Cho thuê so với Mua: Sự khác biệt và So sánh

Cuộc sống là gì nếu bạn không sống và tận hưởng nó một cách trọn vẹn nhất? 

Lập kế hoạch cho hành trình của bạn là một bước tiến lớn hướng tới bản thân và tương lai của bạn, và tại đây bạn sẽ tìm hiểu sự khác biệt giữa thuê và mua, đây là khía cạnh tài chính quan trọng nhất của tuổi trưởng thành mà mỗi cá nhân phải giải quyết về lâu dài.

Chìa khóa chính

1. Cho thuê liên quan đến việc trả tiền cho việc sử dụng một phương tiện trong một khoảng thời gian cụ thể trong khi mua đòi hỏi phải mua phương tiện hoàn toàn hoặc thông qua tài chính.
2. Việc cho thuê có khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn nhưng yêu cầu trả lại xe vào cuối thời hạn.
3. Mua một chiếc xe cho phép tùy chỉnh, không giới hạn số dặm và quyền sở hữu lâu dài.

Thuê Vs Mua

Cho thuê là sự thỏa thuận bằng hợp đồng giữa hai bên, trong đó bên sở hữu tài sản (bên cho thuê) cho phép bên khác (bên thuê) sử dụng tài sản đó trong một thời hạn xác định. Mua liên quan đến việc mua một tài sản hoàn toàn, sử dụng tiền mặt hoặc tài chính. Sau khi tài sản được mua, người mua trở thành chủ sở hữu.

A cho thuê xảy ra khi một người mua một tài sản và sau đó cho một cá nhân khác thuê hoặc cấp tài sản đó trong một khoảng thời gian xác định.

Nó bao gồm việc cho người khác thuê dài hạn một tài sản với số tiền xác định trước sẽ được chủ sở hữu tài sản trả vào các khoảng thời gian xác định trước.

Mua là quá trình giành toàn bộ quyền sở hữu đối tượng từ người mua trước để đổi lấy một số tiền xác định trước.

Khi quyền sở hữu tài sản hoặc quyền sở hữu chuyển giao cho chủ sở hữu mới, rủi ro và lợi ích liên quan đến tài sản đó cũng sẽ chuyển theo vì quyền và quyền sở hữu thuộc về chủ sở hữu mới.

Bảng so sánh

Các thông số so sánh	Cho thuê	Mua
Ý nghĩa	Một cá nhân cho thuê tài sản của người khác với một khoản phí xác định và trong một khoảng thời gian nhất định.	Một cá nhân mua một tài sản từ người bán với một mức giá định trước.
Quyền sở hữu	Quyền sở hữu tài sản thuộc về chủ sở hữu đã thuê tài sản đó thông qua hợp đồng cho thuê.	Sau khi tất cả các thỏa thuận được hoàn thành, quyền sở hữu tài sản chỉ thuộc về người mua.
Phí Tổn	Chi phí cho thuê tài sản thấp hơn đáng kể so với chi phí mua chúng.	Mua một mặt hàng đắt hơn đáng kể so với sử dụng hoặc cho thuê nó.
Thời gian Thời gian	Người cho thuê vật phẩm đã ký hợp đồng trong một khoảng thời gian cố định.	Trong một khoảng thời gian không xác định, tài sản thuộc về người mua nó.
Những người liên quan	Bên thuê đề cập đến cá nhân cho thuê tài sản và bên cho thuê đề cập đến người sở hữu tài sản.	Người mua mua tài sản và người bán bán tài sản cho người mua.

Cho thuê là gì?

Một người thuê nhà khi họ chuyển đến nơi ở mới thành phố hoặc muốn dấn thân vào một cuộc phiêu lưu mới và cần một nơi để sống trong một khoảng thời gian nhất định.

Hợp đồng cho thuê là một hợp đồng trong đó một người cung cấp cho người khác quyền sử dụng tài sản của họ để đổi lấy một khoản thanh toán định trước.

Bên cho thuê (chủ sở hữu tài sản) và bên thuê (bên cho thuê tài sản) chịu trách nhiệm đối với hợp đồng cho thuê hoặc thuê tài sản. Tài sản được thuê cho một cá nhân trong một thời gian dài bởi chủ sở hữu.

