Дела о престанку потраживања могу се користити у различитим ситуацијама, као што је продаја земљишта и кућа и за пренос било ког фонда или имовине. Гарантни лист је документ који доказује власништво над имовином.
Штавише, уговор о гаранцији се разликује од акта о одустајању од потраживања, што значи да особа има право на имовину и да неће подносити никаква будућа потраживања. Уговор о прекиду потраживања и Уговор о гаранцији могу изгледати слични, али нису.
Кључне Такеаваис
- Дела о одустајању од захтева преносе власништво над имовином без гаранција или гаранција у вези са недостацима власништва.
- Гарантни документи гарантују да концедент има јасну својину и да ће бранити власништво од будућих потраживања.
- Дела о одустајању од потраживања су уобичајена у трансакцијама између чланова породице, док су гарантни документи чешћи у стандардним трансакцијама некретнинама.
Прекини уговор са захтевом у односу на уговор о гаранцији
Уговор о престанку потраживања је документ којим се преноси власништво над имовином са једног лица на друго. Основан је 1800. године и нуди малу заштиту купаца. Гарантни лист је документ у непокретности којим се преноси власништво над имовином са даваоца на примаоца, чиме се купцу нуди високо осигурање.
Уговор о престанку потраживања користи се као део намирења имовине расподелом власништва међу наследницима. Штавише, то се може назвати „имовинским актом“.
Ако се имовини да пуно власништво, то се не би сматрало „захтјевом за одустајање“ и сматрало би се потпуним преносом власништва. Гарантни документ је мало другачији од других докумената. Користи се за пренос имовине са једне особе на другу.
Његово слично другим актима, али укључује и изричиту гаранцију, у којој се наводи да лице које је потписало акт гарантује или гарантује да има право на продају имовине.
Упоредна табела
| Параметар поређења | Прекини тврдити дело | Гаранција |
|---|---|---|
| Одбрана | Акт о престанку потраживања је документ којим се преноси власништво над имовином носиоца акта на другу страну. | Гарантни лист је документ којим се преноси власништво над непокретном имовином. |
| порекло | Основана је КСНУМКС. | Основано је 1437. године |
| Правне обавезе. | Без правних обавеза. | Присутне су правне обавезе. |
| Својина | Власништво од једне до друге стране. | Преноси власништво над непокретном имовином. |
| Гарант | Не | да |
Шта је акт о одустајању од потраживања?
Дело о престанку потраживања је документ који преноси власништво над имовином власника дела на другу страну, али не укључује друге детаље о споразуму између њих.
Пун наслов, на први поглед, би могао бити лакши за читање и разумевање од акта о одустајању. Штавише, укључује информације о томе ко поседује који део имовине.
Уговор о престанку потраживања није повезан са клаузулом о „захтеву за престанак“ у уговору. Ознака „захтјев за одустајање“ не указује на то да споразум треба тумачити као да више није на снази или да није на снази.
Запис о престанку потраживања користи се у продаји некретнина. Приликом продаје неког дела имовине, на пример, за одузимање, банке и друге финансијске институције дају исправу о одустајању да би се поништило власништво.
То значи да ће свако ко купи некретнину са актом о престанку потраживања преузети власништво подложно свим неотплаћеним залогама или зајмовима на тој имовини.
Дела о престанку потраживања не преносе земљиште или имовину; уместо тога, они преносе права и одговорности везане за имовину након што је стечена. Пренос власништва се састоји од пуког преноса власништва са једне стране на другу.
Дела о престанку потраживања користе се за пренос само интереса именованог власника без икаквих гаранција у вези са валидношћу власништва претходног власника.
Шта је гарантни лист?
Гаранција је документ који даје ономе ко купи право својине на њу. Описује све податке о власништву о имовини која је укључена у првобитни акт.
Штавише, неки услови морају бити испуњени када се користи гарантни лист за пренос имовине.
Већина гарантних докумената може се користити само ако нема неплаћених хипотека, пореза, заложних права, заплена или пресуда против имовине. Концедент такође мора имати законско овлашћење да потпише акт.
То значи да обично само неко са пуним законским овлашћењима може пренети сва своја права на некретнину.
Гарантни лист је документ којим се преноси власништво над непокретном имовином. Када неко прода свој дом, потписаће и тап и гарантни лист.
Први документ преноси власништво или правно власништво на новог власника, а други документ предвиђа уверење или гаранција купцу. Ова гаранција је гаранција.
Уговор о гаранцији је гаранција да продавац има јасно власништво над имовином и да се касније неће појавити и захтевати било какву додатну исплату од купца на основу таквих касније откривених проблема као што су неплаћени порези, неплаћене или неизмирене хипотеке или нерешене тужбе или други захтеви .
Главне разлике између уговора о престанку потраживања и уговора о гаранцији
- Уговор о престанку потраживања је документ којим се преноси власништво над имовином власника акта на другу страну, док је Уговор о гаранцији документ који доказује власништво над имовином.
- Куит Цлаим Деед је основан 1800. године, док је Варранти Деед основан 1437.
- Уговор о прекиду потраживања нема никакве правне обавезе, док Уговор о гаранцији има правне обавезе.
- Изјава о прекиду потраживања нема никаквог присуства жиранта. Гарантни лист постоји присуство гаранта.
- Уговор о престанку потраживања нуди власништво са једне стране на другу, док гарантни уговор преноси власништво над некретнином.
Последње ажурирање: 13. фебруар 2024
Уложио сам толико труда да напишем овај пост на блогу да бих вам пружио вредност. Биће ми од велике помоћи ако размислите о томе да га поделите на друштвеним мрежама или са својим пријатељима/породицом. ДЕЉЕЊЕ ЈЕ ♥
Цхара Иадав има МБА у области финансија. Њен циљ је да поједностави теме везане за финансије. У финансијама је радила око 25 година. Одржала је више часова финансија и банкарства за пословне школе и заједнице. Прочитајте више код ње био паге.
Верујем да је ово објашњење нетачно. Дела о одустајању од потраживања су непотребно обмањујућа и јасно су истакнута на суду због недостатка гаранције на власништво над имовином.
Поређења и разликовања наведена у чланку су прецизна и осветљавајућа, бацајући светло на сложеност трансакција некретнинама.
Ово је одлично објашњење разлике између престанка потраживања и гаранције. Веома је информативно, хвала.
Иако је чланак информативан, не улази дубоко у потенцијалне недостатке Одустајања од потраживања и гаранције.
Сматрао сам да је упоредна табела чланка изузетно корисна у разумевању правних обавеза повезаних са престанком потраживања и гаранцијама.
Морам рећи да су историјски и правни контексти наведени у чланку заиста фасцинантни.
Ово је неопходно штиво за све који се баве трансакцијама некретнинама. Свака част аутору што јасно прави разлику између ове две врсте дела.
Историјска позадина и правне разлике представљене у овом чланку су апсолутно неопходне за свакога ко се креће у замршеном пејзажу преноса имовине.