Финансијски лизинг наспрам оперативног лизинга: разлика и поређење

Концепт закупа има своје порекло у пословању. Већина предузећа, било почетника или великих компанија, тражи опције лизинга. Главни разлог је због ограничених расположивих ресурса и мање расположивог новца за улагање. Лизинг се може широко поделити на две врсте – финансијски лизинг и оперативни лизинг.

Кључне Такеаваис

1. Финансијски лизинг преноси власништво над имовином на закупца на крају периода лизинга, док оперативни лизинг то не чини.
2. Примаоци лизинга обрачунавају финансијски лизинг као дугорочне обавезе и капитализују изнајмљено средство, док се оперативни лизинг појављује као расход закупнине у финансијским извештајима.
3. Плаћања финансијског лизинга покривају целокупну цену имовине, док плаћања оперативног лизинга обезбеђују одржавање и осигурање.

Финансијски лизинг у односу на оперативни лизинг

Разлика између финансијског и оперативног лизинга је у томе што је власништво над финансијским лизингом код закупца на крају периода лизинга, док је власништво над оперативним лизингом код закуподавца. Дакле, већина ризика и награда који се односе на имовину припада власнику одређеног закупа.

Текући и административни трошкови и расходи су већи код финансијског лизинга. Закуподавац преузима већи преостали ризик и држи позицију ниске преостале вредности која се такође може сматрати занемарљивом. Финансијски лизинг пружа пореску олакшицу за закупца у виду камате и апрецијације.

С друге стране, оперативни закуп нема текуће или административне трошкове. Одржана позиција преостале вредности је већа. У оперативном лизингу не може се тражити амортизација или пореска олакшица. Комерцијални уговор о оперативном лизингу дозвољава примаоцу лизинга да користи средство на кратак период и то само од стране закуподавца.

Упоредна табела

Параметри поређења	Финансијски лизинг	Оперативни лизинг
Својина	Власништво уговора се преноси на закупца	Власништво уговора остаје на закуподавцу
Временски период	То је дугорочни комерцијални уговор	То је краткорочни комерцијални уговор
Врста уговора	Финансијски лизинг је такође познат као уговор о зајму или уговор	Оперативни лизинг је такође познат као уговор о закупу или уговор
Обезбеђење отказа	Финансијски лизинг се не може отказати током почетног периода	Оперативни лизинг се може отказати током почетног периода
Орган за отказивање	Закупац може отказати закупац	Закуп може отказати закуподавац

Шта је финансијски лизинг?

Финансијски лизинг се односи на врсту лизинга где се ризик и принос преносе на закупца. Закупац се назива власником предузећа. Закупац одлучује о средствима закупа у пословне и комерцијалне сврхе. Мањи омогућава закупцу да користи имовину током дужег периода.

Финансијски лизинг не пружа никакву могућност за отказивање закупа током почетног периода уговора. Комерцијални уговор дозвољава закупцу да користи имовину претходног уместо периодично Плаћања. Период уговора је продужен.

Концепт финансијског лизинга траје дуго. Финансијски лизинг врши евидентирање по систему рачуноводства и не дозвољава билансе стања. Други назив финансијског лизинга је такође познат као уговор о зајму или уговор.

Финансијски лизинг пружа могућност куповине имовине која је на крају периода трајања уговора. Финансијски закуп омогућава коришћење киселина, што се не може приуштити и траје дужи период. Финансијска компанија која ангажује финансијски лизинг је контролор и власник финансијских средстава. Ризик застарелости па чак и отказа лежи на страни закупца у финансијском лизингу.

Шта је оперативни лизинг?

Оперативни лизинг се односи на врсту лизинга где сав ризик и принос остају на закуподавцу. Комерцијални уговор о оперативном лизингу дозвољава примаоцу лизинга да користи средство на кратак период и то само од стране закуподавца. Оперативни закуп има обезбеђивање отказивања током примарног периода уговора.

Оперативни закуп не захтева никакву евиденцију која се врши посебно у рачуноводственом систему. Систем који следи у оперативном лизингу је „ванбилансни лизинг“. Власништво над закупом је у власништву закуподавца, а не код закупца.

Други назив оперативног лизинга је такође познат као уговор о закупу или уговор. Уговор се може опозвати, али само током почетног периода. Ризик застарелости па чак и отказа лежи на страни закуподавца у оперативном лизингу.

Оперативни лизинг не пружа много пореских одбитака. Једини одбитак који се нуди у оперативном лизингу је у облику плаћања закупнине. Оперативни лизинг је најбољи за људе који желе да користе своја средства, али их не приказују у рачуноводственој евиденцији.

Главна разлика између финансијског и оперативног лизинга

1. Власништво над финансијским лизингом може се пренети на закупца, док се власништво над оперативним лизингом може пренети на закуподавца.
2. Закупац одржава финансијски лизинг док закуподавац одржава оперативни лизинг.
3. Ризик застарелости, па чак и отказа, лежи на страни закупца у финансијском лизингу, док ризик застарелости, па чак и отказивања лежи на страни закуподавца у оперативном лизингу.
4. Финансијски лизинг има одредбе за пореске предности и одбитке као што су амортизација или финансирање, док оперативни лизинг дозвољава само да се закупнина одбије од пореза.
5. Могућност куповине финансијског лизинга је дата мањем броју, док у оперативном лизингу није предвиђена куповина.

Референце

1. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/00014788.1998.9728913
2. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/0959396032000065373

Последње ажурирање: 13. јул 2023