Istilah Mortgage Rate dan APR mungkin tampak sama, tetapi keduanya adalah dua hal yang berbeda.
Tingkat hipotek dan APR keduanya digunakan untuk menentukan berapa banyak Anda akan membayar sejumlah uang yang dipinjamkan selama pinjaman.
Penting untuk mengetahui perbedaan antara keduanya sebelum mendapatkan pembiayaan pinjaman.
Pengambilan Kunci
- Tingkat hipotek mewakili bunga yang dibebankan pada pinjaman rumah, sementara APR mencakup tingkat hipotek dan biaya pinjaman tambahan.
- APR memberikan representasi yang lebih akurat dari biaya pinjaman yang sebenarnya, sedangkan tingkat hipotek hanya mencerminkan bunga.
- Tingkat hipotek dapat diperbaiki atau disesuaikan, sementara APR diungkapkan sebagai persentase tunggal.
Tingkat Mortgage vs APR
Tingkat hipotek adalah tingkat bunga yang dikenakan oleh pemberi pinjaman pada pinjaman rumah dan menentukan jumlah bunga yang akan dibayar peminjam selama masa pinjaman. April (Tingkat Persentase Tahunan) mencakup semua biaya yang terkait dengan pinjaman, yang mewakili total biaya pinjaman setiap tahun.
Tingkat hipotek mengacu pada tingkat bunga yang Anda bayarkan untuk hipotek Anda. Tingkat hipotek adalah tingkat bunga yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menghitung bunga yang harus dibayar oleh peminjam.
Dinyatakan sebagai persentase tahunan yang artinya dihitung setiap tahun dan dalam persentase dari jumlah yang dipinjam.
April singkatan dari tingkat persentase tahunan. Ini adalah biaya tahunan untuk meminjam uang atau pembiayaan lain, dinyatakan sebagai tingkat persentase tunggal.
Tingkat ini adalah jumlah total bunga yang Anda bayarkan, dinyatakan sebagai tingkat persentase tunggal, selama masa pembiayaan.
Tabel perbandingan
| Parameter Perbandingan | Tingkat Hipotek | April |
|---|---|---|
| Disebut juga | Tingkat hipotek juga mengacu pada tingkat bunga. | APR adalah singkatan atau singkatan dari Tingkat Persentase Tahunan. |
| Jumlah | Tingkat hipotek selalu lebih rendah dari April. | April cenderung lebih tinggi dari tingkat hipotek. |
| Fluktuasi | Tingkat hipotek tunduk pada fluktuasi pasar. | APR relatif lebih stabil daripada suku bunga KPR. |
| Biaya tambahan | Tingkat hipotek tidak memberikan informasi apapun tentang biaya tambahan. | APR mencakup tarif biaya seperti biaya broker, poin diskon, dan sebagainya. |
| Inklusif | Tingkat hipotek adalah aspek yang lebih sempit karena hanya memberi Anda rekening bunga yang dibuat berdasarkan jumlah yang dipinjamkan. | APR adalah aspek yang lebih luas dan mencakup semua aspek seperti bunga prabayar dan biaya tambahan lainnya. |
Apa itu Tingkat Hipotek?
Istilah tingkat hipotek adalah cara menggambarkan tingkat bunga yang dibayarkan oleh peminjam kepada pemberi pinjaman, dalam bentuk pembayaran bulanan, untuk penggunaan uang pemberi pinjaman.
Sebagian besar tarif hipotek bervariasi, dan berubah setiap bulan, tergantung pada suku bunga utama atau indeks lainnya.
Tingkat hipotek adalah komponen kunci dari kalkulator pembayaran hipotek. Pinjaman amortisasi jadwal akan menggambarkan bagaimana tingkat hipotek merupakan bagian dari pinjaman hipotek asli.
Suku bunga bervariasi tergantung pada kelayakan kredit peminjam dan hubungan antara kedua pihak.
Tarifnya bervariasi tergantung pada kondisi ekonomi, kondisi pasar lokal, dan kebijakan kredit pemberi pinjaman. Suku bunga hipotek diumumkan secara publik dan bervariasi berdasarkan suku bunga mengambang, yang mewakili pasar.
Sebelum memilih pinjaman, tarif tersebut dapat dibandingkan secara online atau di pusat pengetahuan masing-masing untuk menemukan tarif terendah.
Tingkat hipotek Anda ditentukan oleh skor kredit Anda, keuangan Anda, dan tingkat suku bunga negara saat ini. Penting untuk memantau suku bunga secara teratur untuk memastikan Anda mendapatkan persyaratan terbaik atas pinjaman Anda.
Jika suku bunga Anda terlalu tinggi, pertimbangkan pembiayaan kembali.
April berapa?