Cho thuê tài chính và cho thuê hoạt động là hai loại hợp đồng thuê được đánh giá trong quá trình ký hợp đồng.

Cho thuê tài chính là khi chủ sở hữu giữ lại quyền sở hữu trong khi rủi ro và lợi ích được chuyển giao cho người thuê tài sản và quyền sở hữu tài sản có thể được chuyển giao cho bên thuê với một khoản phí khiêm tốn khi kết thúc hợp đồng.

Cho thuê hoạt động là khi rủi ro và lợi ích của quyền sở hữu không được chuyển giao cho người thuê tài sản và tài sản được trả lại cho chủ sở hữu khi kết thúc hợp đồng.

Bên thuê trả giá thỏa thuận cho tài sản theo những khoảng thời gian định trước, được gọi là thu nhập của bên cho thuê đối với tài sản. Mọi người thuê tài sản vì nó rẻ hơn so với việc mua chúng hoàn toàn.

Một số doanh nghiệp làm điều này bởi vì việc cho thuê một tài sản sẽ tiết kiệm chi phí hơn để họ mở rộng trong thời gian đầu.

Mua là gì?

Những gia đình sắp thành lập gia đình hoặc đang tìm kiếm một nơi ở mới để tạo nên những kỷ niệm thì mua một ngôi nhà.

Mua là một thủ tục trong đó người mua có được toàn bộ quyền sở hữu và quyền sở hữu một tài sản từ một người đang bán nó với một mức giá cụ thể, đồng thời rủi ro và phần thưởng được chuyển ngay cho người mua có quyền sở hữu.

Số tiền theo thỏa thuận mà người mua sẽ trả cho người bán có thể được trả toàn bộ một lần hoặc cam kết trả góp hàng tháng sau khi thanh toán trước.

Tổng giá, hoặc khoản thanh toán trước, thuế, phí xử lý và các chi phí khác tạo thành chi phí trả trước.

Cuối cùng, khi người mua đã hoàn thành tất cả các thủ tục và có toàn quyền sở hữu món đồ, họ có thể tự do sử dụng, bán hoặc chuyển nhượng tài sản theo bất kỳ cách nào họ thấy phù hợp.

Ngoài ra, chủ sở hữu mới chịu trách nhiệm cho bất kỳ thay đổi, sửa chữa hoặc bảo trì cần thiết nào.

Mua sắm cũng được coi là khoản đầu tư chỉ có một lần trong đời và tốn kém. Khi mua một thứ gì đó, cần phải có một số tiền lớn, số tiền này được trả theo từng đợt.

Trong tài khoản tài chính của các công ty lớn, tài sản đã mua có thể được liệt kê ở phía tài sản của bảng cân đối kế toán và giá trị của tài sản có thể được tính vào chi phí trong suốt thời gian sử dụng hữu ích của nó, với giá trị khấu hao được báo cáo là chi phí trong báo cáo tài chính. 

Sự khác biệt chính giữa cho thuê và mua

1. Hợp đồng thuê là khi một người thuê hoặc cho thuê tài sản từ người khác trong một khoảng thời gian và tiền nhất định, trong khi mua là khi một người mua quyền sở hữu tài sản từ người bán với một số tiền nhất định.
2. Trong một hợp đồng thuê, quyền sở hữu và sở hữu tài sản thuộc về người đã thuê thông qua một thỏa thuận, tuy nhiên khi một người mua một món hàng từ người bán, toàn bộ quyền sở hữu và sở hữu tài sản thuộc về chủ sở hữu mới.
3. Chi phí thuê một tài sản thấp hơn đáng kể so với chi phí mua nó, trong khi chi phí mua một tài sản là rất cao.
4. Một người thuê một tài sản từ chủ sở hữu của nó có nó trong thời hạn của hợp đồng đã ký, nhưng một người mua nó có nó trong một khoảng thời gian không xác định.
5. Người thuê (người cho thuê tài sản) và người cho thuê (người sở hữu tài sản) tham gia vào hợp đồng thuê, trong khi người mua và người bán tham gia vào việc mua.

dự án

1. https://www.jstor.org/stable/2978670
2. https://www.jstor.org/stable/2978395

Cập nhật lần cuối: ngày 13 tháng 2023 năm XNUMX