Nomas jēdziens ir radies biznesā. Lielākā daļa uzņēmumu, neatkarīgi no tā, vai tie ir jaunizveidoti uzņēmumi vai lieli uzņēmumi, meklē līzinga iespējas. Galvenais iemesls ir ierobežotie pieejamie resursi un mazāk pieejamo līdzekļu ieguldījumiem. Līzingu kopumā var iedalīt divos veidos – finanšu nomā un operatīvajā līzingā.
Atslēgas
- Finanšu noma nodod aktīvu īpašumtiesības nomniekam nomas termiņa beigās, bet operatīvā noma nenodod.
- Nomnieki finanšu nomu uzskaita kā ilgtermiņa saistības un kapitalizē nomāto aktīvu, savukārt operatīvā noma finanšu pārskatos tiek atspoguļota kā nomas izdevumi.
- Finanšu nomas maksājumi sedz visas aktīvu izmaksas, savukārt operatīvā līzinga maksājumi nodrošina apkopi un apdrošināšanu.
Finanšu noma pret operatīvo nomu
Atšķirība starp finanšu nomu un operatīvo nomu ir tāda, ka finanšu nomas īpašumtiesības nomas perioda beigās ir nomniekam, savukārt operatīvās nomas īpašumtiesības ir iznomātājam. Tātad lielākā daļa risku un atlīdzības, kas saistīti ar aktīviem, pieder konkrētā nomas īpašniekam.
Finanšu līzinga gadījumā ekspluatācijas un administrācijas izmaksas un izdevumi ir lielāki. Iznomātājs uzņemas lielāko atlikušo risku un ieņem zemas atlikušās vērtības pozīciju, ko arī var uzskatīt par nenozīmīgu. Finanšu noma nodrošina nomniekam nodokļu atvieglojumus procentu un vērtības pieauguma veidā.
No otras puses, operatīvajam līzingam nav darbības vai administrēšanas izdevumu. Turētās atlikušās vērtības pozīcija ir augstāka. Operatīvās nomas līgumā nevar pieprasīt nolietojumu vai nodokļu atvieglojumus. Operatīvās nomas komerclīgums ļauj nomniekam izmantot īpašumu īsu laiku un tikai iznomātājam.
Salīdzināšanas tabula
| Salīdzināšanas parametri | Finanšu līzings | Operatīvā noma |
|---|---|---|
| Īpašuma tiesības | Līguma īpašumtiesības tiek nodotas nomniekam | Līguma īpašumtiesības paliek iznomātājam |
| Laika periods | Tas ir ilgtermiņa komerclīgums | Tas ir īstermiņa komerclīgums |
| Līguma veids | Finanšu līzings ir pazīstams arī kā aizdevuma līgums vai līgums | Operatīvā noma ir pazīstama arī kā nomas līgums vai līgums |
| Atcelšanas nodrošināšana | Sākotnējā periodā nav iespējams atcelt finanšu nomu | Operatīvās nomas līgumu var atcelt sākotnējā periodā |
| Atcelšanas iestāde | Nomas līgumu var lauzt nomnieks | Nomas līgumu var lauzt iznomātājs |
Kas ir finanšu līzings?
Finanšu noma attiecas uz nomas veidu, kurā risks un peļņa tiek nodota nomniekam. Nomnieks tiek saukts par uzņēmuma īpašnieku. Nomnieks lemj par aktīvu iznomāšanu uzņēmējdarbības un komerciāliem mērķiem. Mazāks ļauj nomniekam izmantot aktīvus ilgu laiku.
Finanšu noma neparedz iespēju nomas līgumu lauzt sākotnējā līguma darbības laikā. Komerclīgums ļauj nomniekam izmantot bijušā aktīvu vietā periodiski maksājumiem. Līguma termiņš tiek pagarināts.
Finanšu nomas jēdziens darbojas ilgu laiku. Finanšu noma veic uzskaiti saskaņā ar grāmatvedības sistēmu un nepieļauj bilances. Otrs finanšu nomas nosaukums ir pazīstams arī kā aizdevuma līgums vai līgums.
Finanšu noma nodrošina aktīvu iegādes iespēju, kas ir līguma termiņa beigās. Finanšu noma ļauj izmantot skābes, ko nevar atļauties un tas ilgst ilgu laiku. Finanšu uzņēmums, kas nomā finanšu nomu, ir finanšu aktīvu pārzinis un īpašnieks. Novecošanās un pat atcelšanas risks ir finanšu nomas ņēmējam.
Kas ir operatīvais līzings?
Operatīvā noma attiecas uz nomas veidu, kurā viss risks un atdeve paliek iznomātājam. Operatīvās nomas komerclīgums ļauj nomniekam izmantot īpašumu īsu laiku un tikai iznomātājam. Operatīvā noma ir nodrošinājums par atcelšanu līguma primārajā periodā.
