Terlepas dari kesamaan antara kedua perangkat keamanan tersebut, keduanya menghasilkan dua proses penyitaan yang sangat berbeda yang melibatkan jumlah individu yang berbeda. Perbedaan antara akta kepercayaan dan hipotek dapat dipahami lebih detail.
Pengambilan Kunci
- Hipotek adalah pinjaman yang digunakan untuk membeli properti, di mana peminjam menjaminkan properti tersebut sebagai jaminan atas pinjaman tersebut.
- Akta perwalian adalah dokumen hukum yang memberikan jaminan atas pinjaman dengan mengalihkan kepemilikan sah atas properti tersebut kepada wali amanat sampai pinjaman tersebut lunas.
- Sementara hipotek dan akta kepercayaan memberikan jaminan untuk pinjaman, hipotek melibatkan hubungan langsung antara peminjam dan pemberi pinjaman. Sebaliknya, akta kepercayaan melibatkan wali amanat pihak ketiga.
Hipotek vs Akta Kepercayaan
Hipotek adalah perjanjian hukum antara bank atau bangunan masyarakat dan orang yang meminjamkan uang dengan bunga dalam pertukaran untuk judul properti. Akta kepercayaan adalah perjanjian hukum antara peminjam dan pemberi pinjaman untuk memiliki properti yang dipegang oleh pihak ketiga yang independen sampai peminjam melunasi pinjamannya.
Hanya kegiatan yang berkaitan dengan pengadilan atau proses peradilan yang termasuk dalam hipotek penyitaan prosedur. Pemberitahuan wanprestasi, penebusan yang adil, tuntutan hukum, hukum penebusan, akta dan penjualan sheriff, penilaian kekurangan, dan satu tahun yang tersedia untuk ditebus adalah bagian dari proses ini.
Akta dan penjualan wali amanat, semua penjualan final, tidak ada penebusan, pemberitahuan penjualan, pemberitahuan wanprestasi tiga bulan, waliakta atau pengadilan/perbuatan hukum, dan jangka waktu pemulihan merupakan langkah-langkah dalam proses akta kepercayaan.
Tabel perbandingan
| Parameter Perbandingan | Hipotek | Akta kepercayaan |
|---|---|---|
| Pihak yang Terlibat | Ada dua pihak yang terlibat. (Peminjam, pemberi pinjaman) | Tiga pihak yang terlibat (Peminjam, pemberi pinjaman, wali amanat) |
| Proses Penyitaan | Hanya tindakan yudisial, pemberitahuan wanprestasi, penebusan yang adil, pemberitahuan penjualan, pengadilan atau gugatan, penebusan berdasarkan undang-undang, akta dan penjualan sheriff, penilaian kekurangan, satu tahun tersedia untuk ditebus. | Akta dan penjualan wali amanat, semua final penjualan, tidak ada penebusan, pemberitahuan penjualan, pemberitahuan wanprestasi selama tiga bulan, akta wali amanat atau tindakan yudisial dan periode pemulihan. |
| Nama lain | Catatan hipotek | Akta kepercayaan |
| Penghakiman Kekurangan | Penghakiman Kekurangan adalah mungkin. | Penilaian kekurangan tidak mungkin dilakukan. |
| Perawakan keterbatasan | Penjahat 4 tahun dari tanggal pembayaran terakhir. | Penjahat 4 tahun dengan catatan Trust dan tidak pernah melarang dengan akta Trust. |
Apa itu Hipotek?
Hanya dua pihak yang terlibat dalam prosedur hipotek. Peminjam, juga dikenal sebagai hipotek, adalah salah satu pihak.
Pemberitahuan wanprestasi, penebusan yang adil, pemberitahuan penjualan, pengadilan atau gugatan, penebusan menurut undang-undang, akta dan penjualan sheriff, penilaian kekurangan, dan satu tahun untuk menebus adalah bagian dari proses ini.
Dalam kasus hipotek, pemberi pinjaman juga dapat memberikan penilaian kekurangan. Baik kontrak maupun catatan dari tanggal pembayaran terakhir atau tanggal jatuh tempo melarang hipotek selama empat tahun.
Apa itu Akta Kepercayaan?