APR adalah istilah yang digunakan untuk menyatakan berapa banyak uang yang akan Anda bayarkan sebagai bunga setiap tahun jika Anda mengambil pinjaman. Ini adalah tingkat bunga yang Anda bayarkan pada tagihan kartu kredit Anda. Ini juga dikenal sebagai hasil persentase tahunan.
Tingkat Persentase Tahunan adalah tingkat bunga yang dibebankan pada pinjaman selama setahun.
Ini dihitung sebagai jumlah bunga yang dibebankan atas jumlah pinjaman.
Tingkat Persentase Tahunan dirancang untuk memberi konsumen gambaran tentang biaya keseluruhan pinjaman setelah semua pembayaran bunga dilakukan.
Tarif Persentase Tahunan dihitung untuk jangka waktu yang bervariasi dan dapat dikutip secara nominal atau efektif.
APR memperhitungkan semua biaya, biaya, dan bunga yang diterapkan pada pinjaman Anda. Ini berarti, misalnya, jika seseorang meminjam $100 dan membayar kembali $110 dalam setahun, mereka harus membayar $10 sebagai bunga.
APR selalu dihitung menggunakan jumlah pinjaman awal Anda, bukan cicilan Anda, jadi jika Anda meminjam $100 selama setahun dan membayar kembali $110, Anda harus membayar kembali bunga tambahan $10, yang akan membuat pembayaran keseluruhan Anda menjadi $120.
Perbedaan Utama Antara Tingkat Hipotek dan April
- Dengan tingkat hipotek, Anda juga melihat berapa banyak biaya pinjaman dari waktu ke waktu. Dengan APR, Anda hanya melihat tingkat bunga yang harus Anda bayarkan setiap bulan
- Dibandingkan dengan suku bunga hipotek, rata-rata suku bunga APR lebih tinggi daripada suku bunga hipotek karena memiliki lebih banyak faktor yang terkait dengannya.
- April adalah cara yang baik untuk memperkirakan berapa banyak Anda akan membayar pinjaman dari waktu ke waktu, tetapi tingkat hipotek adalah ukuran paling langsung untuk pinjaman.
- Tingkat hipotek adalah biaya aktual yang Anda bayarkan untuk rumah atau properti, tetapi dapat berfluktuasi. April tidak.
- Dengan suku bunga hipotek, Anda pasti ingin membandingkan biaya pemberi pinjaman dan suku bunga yang berbeda sehingga Anda bisa mendapatkan penawaran terbaik. APR tidak dapat dibandingkan karena tidak dirilis secara publik seperti tingkat hipotek.
- https://www.nber.org/papers/w20561
- https://www.jstor.org/stable/41948224
- https://search.proquest.com/openview/d33e26fb59184ce073a06c79e4e88af1/1?pq-origsite=gscholar&cbl=34822
Terakhir Diperbarui : 13 Juli 2023
Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ️
Chara Yadav memegang gelar MBA di bidang Keuangan. Tujuannya adalah untuk menyederhanakan topik terkait keuangan. Dia telah bekerja di bidang keuangan selama sekitar 25 tahun. Dia telah mengadakan beberapa kelas keuangan dan perbankan untuk sekolah bisnis dan komunitas. Baca lebih lanjut tentang dia halaman bio.
Memahami perbedaan antara suku bunga hipotek dan APR sangatlah bermanfaat, terutama saat mempertimbangkan pinjaman. Artikel ini adalah sumber yang bagus untuk menghilangkan kebingungan mengenai istilah keuangan ini.
Perbandingan yang dibuat di sini dengan jelas menggambarkan mengapa penting untuk membedakan antara tingkat hipotek dan APR. Artikel ini tidak meninggalkan keraguan mengenai kinerja masing-masing faktor.
Saya merasa lucu bahwa APR dianggap sebagai cara yang baik untuk memperkirakan berapa banyak Anda akan membayar pinjaman dari waktu ke waktu, namun suku bunga hipotek adalah ukuran paling langsung untuk pinjaman. Artikel tersebut menyatakan bahwa APR lebih tinggi karena memiliki lebih banyak faktor yang terkait dengannya, namun gagal menjelaskan faktor-faktor tersebut.
Artikel ini sangat informatif dan mendidik. Kerja bagus dalam menjelaskan perbedaan antara APR dan suku bunga hipotek. Saya tahu istilah-istilahnya tidak sama, tetapi tidak pernah benar-benar memahami perbedaannya dengan baik.
Istilah-istilah yang dijelaskan dalam artikel ini memiliki sedikit perbedaan. Artikel tersebut tidak menyebutkan penggunaan praktis APR dan suku bunga hipotek, juga tidak membahas dampaknya terhadap peminjam. Sangat teoritis.
Artikel ini tidak membuat saya banyak tertawa. Saya mengharapkan humor dengan pendidikan saya. Kekecewaan yang nyata.