Operatīvā noma nav nepieciešama uzskaite, kas tiek veikta speciāli saskaņā ar grāmatvedības sistēmu. Operatīvā līzinga līgumā izmantotā sistēma ir “ārpusbilances noma”. Nomas īpašumtiesības ir iznomātājam, nevis nomniekam.
Otrs operatīvās nomas nosaukums ir pazīstams arī kā īres līgums vai līgums. Līgumu var atsaukt, bet tikai sākotnējā periodā. Novecošanās un pat atcelšanas risks operatīvajā līzingā gulstas uz iznomātāju.
Operatīvā noma nenodrošina lielu nodokļu atskaitījumu. Vienīgais operatīvajā līzingā piedāvātais atskaitījums ir īres maksājumu veidā. Operatīvās nomas līgumi ir vislabākie cilvēkiem, kuri vēlas izmantot savus aktīvus, bet grāmatvedības uzskaitē tos neuzrāda.
Galvenā atšķirība starp finanšu nomu un operatīvo nomu
- Finanšu nomas īpašumtiesības var tikt nodotas nomniekam, savukārt operatīvās nomas īpašumtiesības var tikt nodotas līzinga devējam.
- Nomnieks uztur finanšu nomu, bet iznomātājs – operatīvo nomu.
- Novecošanās un pat atcelšanas risks ir finanšu nomas ņēmējam, savukārt novecošanās un pat atcelšanas risks operatīvajā līzingā gulstas uz iznomātāju.
- Finanšu nomā ir paredzēti nodokļu atvieglojumi un atskaitījumi, piemēram, nolietojums vai finansējums, savukārt operatīvā noma ļauj no nodokļa atskaitīt tikai nomas maksu.
- Finanšu nomas iegādes iespēja tiek dota mazākam skaitam cilvēku, savukārt operatīvajā līzingā nav paredzēts pirkums.
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/00014788.1998.9728913
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/0959396032000065373
Pēdējo reizi atjaunināts: 13. gada 2023. jūlijā
Esmu pielicis tik daudz pūļu, rakstot šo emuāra ierakstu, lai sniegtu jums vērtību. Tas man ļoti noderēs, ja apsverat iespēju to kopīgot sociālajos medijos vai ar draugiem/ģimeni. DALĪŠANĀS IR ♥️
Chara Yadav ir ieguvusi MBA grādu finansēs. Viņas mērķis ir vienkāršot ar finansēm saistītas tēmas. Viņa ir strādājusi finanšu jomā apmēram 25 gadus. Viņa ir vadījusi vairākas finanšu un banku nodarbības biznesa skolām un kopienām. Vairāk lasiet pie viņas bio lapa.
Rakstā sniegts informatīvs skaidrojums par galvenajām atšķirībām starp finanšu un operatīvo līzingu.
Savukārt operatīvās nomas līgumi sniedz dažādas priekšrocības, piemēram, ļaujot nomniekam izmantot aktīvu īsu laiku un tikai iznomātājam, kā arī atcelšanas iespēju sākotnējā periodā.
Rakstā ir sniegts skaidrs salīdzinājums par finanšu un operatīvo līzingu, kas var būt vērtīgs instruments uzņēmumiem.
Es uzskatu, ka izpratne par atšķirību starp finanšu un operatīvo līzingu ir būtiska, lai pieņemtu pārdomātus lēmumus attiecībā uz ieguldījumiem uzņēmējdarbībā.
Piekrītu, šo atšķirību apzināšanās var būtiski ietekmēt finanšu pārskatus un uzņēmējdarbību.
Finanšu un operatīvās nomas priekšrocības un nosacījumi ir skaidri izklāstīti rakstā, palīdzot labāk izprast šos jēdzienus.
Noteikti sniegtā informācija var palīdzēt uzņēmumu īpašniekiem efektīvi izlemt starp finanšu un operatīvo nomu.
Finanšu nomai ir priekšrocības, piemēram, piedāvājot nomniekam iespēju iegādāties aktīvus nomas perioda beigās. Dažiem uzņēmumiem tas varētu būt pārliecinošs risinājums.
Finanšu nomas koncepcija patiešām sniedz interesantas iespējas uzņēmumu īpašniekiem, kuri vēlas iegūt aktīvus ilgtermiņā.
Šī salīdzināšanas tabula diezgan efektīvi apkopo galvenās atšķirības.
Ir ļoti svarīgi izprast atšķirību starp finanšu un operatīvo līzingu, lai jūs varētu pieņemt labāko lēmumu atbilstoši savām biznesa vajadzībām.