Tiga orang terlibat dalam proses akta kepercayaan. Yang pertama adalah yang berinisiatif, yang kedua adalah yang meminjam, dan yang ketiga adalah wali. Biasanya, sebuah perusahaan atau perusahaan berfungsi sebagai wali amanat.
Jika penyitaan dilakukan melalui metode peradilan, pemilik akta perwalian memiliki hak penebusan yang sama dengan hipotek. Penjualan wali amanat, pemberitahuan wanprestasi, dan pemberitahuan penjualan semuanya dapat dipertimbangkan dalam kasus ini.
Dalam hal akta perwalian, hak pemberi pinjaman tetap sama jika penyitaan dilakukan melalui pengadilan. Penilaian kekurangan tidak mungkin dilakukan dalam konteks penjualan Wali Amanat.
Itu juga melarang 4 tahun setelah tanggal pembayaran terakhir dalam hal surat Trust atau Akta Trust. Namun, dalam kasus akta perwalian, pemberi pinjaman selalu memiliki opsi untuk menjual wali amanat untuk mengganti pinjaman atau hutang yang belum dibayar.
Perbedaan Utama Antara Hipotek dan Akta Kepercayaan
- Dalam hipotek, kontrak dan catatan dari tanggal pembayaran terakhir atau tanggal jatuh tempo melarang empat tahun. Itu tidak termasuk keringanan, dan uang yang terlibat juga tidak dapat ditagih.
- Hipotek juga dikenal dengan nama lainnya, 'surat hipotek'. Di sisi lain, Akta Perwalian juga dikenal dengan nama lainnya, 'akta perwalian'.
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/arz15§ion=13
- https://www.jstor.org/stable/3474580
Terakhir Diperbarui : 14 Agustus 2023
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Chara Yadav memegang gelar MBA di bidang Keuangan. Tujuannya adalah untuk menyederhanakan topik terkait keuangan. Dia telah bekerja di bidang keuangan selama sekitar 25 tahun. Dia telah mengadakan beberapa kelas keuangan dan perbankan untuk sekolah bisnis dan komunitas. Baca lebih lanjut tentang dia halaman bio.
Penyediaan tabel perbandingan merupakan bantuan yang berharga dalam memahami perbedaan antara hipotek dan akta perwalian. Ini memberikan kontribusi yang signifikan terhadap nilai informatif artikel.
Memang benar, penyajian terstruktur dari parameter komparatif bermanfaat bagi pembaca. Ini berfungsi sebagai referensi cepat, memungkinkan pemahaman yang jelas tentang perbedaan antara kedua sekuritas tersebut.
Tentu saja, pencantuman tabel perbandingan sangat berperan dalam menyederhanakan unsur-unsur kontras antara hipotek dan akta perwalian. Ini merupakan tambahan penting pada konten informatif.
Penjelasan rinci mengenai akibat hukum baik hipotek maupun akta perwalian memberikan pemahaman yang jelas bagi pembaca. Pendekatan ilmiah terhadap topik ini sangat mengesankan dan mendidik.
Tidak diragukan lagi, artikulasi ilmiah mengenai implikasi hukum hipotek dan akta perwalian menawarkan pengetahuan yang berharga. Ini adalah sumber terpuji bagi mereka yang mencari wawasan komprehensif mengenai topik ini.
Tentu saja, penjelasan yang gamblang dari artikel tersebut tentang aspek hukum yang terkait dengan kedua jenis sekuritas tersebut bermanfaat dan memperkaya. Ini memenuhi kebutuhan akan pemahaman yang mendalam.
Tabel perbandingan dalam artikel adalah fitur terpuji, yang memungkinkan pembaca memahami perbedaannya dengan lebih efektif. Artikel ini adalah sumber berharga bagi mereka yang mencari pengetahuan rinci mengenai subjek ini.
Memang benar, tabel perbandingan hipotek dan akta perwalian bermanfaat dalam memahami perbedaannya. Hal ini tentu meningkatkan pemahaman konten.
Tentu saja, penyajian sistematis parameter komparatif memberikan pemahaman yang jelas tentang perbedaannya. Ini menambah nilai signifikan pada artikel tersebut.
