VRBO فرد مقابل مدير الممتلكات: الفرق والمقارنة

يجب أن يتمتع فرد VRBO ومدير الممتلكات بجميع الحقوق الممنوحة للموظف. الفرق بين الموظفين ، على النقيض من ذلك ، هو أنه إذا قامت شركة أو منظمة بتوظيف شخصين ، فسيحصل كل منهما أيضًا على مزايا معينة يمنحها القانون. المكان نفسه يهتم بالمسؤوليات المهنية النموذجية المطلوبة من مدير الممتلكات.

الوجبات السريعة الرئيسية

1. يدير مالكو VRBO الأفراد ممتلكاتهم مباشرة ، بينما يشرف مديرو العقارات على إيجارات متعددة لمالكين مختلفين.
2. يقدم مديرو العقارات خدمات احترافية وقد يوفرون تجربة أكثر اتساقًا.
3. يمكن للمالكين الفرديين توفير لمسة شخصية وتواصل مباشر مع الضيوف.

VRBO مدير الأفراد والممتلكات

أصحاب Vrbo الأفراد هم الأشخاص الذين يمتلكون واحدًا أو عددًا قليلاً من العقارات التي يؤجرونها بأنفسهم. هم مسؤولون عن إدارة عملية الإيجار. مديرو ممتلكات Vrbo هم شركات أو أفراد يديرون عقارات متعددة نيابة عن مالكيها الذين ليس لديهم الوقت أو الخبرة.

فربو الفرد هو سوق عبر الإنترنت. هذه بوابة تأجير عطلة. فربو يعني إيجارات العطلات من قبل المالك. هذه الشركة مملوكة لمجموعة Expedia. HomeAway كانت هذه الشركة من قبلهم. في وقت لاحق ، كان لدى كلتا الشركتين موقع ويب مشترك واحد وتمتلكان الآن فربو موقع إلكتروني. لديها خطط تسعير مختلفة.

مدير الممتلكات أو مدير العقارات هو شخص أو شركة مكلفة بإدارة الممتلكات مقابل الرسوم عندما يكون الشخص غير قادر على الذهاب إلى تفاصيل محددة شخصيًا أو غير مهتم بالقيام بذلك. قد يكون هذا المكان مملوكًا باسم شخصي ، أو قد يكون مملوكًا تحت اسم القسم.

جدول المقارنة

معلمات المقارنة	فرد VRBO	مدير الملكية
معنى	الشخص جزء من منصة VRBO.	الشخص جزء من المجتمع.
ملف شخصي على الانترنت	نعم	يمكن
معلومات المستخدم	بيانات اعتماد تسجيل الدخول	معلومات مباشرة
تطبيقات الكمبيوتر	نعم	لا
مزيد من الخيارات	استئجار عطلة	إقامة طويلة الأجل وقصيرة المدى
الشخص الأوسط	لا	نعم

ما هو VRBO فرد؟

VRBO هو سوق عبر الإنترنت. هذه بوابة تأجير عطلة. VRBO تعني إيجارات العطلات من قبل المالك. هذه الشركة مملوكة لمجموعة Expedia. HomeAway كانت هذه الشركة من قبلهم.

في وقت لاحق ، كان لدى كلتا الشركتين موقع ويب مشترك واحد وتمتلكان الآن موقع VRBO الإلكتروني. ستوفر كل هذه المواقع نوعًا ما - من الخدمات المتاحة ، في الوقت المناسب تمامًا لإيجارات العطلات ، وما إلى ذلك. يمكنك استئجار أي نوع بطريقتك طالما أنه مرخص بشكل صحيح. على سبيل المثال ، إذا كنت تستأجر غرفًا على The Red River Cruise Line ، فسوف توفر الوصول أو ، الأفضل من ذلك ، أن تقدم لنزلائها أسرة مصممة خصيصًا / مراتب مفضلة ، والتي قد تكون جاهزة بعد 24 ساعة!

لا يهم المكان الذي تم استئجار هذا الموقع فيه. كما يمكن قراءته أعلاه ، عند النقر فوق "عرض الإيجارات" لعرض سعر الوحدة كما هو موضح أدناه: انتظر الآن لمدة 20-30 دقيقة حتى تختفي جميع وحداتك دون أي متاعب أخرى.

سيعودون مرة أخرى ، كما هو موضح لاحقًا ، مع إضافة خاصية إضافية إلى المخزون. قد يستغرق الأمر بعض الوقت ، ولكن في النهاية ، لم يتبق سوى منزل أو منزلين ، لذا تأكد من عدم حدوث الكثير من الارتباك أثناء النظر إلى هذه الأسعار!

ما هو مدير العقارات؟

مدير المكان هو عيون وآذان الشخص على هذا العقار ، مما يضمن أن الأمور يتم تقييدها بسرعة ، وبالتالي ، فإن المكان نفسه يهتم بالمسؤوليات النموذجية المهنية المطلوبة من مدير العقار بما في ذلك العثور على المستأجرين وطردهم ومخاطبتهم في الغالب والتنسيق مع ما يريده الشخص. يتولى الشخص الشكاوي والدعاية والاستعراض وتأجير الوحدات الشاغرة.

جمع الإيجار وإيداعه والتواصل المنتظم مع صاحب العقار في حالة هذا المكان. تتضمن الاتفاقيات المصاريف والضرائب التي يدفعها المدير وبعض المهام الأخرى للعقار.

هذا المكان هو أيضًا اسم شخصي مملوك ، أو في بعض الأحيان يرتبط العقار بالاسم المقطعي أو مؤسسة الكتلة. يجب تسجيل العقار بحيث يمكن تحديد الكتل للاستخدامات السكنية أو التجارية.

قد تشمل واجبات مدير المكان الإشراف على أعمال الصيانة وأوامر العمل وتنظيمها ، وعمل مثبت الضوء وأعمال التنظيف ، وحل مخاوف المقيمين.

الاختلافات الرئيسية بين VRBO فرد ومدير الممتلكات

1. VRBO هو جزء من النظام الأساسي عبر الإنترنت ، ومدير العقارات هو جزء من المجتمع.
2. لدى VRBO ملف تعريف عبر الإنترنت ، ولكن قد لا يكون لمدير العقارات ملف تعريف عبر الإنترنت.
3. يحتاج المستخدمون إلى بيانات اعتماد تسجيل الدخول لتحديد المواعيد مع أفراد VRBO ، ويمكن الاتصال بمدير العقارات من خلال جهة اتصال مكتبهم.
4. يوفر VRBO برنامجًا للعناية بالممتلكات ، ولكن قد لا يمتلك مدير الممتلكات أي برامج ويستخدم الطريقة التقليدية لرعاية الخصائص.
5. VRBO مخصص بشكل خاص لاستئجار الإجازات ، ولكن يمكن لمدير الممتلكات أن يعرضها للإقامات الطويلة والقصيرة الأجل.
6. يقضي VRBO على الشخص الوسيط ، ولكن يمكن أن يكون مدير العقار وسيطًا بين المالك والمشتري.

مراجع حسابات

1. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
2. https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664

آخر تحديث: 13 يوليو 2023