の譲渡は、「証書」を通じて行われます。

付与者の信頼は取り消し可能です。 付与者は、信託の条件を変更する権利を有します。 付与者は、信頼を完全に取り消すことさえできます。

付与者によって開示されていない他の当事者が、その財産に対して他のいかなる負担も課すことはできません。 付与者は、意思決定を行い、信託と資産を管理する受託者を任命します。

グランティーとは？

被付与者とは、資金、助成金、または財産を受け取る人を指します。 助成金は、奨学金、不動産、またはその他の資産の形をとることができます。

被付与者は、付与者からアセットの所有権を取得します。 被付与者は、証書などの法的文書の受領者になることができます。

法的文書の種類に応じて、すべての文書または行為の制限は異なり、権利と利益に置かれます。

grantee という用語は、さまざまなコンテンツで、さまざまなドメイン、機関、および業界で使用できます。

たとえば、学術分野では、被付与者は助成金または奨学金を受け取ることができます。 不動産では、被付与者は、購入した物件の所有権を取得するエンティティを指します。

投資において、被付与者という言葉は、ストック オプションの受領者を指します。

すべての証書が被付与者に権限を与えるわけではありません。 不動産の場合と同様に、quitclaim と呼ばれる証書は、所有権の状態を保証するものではなく、所有権の欠陥が発生した場合に被付与者を無力にする可能性があります。

しかし、譲与者が資産を所有していることを被譲与者に保証する特別な保証証書があります。

譲与者と被譲与者のインデックスは、譲与者と被譲与者の間で譲渡された不動産の完全な記録を示します。 プロパティのリリースと所有権の譲渡に関する詳細な情報があります。

被付与者は購入者とも呼ばれます。

譲与者と被譲与者の主な違い

1. 譲与者は、資産の所有権または所有権を別の個人または団体に譲渡できますが、被譲与者は譲渡された資産の受領者です。
2. 譲与者には信託または資産を取り消す権利がありますが、被譲与者には取り消す権利がありません。
3. 譲与者は応答者であり、被付与者は請願者です。
4. 法的文書では、付与者は文書の一番下にあり、被付与者は文書の一番上にあります。
5. 譲与者は売り手 (証書) と借り手 (住宅ローン) であり、被付与者は買い手、先取特権者、または新しい所有者です。

参考文献

1. https://dl.acm.org/doi/pdf/10.1145/344287.344300
2. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1002/nml.203

最終更新日 : 13 年 2023 月 XNUMX 日