VRBO pojedinac i upravitelj imovine trebao bi imati sva prava osigurana zaposleniku. Razlika između zaposlenika, nasuprot tome, je u tome što ako tvrtka ili organizacija zapošljava dvije osobe, tada će svaka također dobiti određene beneficije predviđene zakonom. Samo mjesto brine za tipične profesionalne odgovornosti koje se traže od upravitelja imovine.
Ključni za poneti
- VRBO pojedinačni vlasnici izravno upravljaju svojim nekretninama, dok upravitelji nekretnina nadziru višestruke najamnine za različite vlasnike.
- Upravitelji nekretnina nude profesionalne usluge i mogu pružiti dosljednije iskustvo.
- Pojedinačni vlasnici mogu pružiti personaliziraniji dodir i izravnu komunikaciju s gostima.
VRBO pojedinac i upravitelj imovine
Vrbo Individualni vlasnici su osobe koje posjeduju jednu ili više nekretnina koje sami iznajmljuju. Oni su odgovorni za upravljanje procesom najma. Upravitelji nekretnina Vrbo su tvrtke ili pojedinci koji upravljaju više nekretnina u ime njihovih vlasnika koji nemaju vremena ili stručnosti.
VRBO Individual je online tržište. Ovo je portal za iznajmljivanje. VRBO znači Iznajmljivanje za odmor od strane vlasnika. Ova tvrtka je u vlasništvu Expedia grupe. HomeAway je imao ovu tvrtku prije njih. Kasnije su obje tvrtke imale jednu zajedničku web stranicu i sada posjeduju VRBO web stranica. Ima različite planove cijena.
Upravitelj imovine ili upravitelj nekretnine je osoba ili tvrtka zadužena za upravljanje nekretninom uz naknadu kada osoba nije u mogućnosti osobno doći do određenih detalja ili nije zainteresirana za to. Ovo mjesto može biti u vlasništvu osobnog imena ili može biti u vlasništvu pod nazivom odjeljka.
Tabela za usporedbu
| Parametri usporedbe | VRBO individualni | Property Manager |
|---|---|---|
| Značenje | Osoba je dio VRBO platforme. | Osoba je dio zajednice. |
| Online profil | Da | Može biti |
| Informacije o korisniku | vjerodajnice za prijavu | Izravna informacija |
| softver | Da | Ne |
| Opcije | Najam za odmor | Dugotrajni i kratkoročni boravci |
| Srednja osoba | Ne | Da |
Što je VRBO Individual?
VRBO je online tržište. Ovo je portal za iznajmljivanje. VRBO znači Iznajmljivanje za odmor od strane vlasnika. Ova tvrtka je u vlasništvu Expedia grupe. HomeAway je imao ovu tvrtku prije njih.
Kasnije su obje tvrtke imale jedinstvenu zajedničku web stranicu i sada posjeduju web stranicu VRBO. Sva ova mjesta će imati neku vrstu dostupne usluge, baš na vrijeme za iznajmljivanje, itd. Možete iznajmiti bilo koju vrstu na svoj način sve dok je ispravno licencirana. Na primjer, ako iznajmljujete sobe na Red River Cruise Lineu, oni će omogućiti pristup ili, još bolje, ponuditi svojim gostima hotele s prilagođeno dizajniranim krevetima/preferiranim madracima, koji mogu biti spremni 24 sata kasnije!
Nije važno na kojem je mjestu ta lokacija iznajmljena. Kao što se može pročitati gore, kada kliknete na "pogledaj najam" da biste vidjeli cijenu po jedinici kao u nastavku: Sada pričekajte 20-30 minuta dok sve vaše jedinice ne odu bez ikakvih daljnjih problema.
Oni će se ponovno vratiti, kao što je prikazano kasnije, s još jednom imovinom koja će biti dodana u inventar. Može potrajati neko vrijeme, ali na kraju će ostati samo 1 ili 2 doma, pa se pobrinite da ne dođe do prevelike zabune dok gledamo ove cijene!
Što je Property Manager?
Upravitelj mjesta je oči i uši osobe na ovoj nekretnini, osiguravajući da se stvari brzo zaustave, i stoga se samo mjesto brine za profesionalne tipične odgovornosti koje se traže od upravitelja nekretnine uključujući pronalaženje, iseljenje i uglavnom obraćanje stanarima i koordinaciju s želje osobe. Osoba se brine o pritužbama, promidžbi, pokazima i najmu slobodnih jedinica.
Prikupljanje i polaganje stanarine i redovito komuniciranje s vlasnikom imovine o stanju ovog mjesta. Ugovori uključuju troškove i poreze koje plaća upravitelj te neke druge zadatke za nekretninu.
Ovo mjesto je također u vlasništvu osobnog imena ili je ponekad vlasništvo povezano s nazivom odjeljka ili organizacijom bloka. Vlasništvo treba biti uknjiženo tako da se blokovi mogu identificirati kao stambeni ili poslovni.
Dužnosti upravitelja mogu uključivati nadgledanje i organiziranje poslovnog održavanja i radnih naloga, obavljanje poslova fiksiranja rasvjete i čišćenja te rješavanje problema stanara.
Glavne razlike između VRBO Individual i Property Manager
- VRBO je dio online platforme, a Property Manager je dio zajednice.
- VRBO ima online profil, ali Property Manager možda nema online profil.
- Korisnicima su potrebne vjerodajnice za prijavu kako bi dogovorili sastanke s VRBO pojedincima, a upravitelja nekretnina može se nazvati putem kontakta u uredu.
- VRBO osigurava softver za brigu o nekretninama, ali Upravitelj imovine možda nema nikakav softver i koristi tradicionalni način za brigu o nekretninama.
- VRBO je posebno za iznajmljivanje na odmoru, ali Upravitelj nekretnine može pokazati za dugoročne i kratkoročne boravke.
- VRBO eliminira srednju osobu, ali Property Manager može biti srednja osoba između vlasnika i kupca.
- https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/IJCTHR-09-2016-0093/full/html
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/10835547.1992.12090664
Zadnje ažuriranje: 13. srpnja 2023
Uložio sam mnogo truda u pisanje ovog posta na blogu kako bih vam pružio vrijednost. Bit će mi od velike pomoći ako razmislite o tome da to podijelite na društvenim medijima ili sa svojim prijateljima/obitelji. DIJELJENJE JE ♥️
Chara Yadav ima MBA u financijama. Cilj joj je pojednostaviti teme vezane uz financije. U financijama radi oko 25 godina. Održala je više predavanja o financijama i bankarstvu za poslovne škole i zajednice. Pročitajte više kod nje bio stranica.
Je li VRBO dostupan u svim zemljama ili ima ograničenja na lokacijama na kojima djeluje?
Pokrivenost o upraviteljima nekretninama je stvarno dobra, ali da bismo u potpunosti razumjeli temu, bilo bi korisno znati kako se pojedini vlasnici razlikuju po ovom aspektu.
Možda bi članak bio od koristi pružanjem usporedbe prednosti i nedostataka svake uloge.