Колико кредита могу да приуштим?

инструкције:

• Унесите свој месечни приход, месечне трошкове, каматну стопу и рок кредита.
• Кликните на „Израчунај“ да бисте израчунали максимални износ кредита који можете приуштити.
• Кликните на „Обриши“ да бисте ресетовали поља за унос.
• Кликните на „Копирај“ да бисте копирали израчунати износ кредита у међуспремник.

Месечни приход ($)

Месечни трошкови ($)

Каматна стопа (%)

Рок зајма (године)

Максимални износ кредита који можете приуштити ($)

Израчунати јасно Копирање

Детаљи калкулације

Формула за израчунавање износа кредита:

Максимални износ кредита који можете приуштити израчунава се помоћу формуле:

Износ кредита = (месечни приход - месечни трошкови) / ((1 - (1 + (каматна стопа / 100) / 12)^(-Рок кредита * 12)) / ((каматна стопа / 100) / 12))

objašnjenje:

Ова формула израчунава износ кредита на основу ваших месечних прихода, месечних трошкова, каматне стопе и рока кредита. Узима у обзир месечну камату.

Историја израчунавања

Шта је приступачност кредита?

Приступачност кредита је мера колико можете да позајмите без угрожавања свог финансијског здравља. Не ради се само о томе колико је зајмодавац спреман да вам да. Уместо тога, ради се о томе колико можете удобно да отплатите без угрожавања свог животног стила или своје способности да штедите и инвестирате за будућност.

Кључни концепти:

• Главница: Укупан износ новца који позајмљујете.
• Интерес: Трошкови позајмљивања новца, изражени у процентима од главнице.
• Месечна уплата: Износ који плаћате зајмодавцу сваког месеца, што укључује и главницу и камату.
• Однос дуга према приходу (ДТИ): Проценат који показује колико вашег месечног прихода иде на плаћање дугова.
• Цредит Сцоре: Број који представља вашу кредитну способност на основу ваше кредитне историје.

Фактори који утичу на приступачност кредита

Када покушавате да схватите колико кредита можете приуштити, морате узети у обзир неколико фактора:

1. приход: Ваш месечни или годишњи приход је полазна тачка. Зајмодавци желе да виде стабилан и поуздан извор прихода.
2. Постојећи дуг: Ако имате постојеће дугове (попут других зајмова или стања на кредитним картицама), они ће смањити износ који можете себи приуштити да позајмите.
3. Месечни трошкови: Ваши редовни трошкови, искључујући отплату дуга, такође играју улогу. То укључује вашу кирију или хипотеку, рачуне за комуналије, намирнице, осигурање и све друге периодичне трошкове.
4. Каматна стопа: Стопа по којој вам зајмодавац наплаћује позајмљивање. То може значајно утицати на укупне трошкове вашег кредита и месечне уплате.
5. Рок зајма: Време током којег ћете отплаћивати зајам. Дугорочни рок може смањити месечна плаћања, али повећати укупну плаћену камату.
6. Капара: Износ који плаћате унапред. Веће учешће смањује износ кредита, а самим тим и оптерећење месечних отплата.

Како израчунати приступачност кредита

Да бисте израчунали колико кредита можете приуштити, можете користити следеће кораке:

1. Израчунајте свој месечни приход: Сумирајте све своје стабилне и поуздане изворе прихода.
2. Процените свој однос дуга и прихода (ДТИ):
   • Додајте све своје месечне отплате дуга, укључујући кредите за аутомобиле, студентске зајмове, плаћања кредитним картицама итд.
   • Поделите укупну месечну отплату дуга са вашим бруто месечним приходом.
   • Однос који добијате је ваш ДТИ. Зајмодавци преферирају ДТИ од 36% или ниже.
3. Узмите у обзир своје месечне трошкове: Одбијте своје редовне месечне трошкове (искључујући дугове) од свог месечног прихода да бисте видели колико је остало.
4. Процена приступачне месечне уплате: Од износа који преостаје након одбитка трошкова, одлучите колико вам је пријатно да посветите отплату кредита. Уобичајено правило је да ваша исплата хипотеке не би требало да прелази 28% вашег бруто месечног прихода.
5. Користите калкулаторе приступачности кредита: Ови алати узимају у обзир каматну стопу, рок зајма и учешће да би вам дали процену колико кредита можете приуштити. Они користе формуле попут: сцссЦопи цодеP = (r*PV) / (1 - (1 + r)^-n) Где:
   • П = месечна уплата
   • ПВ = износ кредита (садашња вредност)
   • р = месечна каматна стопа
   • н = укупан број плаћања (рок кредита у месецима)

Додатна разматрања

Kamatne stope

• Фиксне у односу на променљиве стопе: Разумети природу каматне стопе. Фиксне стопе остају исте током трајања кредита, док променљиве стопе могу да варирају.

Рок зајма

• Краће у односу на дужи рок: Краћи рок кредита значи веће месечне отплате али мање укупне плаћене камате. Супротно томе, дужи рок значи ниже месечне уплате, али више укупне плаћене камате.

Врсте кредита

• Различите врсте кредита (хипотекарни, лични, ауто) имају различите услове, каматне стопе и критеријуме подобности.

Предности познавања приступачности вашег кредита

1. Финансијско планирање: Разумевање приступачности вашег кредита помаже вам да ефикасније планирате своје финансије, осигуравајући да своје обавезе отплате можете испунити без стреса.
2. Избегавање прекомерног задуживања: Спречава вас да преузмете више дугова него што можете да поднесете, штитећи вас од потенцијалних финансијских криза.
3. Бољи услови зајма: Бити свестан своје приступачности и придржавати се тога може да вас позиционира као зајмопримца са ниским ризиком, што потенцијално води ка бољим условима кредита и каматним стопама.
4. Поравнање циљева: Помаже у усклађивању вашег задуживања са вашим финансијским циљевима, било да се ради о куповини куће, аутомобила или улагању у образовање.

Последње ажурирање: 23. јануара 2024