Упркос сличностима између ова два сигурносна уређаја, они резултирају у два прилично различита процеса одузимања имовине који укључују различит број појединаца. Разлике између уговора о поверењу и хипотеке могу се детаљније разумети.
Кључне Такеаваис
- Хипотека је зајам који се користи за куповину имовине, где зајмопримац залаже имовину као колатерал за кредит.
- Уговор о поверењу је правни документ који обезбеђује обезбеђење зајма преносом законског власништва над имовином на повереника до отплате кредита.
- Док хипотека и уговор о поверењу пружају сигурност зајма, хипотека укључује директан однос између зајмопримца и зајмодавца. Насупрот томе, дело поверења укључује повереника треће стране.
Хипотека против уговора о поверењу
Хипотека је правни уговор између банке или грађевинског друштва и особе која позајмљује новац уз камату у замену за власништво над имовином. Уговор о поверењу је правни уговор између зајмопримца и зајмодавца да има имовину коју држи независна трећа страна док зајмопримац не отплати зајам.
У хипотеку су укључене само активности које се односе на судске или судске поступке одузимање процедура. Обавештење о кашњењу, правичан откуп, тужба, статутарни откуп, шерифово дело и продаја, пресуда о недостатку и година на располагању за откуп су део овог процеса.
Акт и продаја повереника, све продаје коначне, без откупа, обавештење о продаји, тромесечно обавештење о кашњењу, трустееакт или судска/судска радња и период враћања на посао су сви кораци у процесу издавања уговора о поверењу.
Упоредна табела
| Параметри поређења | Хипотека | Дело поверења |
|---|---|---|
| Партиес Инволтед | Укључене су две стране. (Зајмопримац, зајмодавац) | Три укључене стране (зајмопримац, зајмодавац, повереник) |
| Форецлосуре Процесс | Само судске радње, обавештење о кашњењу, правични откуп, обавештење о продаји, суд или тужба, законски откуп, шерифов акт и продаја, пресуда о недостатку, година на располагању за откуп. | Поверенички акт и продаја, све продаје коначне, без откупа, обавештење о продаји, обавештење о кашњењу у трајању од три месеца, акт стечајног управника или судски поступак и период враћања на посао. |
| Друго име | Хипотекарни запис | Поверење дело |
| Пресуда о недостатку | Могућа је пресуда о недостатку. | Пресуда о недостатку није могућа. |
| Стање ограничења | Ван закона 4 године од последњег датума плаћања. | Одметници 4 године по поверењу и никада одметници по поверењу. |
Шта је хипотека?
У поступку хипотеке су ангажоване само две стране. Зајмопримац, такође познат као хипотекарни дужник, је једна од страна.
Обавештење о кашњењу, правични откуп, обавештење о продаји, суд или тужба, законски откуп, шерифов акт и продаја, пресуда о недостатку и година за откуп су део овог процеса.
У случају хипотеке, зајмодавац такође може донети пресуду о недостатку. И уговор и напомена од последњег датума плаћања или доспећа забрањују четири године хипотеке.
Шта је Уговор о поверењу?
Три особе су ангажоване у процесу преузимања поверења. Први је онај који преузима иницијативу, други је онај који се задужује, а трећи је повереник. Типично, корпорација или фирма служи као повереник.
Ако се принуда изврши судским путем, власник повереничког акта задржава иста права откупа као хипотека. Продаја повереника, обавештење о кашњењу и обавештење о продаји могу се узети у обзир у овом случају.
У случају уговора о поверењу, права зајмодавца остају иста ако се принуда изврши судским путем. Пресуда о недостатку није могућа у контексту продаје повереника.
Такође забрањује 4 године након последњег датума плаћања у случају поверења или уговора о поверењу. У случају уговора о повереништву, међутим, зајмодавац увек има опцију да прода повереника како би надокнадио неотплаћени зајам или дуг.
Главне разлике између хипотеке и уговора о поверењу
- Код хипотеке, и уговор и нота од последњег датума плаћања или датума доспећа забрањују четири године. То не укључује олакшице, а укључени новац такође није наплатив.
- Хипотека је такође популарно позната под другим именом, 'хипотека'. С друге стране, Деед оф Труст је познат и под својим другим називом, 'труст деед'.
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/arz15§ion=13
- https://www.jstor.org/stable/3474580
Последњи пут ажурирано : 14. августа 2023
Уложио сам толико труда да напишем овај пост на блогу да бих вам пружио вредност. Биће ми од велике помоћи ако размислите о томе да га поделите на друштвеним мрежама или са својим пријатељима/породицом. ДЕЉЕЊЕ ЈЕ ♥
Цхара Иадав има МБА у области финансија. Њен циљ је да поједностави теме везане за финансије. У финансијама је радила око 25 година. Одржала је више часова финансија и банкарства за пословне школе и заједнице. Прочитајте више код ње био паге.