Referensi ke sumber daya yang ada dalam artikel meningkatkan kredibilitas informasi yang disajikan. Ini menggarisbawahi sifat ilmiah dari konten dan memberikan jaminan kepada pembaca.
Saya setuju. Pemanfaatan referensi otoritatif memperkuat keandalan konten, menjadikannya sumber yang sangat diperlukan bagi mereka yang mencari pengetahuan yang akurat dan mendalam.
Kejelasan dan detail yang diberikan dalam artikel menjadikannya bacaan yang menarik bagi siapa pun yang ingin memahami seluk-beluk hipotek dan akta perwalian. Pendekatan ilmiah dan penyajian faktualnya sangat terpuji.
Saya setuju. Penggambaran artikel yang menyeluruh dan faktual tentang kompleksitas yang terlibat dalam kedua sekuritas tersebut sangat luar biasa. Hal ini mendukung kebutuhan akan informasi yang tepat dan mendalam.
Artikel ini menawarkan analisis komprehensif tentang proses hipotek dan akta perwalian. Fokus rincinya pada berbagai prosedur yang terlibat dalam kedua instrumen keamanan ini memberikan pencerahan.
Tentu saja, perincian menyeluruh dari proses penyitaan untuk hipotek dan akta perwalian patut diperhatikan. Hal ini selanjutnya berkontribusi pada kelengkapan artikel.
Saya setuju. Artikel ini secara efektif membedakan keduanya dan memberikan banyak informasi berharga, terutama bagi mereka yang terlibat dalam sektor real estat.
Artikel tersebut menguraikan secara menyeluruh tentang sifat kompleks dari hipotek dan akta perwalian. Ini adalah panduan yang berguna bagi siapa saja yang terlibat dalam investasi real estat.
Saya setuju. Artikel ini menguraikan karakteristik khas dari masing-masing jenis sekuritas, memberikan perbandingan yang mendalam. Ini sangat informatif.
Tentu saja, pemeriksaan mendetail tentang perbedaan antara hipotek dan akta perwalian patut diperhatikan. Ini berfungsi sebagai referensi berharga bagi individu dalam transaksi real estat.
Ini adalah artikel instruktif yang menunjukkan perbedaan antara hipotek dan akta perwalian. Memahami aspek hukum dan keuangan dari kedua sekuritas tersebut sangat penting bagi siapa pun yang berurusan dengan real estat.
Saya sangat setuju. Artikel ini dengan ahlinya menyoroti perbedaan teknis antara keduanya. Ini cukup membantu bagi siapa saja yang mungkin mempertimbangkan untuk menangani transaksi ini.
Memang benar, penting untuk mengetahui prosedur hukum dan keuangan yang melibatkan kedua jenis sekuritas ini, khususnya di pasar real estat. Artikel bagus.
Rincian ekstensif tentang proses penyitaan membuat artikel ini menjadi bacaan yang mendalam. Penjelasan aspek hukum kedua surat berharga tersebut sangat mengesankan dan bermanfaat bagi pembaca.
Saya sepenuh hati setuju. Eksplorasi mendalam tentang proses penyitaan hipotek dan akta perwalian sangat bermanfaat dan menawarkan wawasan yang berharga.
Tentu saja, penyertaan perbedaan dalam prosedur penyitaan sangat meningkatkan sifat informatif artikel tersebut. Ini adalah referensi yang sangat bagus bagi siapa pun yang tertarik dengan keuangan real estat.
Evaluasi artikel yang cermat tentang perbedaan utama antara hipotek dan akta perwalian sangat menjelaskan. Ini adalah sumber daya berharga bagi para profesional dan individu yang terlibat dalam real estat.
Memang benar, eksplorasi tajam mengenai perbedaan hukum dan keuangan menawarkan wawasan dan pemahaman yang berharga bagi para pembaca. Ini berfungsi sebagai referensi penting di bidang real estate.
Tentu saja, pemeriksaan komprehensif artikel tentang perbedaan antara hipotek dan akta perwalian sangat mencerahkan. Sifat akademisnya menjadikannya panduan penting bagi para penggemar dan praktisi real estat.