VRBO Individual vs Property Manager: differenza e confronto

Un individuo VRBO e un gestore di proprietà dovrebbero avere tutti i diritti forniti a un dipendente. La differenza tra i dipendenti, al contrario, è che se un'azienda o un'organizzazione impiega due individui, allora ciascuno riceverà anche determinati benefici previsti dalla legge. Il luogo stesso si prende cura delle responsabilità professionali tipiche richieste al gestore della proprietà.

Punti chiave

1. I singoli proprietari di VRBO gestiscono direttamente le loro proprietà, mentre i gestori di proprietà sovrintendono a più affitti per vari proprietari.
2. I gestori di proprietà offrono servizi professionali e possono fornire un'esperienza più coerente.
3. I singoli proprietari possono fornire un tocco più personalizzato e una comunicazione diretta con gli ospiti.

Gestore individuale e di proprietà VRBO

I proprietari individuali di Vrbo sono persone che possiedono una o poche proprietà che affittano da sole. Sono responsabili della gestione del processo di noleggio. I gestori di proprietà Vrbo sono aziende o individui che gestiscono più proprietà per conto dei loro proprietari che non hanno il tempo o le competenze.

VRBO Individual è un mercato online. Questo è un portale di case vacanze. VRBO significa Affitti per le vacanze dal proprietario. Questa società è di proprietà di Expedia Group. HomeAway aveva questa azienda prima di loro. Successivamente, entrambe le società avevano un unico sito Web comune e ora possiedono il VRBO sito web. Ha diversi piani tariffari.

Il gestore della proprietà o il gestore della proprietà è una persona o un'azienda incaricata di gestire la proprietà a pagamento quando la persona non è in grado di accedere personalmente a dettagli specifici o non è interessata a farlo. Questo luogo può essere di proprietà di un nome personale o può essere di proprietà con il nome di sezione.

Tavola di comparazione

Parametri di confronto	Individuo VRBO	Property Manager
Significato	La persona fa parte della piattaforma VRBO.	La persona fa parte della comunità.
Profilo in linea	Sì	Può essere
Informazioni utente	Credenziali di accesso	Informazioni dirette
Software	Sì	Non
Opzioni	Casa vacanze	Soggiorni a lungo e breve termine
Persona di Mezzo	Non	Sì

Cos'è l'individuo VRBO?

VRBO è un mercato online. Questo è un portale di case vacanze. VRBO significa Case vacanza dal proprietario. Questa società è di proprietà di Expedia Group. HomeAway aveva questa azienda prima di loro.

Successivamente, entrambe le società avevano un unico sito Web comune e ora possiedono il sito Web VRBO. Tutti questi siti avranno un qualche tipo di servizio disponibile, giusto in tempo per gli affitti per le vacanze, ecc. Puoi noleggiare qualsiasi tipo a modo tuo purché sia ​​adeguatamente concesso in licenza. Ad esempio, se stai affittando camere su The Red River Cruise Line, forniranno l'accesso o, meglio ancora, offriranno ai loro ospiti hotel con letti / materassi preferiti progettati su misura, che potrebbero essere pronti 24 ore dopo!

Non importa quale posto sia stato affittato. Come si può leggere sopra, quando fai clic su "visualizza affitti" per visualizzare il prezzo per unità come di seguito: Ora attendi 20-30 minuti fino a quando tutte le tue unità saranno esaurite senza ulteriori problemi.

Torneranno di nuovo, come mostrato in seguito, con un'ulteriore proprietà aggiunta all'inventario. Potrebbe volerci del tempo, ma alla fine rimangono solo 1 o 2 case, quindi assicurati di non fare troppa confusione mentre guardiamo questi prezzi!

Cos'è il Gestore Immobiliare?

Il gestore del luogo è gli occhi e le orecchie della persona su questa proprietà, assicurando che le cose vengano trattenute rapidamente e, pertanto, il luogo stesso si prende cura delle responsabilità tipicamente professionali richieste al gestore della proprietà, tra cui trovare, sfrattare e soprattutto rivolgersi agli inquilini e coordinarsi con il desideri della persona. La persona si occupa di reclami, pubblicità, proiezioni e locazione di unità vacanti.

Raccogliere e depositare l'affitto e comunicare regolarmente con il proprietario sullo stato di questo luogo. Gli accordi prevedono le spese e le tasse pagate dal gestore e alcune altre incombenze per la proprietà.

Questo luogo è anche un nome personale di proprietà, o talvolta la proprietà è associata al nome della sezione o all'organizzazione del blocco. La proprietà dovrebbe essere registrata in modo che i blocchi possano essere identificati come ad uso residenziale o commerciale.

I compiti del responsabile del posto potrebbero includere la supervisione e l'organizzazione della manutenzione aziendale e degli ordini di lavoro, l'esecuzione di lavori di riparazione e pulizia e la risoluzione dei problemi dei residenti.

Principali differenze tra VRBO Individual e Property Manager

1. VRBO fa parte della piattaforma online e il gestore della proprietà fa parte della comunità.
2. VRBO ha un profilo online, ma il Property Manager potrebbe non avere un profilo online.
3. Gli utenti hanno bisogno delle credenziali di accesso per fissare appuntamenti con le persone VRBO e il gestore della proprietà può essere chiamato con il loro contatto dell'ufficio.
4. VRBO fornisce software per prendersi cura delle proprietà, ma il Property Manager potrebbe non avere alcun software e utilizza il modo tradizionale per prendersi cura delle proprietà.
5. VRBO è specifico per una casa vacanza, ma il gestore della proprietà può mostrare per soggiorni a lungo e breve termine.
6. VRBO elimina la persona di mezzo, ma il gestore della proprietà può essere una persona di mezzo tra il proprietario e l'acquirente.

Riferimenti

1. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
2. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664

Ultimo aggiornamento: 13 luglio 2023