Arrendamiento vs Compra: Diferencia y Comparación

¿Qué es la vida si no la vives y la disfrutas al máximo? 

Planificar su viaje es un gran paso hacia usted mismo y su futuro, y aquí aprenderá la diferencia entre arrendar y comprar, que es el aspecto financiero más crucial de la edad adulta con el que cada individuo debe lidiar a largo plazo.

Puntos clave

1. El arrendamiento implica pagar por el uso de un vehículo durante un período específico, mientras que la compra implica comprar el vehículo directamente o mediante financiamiento.
2. El leasing tiene pagos mensuales más bajos pero requiere la devolución del vehículo al final del plazo.
3. La compra de un vehículo permite la personalización, sin restricciones de millaje y propiedad a largo plazo.

Arrendamiento Vs Compra

Arrendamiento es un acuerdo contractual entre dos partes en el que el propietario de un activo (el arrendador) permite que otra parte (el arrendatario) utilice el activo durante un período de tiempo específico. Comprar implica comprar un activo directamente, usando efectivo o financiamiento. Una vez que se compra el activo, el comprador se convierte en propietario.

A arrendados Ocurre cuando una persona compra un activo y luego lo alquila o se lo otorga a otra persona por un período de tiempo definido.

Comprende el alquiler a largo plazo de un activo a otra persona por una cantidad predeterminada de dinero que el propietario del activo debe pagar a intervalos predeterminados.

Comprar es el proceso de obtener la propiedad total de un objeto de un comprador anterior a cambio de una cantidad predeterminada de dinero.

A medida que la propiedad de un activo o título se transfiere a un nuevo propietario, los riesgos y beneficios asociados con el activo pasan junto con él, ya que los derechos y la posesión pertenecen al nuevo propietario.

Tabla de comparación

Parámetros de comparación	Arrendar	Comprar
Sentido	Un individuo que arrienda el activo de otra persona por una tarifa definida y por un período de tiempo establecido.	Un individuo que compra un activo del vendedor por un precio predeterminado.
Propiedad	La propiedad de un activo pertenece al propietario que lo arrendó mediante un contrato de arrendamiento.	Una vez que se completan todos los acuerdos, la propiedad del activo está únicamente en manos del comprador.
Cost	El costo de arrendar activos es sustancialmente menor que el costo de comprarlos.	Comprar un artículo es significativamente más caro que usarlo o arrendarlo.
Período de tiempo	La persona que arrienda el bien ha firmado un contrato por un período fijo de tiempo.	Por tiempo indefinido, el bien pertenece a quien lo compra.
Personas involucradas	Un arrendatario se refiere a la persona que arrienda el activo, y un arrendador se refiere a la persona que posee el activo.	El comprador que compra el activo y el vendedor que vende el activo al comprador.

¿Qué es el arrendamiento?

Una persona alquila una casa cuando se muda a una nueva ciudad o quiere embarcarse en una nueva aventura y requiere un lugar para vivir por un período de tiempo determinado.

Un arrendamiento es un contrato en el que una persona ofrece a otra el derecho a utilizar su bien a cambio de un pago predeterminado.

El arrendador (propietario del activo) y el arrendatario (arrendador del activo) son responsables del contrato formado para el arrendamiento o alquiler de un activo. El activo es alquilado a un individuo por un largo período de tiempo por el propietario.

Los arrendamientos financieros y los arrendamientos operativos son los dos tipos de arrendamientos que se evalúan durante el proceso de contratación.

El arrendamiento financiero es cuando el propietario retiene los derechos de propiedad mientras que los riesgos y beneficios se transfieren a la persona que arrienda el activo, y la propiedad del artículo se puede transferir al arrendatario por una tarifa modesta al final del contrato.

Los arrendamientos operativos son cuando los riesgos y beneficios de la propiedad no se transfieren a la persona que alquila el activo, y el activo se devuelve al propietario al final del contrato.

El arrendatario paga el precio acordado por el activo a intervalos predeterminados, lo que se denomina ganancia del arrendador sobre el activo. La gente alquila activos porque es menos costoso que comprarlos directamente.

Algunas empresas hacen esto porque arrendar un activo es más rentable para expandirse al principio.

¿Qué es comprar?

Las familias que están formando una familia o que buscan un nuevo lugar para crear recuerdos compran una casa.

La compra es un procedimiento en el que un comprador adquiere la plena posesión y propiedad de un activo de alguien que lo vende por un precio específico, y los riesgos y beneficios se transfieren instantáneamente al comprador con el título.

El dinero acordado que el comprador debe pagar al vendedor puede pagarse en su totalidad de una sola vez o puede comprometerse a pagarse en cuotas mensuales después de que se haga un pago inicial.

El precio total, o el pago inicial, los impuestos, la tarifa de procesamiento y otros gastos conforman el costo inicial.

Finalmente, una vez que el comprador ha completado todos los trámites y tiene la propiedad total del artículo, es libre de usar, vender o transferir el activo como mejor le parezca.

Además, el nuevo propietario es responsable de cualquier modificación, reparación o mantenimiento necesarios.

Comprar también se considera una inversión que se hace una vez en la vida, además de ser costosa. A la hora de comprar algo se requiere una gran suma de dinero, que se paga a plazos.

En las cuentas financieras de las grandes empresas, el activo comprado se puede incluir en el lado de los activos del balance y el valor del activo se puede contabilizar como gasto durante su vida útil, y el valor de amortización se informa como un costo en el estado financiero. 

Principales diferencias entre arrendamiento y compra

1. Un contrato de arrendamiento es cuando una persona alquila o arrienda un activo de otra persona por una cierta cantidad de tiempo y dinero, mientras que una compra es cuando una persona compra la propiedad de un activo a su vendedor por una cantidad determinada de dinero.
2. En un contrato de arrendamiento, la propiedad y posesión del bien pertenecen a la persona que lo alquiló a través de un acuerdo, sin embargo, cuando una persona compra un artículo a un vendedor, la posesión y propiedad total del bien pertenecen al nuevo propietario.
3. El costo de arrendar un activo es significativamente más bajo que el costo de comprarlo, mientras que el costo de comprar un activo es extremadamente alto.
4. Una persona que arrienda un bien a su dueño lo tiene por la duración del contrato firmado, pero una persona que lo compra lo tiene por un tiempo indeterminado.
5. Un arrendatario (que arrienda el activo) y un arrendador (que posee el activo) están involucrados en un arrendamiento, mientras que un comprador y un vendedor están involucrados en una compra.

Referencias

1. https://www.jstor.org/stable/2978670
2. https://www.jstor.org/stable/2978395

Última actualización: 13 julio, 2023