VRBO Individual vs Property Manager: diferencia y comparación

Un administrador individual y de propiedad de VRBO debe tener todos los derechos otorgados a un empleado. La diferencia entre empleados, por el contrario, es que si una empresa u organización emplea a dos personas, cada una de ellas también recibirá ciertos beneficios otorgados por ley. El lugar en sí se ocupa de las responsabilidades profesionales típicas requeridas del administrador de la propiedad.

Puntos clave

1. Los propietarios individuales de VRBO administran sus propiedades directamente, mientras que los administradores de propiedades supervisan múltiples alquileres para varios propietarios.
2. Los administradores de propiedades ofrecen servicios profesionales y pueden brindar una experiencia más consistente.
3. Los propietarios individuales pueden brindar un toque más personalizado y una comunicación directa con los huéspedes.

VRBO Administrador de Individuos y Propiedades

Los propietarios individuales de Vrbo son personas que poseen una o varias propiedades que alquilan ellos mismos. Ellos son los encargados de gestionar el proceso de alquiler. Los administradores de propiedades de Vrbo son empresas o personas que administran múltiples propiedades en nombre de sus propietarios que no tienen el tiempo ni la experiencia.

VRBO Individual es un mercado en línea. Este es un portal de alquiler vacacional. VRBO significa Alquileres Vacacionales por Propietario. Esta empresa es propiedad de Expedia Group. HomeAway tenía esta empresa antes que ellos. Más tarde, ambas empresas tenían un único sitio web conjunto y ahora son propietarias del VRBO sitio web. Tiene diferentes planes de precios.

El administrador de la propiedad o el administrador de la propiedad es una persona o empresa encargada de administrar la propiedad por una tarifa cuando la persona no puede ir personalmente a los detalles específicos o no está interesada en hacerlo. Este lugar puede ser propiedad de un nombre personal, o puede ser propiedad bajo el nombre seccional.

Tabla de comparación

Parámetros de comparación	VRBO individuo	Gerente de la Propiedad
Sentido	La persona es parte de la plataforma VRBO.	La persona es parte de la comunidad.
Perfil en línea	Sí	Puede ser
Informacion del usuario	Credenciales de acceso	Información directa
Software	Sí	No
Opciones	Alquiler de vacaciones	Estancias largas y cortas
Persona intermedia	No	Sí

¿Qué es VRBO Individual?

VRBO es un mercado en línea. Este es un portal de alquiler vacacional. VRBO significa Alquileres Vacacionales por Propietario. Esta empresa es propiedad de Expedia Group. HomeAway tenía esta empresa antes que ellos.

Más tarde, ambas empresas tenían un único sitio web conjunto y ahora son propietarias del sitio web VRBO. Todos estos sitios tendrán algún tipo de servicio disponible, justo a tiempo para alquileres de vacaciones, etc. Puede alquilar cualquier tipo a su manera siempre que tenga la licencia adecuada. Por ejemplo, si está alquilando habitaciones en The Red River Cruise Line, le brindarán acceso o, mejor aún, ofrecerán a sus huéspedes hoteles con camas diseñadas a medida/colchones preferidos, ¡que pueden estar listos 24 horas después!

No importa en qué lugar se alquiló esa ubicación. Como se puede leer arriba, cuando hace clic en "ver alquileres" para ver el precio por unidad como se muestra a continuación: Ahora espere de 20 a 30 minutos hasta que todas sus unidades se hayan agotado sin más problemas.

Volverán a aparecer, como se muestra más adelante, y se agregará una propiedad adicional al inventario. Puede tomar algún tiempo, pero eventualmente, solo quedan 1 o 2 casas, ¡así que asegúrese de que no haya demasiada confusión mientras miramos estos precios!

¿Qué es el administrador de la propiedad?

El administrador del lugar es los ojos y los oídos de la persona en esta propiedad, lo que garantiza que los asuntos se controlen rápidamente y, por lo tanto, el lugar mismo se ocupa de las responsabilidades profesionales típicas que se requieren del administrador de la propiedad, que incluyen encontrar, desalojar y, en su mayoría, dirigirse a los inquilinos y coordinar con el los deseos de la persona. La persona se ocupa de las quejas, la publicidad, las exhibiciones y el arrendamiento de unidades vacantes.

Recaudar y depositar la renta y comunicarse regularmente con la persona de la propiedad sobre el estado de este lugar. Los acuerdos involucran los gastos e impuestos pagados por el administrador y algunas otras tareas para la propiedad.

Este lugar también es propiedad de un nombre personal, oa veces la propiedad está asociada con el nombre de la sección o la organización del bloque. La propiedad debe estar registrada para que los bloques puedan identificarse como para uso residencial o comercial.

Los deberes del gerente del lugar pueden incluir supervisar y organizar el mantenimiento comercial y las órdenes de trabajo, hacer trabajos de reparación y limpieza, y resolver las inquietudes de los residentes.

Principales diferencias entre VRBO Individual y Property Manager

1. VRBO es parte de la plataforma en línea y el administrador de la propiedad es parte de la comunidad.
2. VRBO tiene un perfil en línea, pero es posible que el administrador de la propiedad no tenga un perfil en línea.
3. Los usuarios necesitan credenciales de inicio de sesión para concertar citas con personas de VRBO, y se puede llamar al administrador de la propiedad con el contacto de su oficina.
4. VRBO proporciona software para cuidar las propiedades, pero el administrador de la propiedad puede no tener ningún software y utiliza la forma tradicional de cuidar las propiedades.
5. VRBO es especialmente para un alquiler de vacaciones, pero el administrador de la propiedad puede mostrar estadías a corto y largo plazo.
6. VRBO elimina al intermediario, pero el administrador de la propiedad puede ser un intermediario entre el propietario y el comprador.

Referencias

1. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
2. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664

Última actualización: 13 julio, 2023