Пружање упоредне табеле је драгоцена помоћ у разумевању нијансираних разлика између хипотеке и уговора о поверењу. То значајно доприноси информативној вредности чланка.
Заиста, структурирана презентација упоредних параметара је корисна за читаоце. Служи као брза референца, омогућавајући јасно разумевање диспаритета између две хартије од вредности.
Апсолутно, укључивање упоредне табеле је кључно за поједностављивање контрастних елемената хипотеке и уговора о поверењу. То је значајан додатак информативном садржају.
Детаљна објашњења правних импликација и за хипотеку и за уговор о поверењу пружају јасно разумевање за читаоце. Научни приступ овој теми је импресиван и едукативан.
Без сумње, научна артикулација правних импликација хипотеке и уговора о поверењу нуди драгоцено знање. То је хвале вредан ресурс за оне који траже свеобухватан увид у ову тему.
Апсолутно, луцидно објашњење правних аспеката оба типа хартија од вредности у чланку је корисно и обогаћујуће. Она задовољава потребу за дубљим разумевањем.
Табела поређења у чланку је карактеристика за похвалу, омогућавајући читаоцима да ефикасније схвате разлике. Чланак је драгоцен извор за оне који траже детаљна знања о овој теми.
Заиста, табеларно поређење хипотеке и уговора о поверењу је корисно за разумевање њихових разлика. То свакако побољшава разумевање садржаја.
Апсолутно, систематски приказ упоредних параметара пружа јасно разумевање разлика. То додаје значајну вредност чланку.
Позивање на утврђене ресурсе у чланку повећава кредибилитет представљених информација. Он наглашава научну природу садржаја и пружа сигурност читаоцима.
Слажем се. Коришћење ауторитативних референци јача поузданост садржаја, чинећи га незаменљивим извором за оне који траже тачно и дубинско знање.
Јасноћа и детаљи наведени у чланку чине га убедљивим читањем за све који желе да разумеју замршености хипотеке и уговора о поверењу. Научни приступ и чињенични приказ су за сваку похвалу.
Слажем. Детаљан и чињеничан приказ сложености у обе хартије од вредности је изванредан. Подржава потребу за прецизним и детаљним информацијама.
Чланак нуди свеобухватну анализу процеса хипотеке и поверења. Његов детаљан фокус на различите процедуре укључене у оба безбедносна инструмента је просветљујући.
Дефинитивно, вредан је пажње детаљан преглед процеса заплене и за хипотеку и за уговор о поверењу. То додатно доприноси свеобухватности чланка.
Слажем се. Чланак ефективно прави разлику између то двоје и пружа обиље драгоцених информација, посебно за оне који су укључени у сектор некретнина.
Чланак детаљно објашњава сложену природу хипотеке и уговора о поверењу. То је користан водич за све који се баве улагањем у некретнине.
Слажем. Чланак описује карактеристичне карактеристике сваке врсте обезбеђења, пружајући проницљиво поређење. Веома је информативан.
Апсолутно, вредно пажње је детаљно испитивање разлика између хипотеке и уговора о поверењу. Служи као драгоцена референца за појединце у промету некретнина.
Ово је поучан чланак који указује на разлике између хипотеке и уговора о поверењу. Разумевање правних и финансијских аспеката обе хартије од вредности је кључно за све који се баве некретнинама.
потпуно се слажем. Чланак мајсторски истиче техничке разлике између њих. То је од велике помоћи свима који можда размишљају о овим трансакцијама.
Заиста, неопходно је бити свестан правних и финансијских процедура које укључују ове две врсте хартија од вредности, посебно на тржишту некретнина. Одличан чланак.
Опсежни детаљи о процесима одузимања имовине чине чланак проницљивим за читање. Разрада правних аспеката обе хартије од вредности је импресивна и корисна за читаоце.
Слажем се свим срцем. Детаљно истраживање процеса наплате хипотеке и уговора о поверењу је веома поучно и нуди драгоцене увиде.
Дефинитивно, укључивање разлика у поступке забране у великој мери побољшава информативну природу чланка. То је одлична референца за све заинтересоване за финансирање некретнина.
Педантна процена кључних разлика између хипотеке и уговора о поверењу у чланку је веома разјашњавајућа. То је вредан ресурс за професионалце и појединце који се баве некретнинама.
Заиста, оштро истраживање правних и финансијских супротности нуди драгоцене увиде и разумевање за читаоце. Служи као референца вредна пажње у области некретнина.
Апсолутно, свеобухватно испитивање разлика између хипотеке и уговора о поверењу је просветљујуће. Његова академска природа чини га основним водичем за ентузијасте и практичаре некретнина.