Bán vs Thuê: Sự khác biệt và So sánh

Ngày nay, việc cân bằng tài chính là điều cần thiết. Cả bán và cho thuê đều ảnh hưởng đến điều kiện tài chính cá nhân.

Chìa khóa chính

1. Bán đề cập đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản hoặc tài sản từ bên này sang bên khác để đổi lấy tiền. Ngược lại, tiền thuê đề cập đến việc sử dụng tạm thời một tài sản hoặc tài sản để đổi lấy các khoản thanh toán định kỳ.
2. Bán là giao dịch một lần, trong khi tiền thuê liên quan đến thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê nhà đang diễn ra.
3. Bán phù hợp hơn cho các khoản đầu tư dài hạn hoặc để có được một nơi cư trú lâu dài. Đồng thời, tiền thuê phù hợp hơn cho mục đích sử dụng ngắn hạn hoặc cho những người không thể mua tài sản ngay lập tức.

Bán vs Thuê

Bán là khi bạn từ bỏ quyền sở hữu tài sản của mình để đổi lấy tiền và tiền thuê là khi bạn cho thuê tài sản của mình để đổi lấy tiền hàng tháng hoặc hàng năm mà không từ bỏ quyền sở hữu của mình.

giảm giá là khi bạn chuyển tài sản bạn sở hữu cho người khác để đổi lấy tiền. Đây là một quy trình pháp lý và sau khi bán tài sản, bạn không có bất kỳ quyền nào đối với tài sản đó.

Tiền thuê nhà là khi bạn cho thuê tài sản của bạn cho ai đó để sử dụng tạm thời để đổi lấy tiền. Chủ sở hữu vẫn giữ nguyên.

Bảng so sánh

Các thông số so sánh	giảm giá	Thuê
Định nghĩa	Bán là khi chủ sở hữu bán vĩnh viễn quyền sở hữu tài sản của họ để đổi lấy tiền.	Tiền thuê nhà là khi bạn thuê hoặc cho thuê một tài sản trong một thời gian ngắn.
Chủ nhân	Chủ sở hữu thay đổi trong một bán hàng.	Chính chủ không thay đổi trong tiền thuê nhà.
kinh phí	Bán bao gồm nhiều tiền hơn thuê.	Cho thuê bao gồm ít tiền hơn so với bán.
Thời gian	Bán là vĩnh viễn. Nếu bạn bán, bạn sẽ mất quyền sở hữu tài sản đó mãi mãi.	Tiền thuê là tạm thời. Việc cho thuê có thể được thực hiện trong vài tháng hoặc vài năm.
Quyền sở hữu	Người bán mất quyền và người mua có quyền sở hữu.	Chủ sở hữu không mất quyền sở hữu và người mua không nhận được quyền sở hữu.

Bán hàng là gì?

Bán là một quá trình hợp pháp chuyển đổi quyền sở hữu. Người bán bán bất kỳ tài sản nào để đổi lấy tiền và người mua mua nó bằng cách cung cấp số tiền đó.

Bán là định cư lâu dài. Khi một người bán bất kỳ tài sản nào, người đó sẽ mất quyền và đặc quyền đối với tài sản đó.

Người mua và con cháu của họ được hưởng tài sản đó vĩnh viễn trừ khi họ bán nó cho người khác.

Bất kỳ tài sản có thể được bán. House, đất đai, đồ tạo tác, bất kỳ hàng hóa hoặc đồ vật nào đều có thể bị bán.

Sau khi bán, người bán mất tất cả các quyền và tự do đối với tài sản. Họ không thể gọi tài sản của họ là của họ.

Thuê là gì?

Tiền thuê là cho thuê một tài sản tạm thời trong thời điểm hiện tại. Tiền thuê không chuyển quyền sở hữu từ người bán sang người mua.

Chủ sở hữu và người mua ký một thỏa thuận cho thuê trong đó nêu rõ tất cả các yêu cầu của họ và thời hạn thuê và đề cập đến số tiền để thuê tài sản đó. Khi thỏa thuận đó hết hạn, người mua sẽ mất quyền của mình và không thể sử dụng tiếp.

Có thể thuê bất động sản, nhà ở, hội trường, sản phẩm hoặc hàng hóa. Bạn thậm chí có thể thuê một dịch vụ. Cho thuê là trả tiền để sử dụng tài sản của người khác.

Việc cho thuê là tốt cho môi trường vì sản phẩm hoặc tài sản được sử dụng hiệu quả hơn, điều này tốt hơn so với việc tạo ra các sản phẩm tương tự khác. Tính bền vững là điều cần thiết trong thời đại ngày nay.

Sự khác biệt chính giữa Bán và Cho thuê

1. Bán là chuyển quyền sở hữu cho người mua. Trong khi việc cho thuê giữ nguyên chủ sở hữu, người mua tạm thời nhận hợp đồng thuê từ chủ sở hữu.
2. Người bán mất tất cả các loại quyền đối với tài sản sau khi bán. Nhưng họ không mất quyền sau khi cho thuê tài sản. Tài sản vẫn thuộc về họ. Bằng cách cho thuê tài sản, họ giao tài sản đó cho người mua để sử dụng tạm thời.
3. Việc bán là cho cuộc sống lâu dài. Bạn không thể lấy lại trừ khi chủ sở hữu mới bán lại cho bạn. Tiền thuê là trong một khoảng thời gian cụ thể, do người bán và người mua quyết định.
4. Bán một tài sản bao gồm nhiều tiền hơn so với cho thuê. Tùy thuộc vào loại tài sản, chủ sở hữu nhận được rất nhiều tiền bằng cách bán một tài sản. Để thuê, người ta cần ít tiền hơn. Thuê một bất động sản không đắt lắm, nhưng số tiền phụ thuộc vào loại bất động sản.
5. Sau khi bán, người mua có thể vay tiền đối với tài sản đó nếu họ muốn, nhưng sau khi thuê, người mua không thể vay tiền đối với tài sản đó vì tài sản đó không thuộc sở hữu của họ.

dự án

1. https://search.proquest.com/openview/d221e8388021bb542589c058485bbf06/1?pq-origsite=gscholar&cbl=44506
2. https://www.sid.ir/en/journal/ViewPaper.aspx?id=429781

Cập nhật lần cuối: ngày 11 tháng 2023 năm XNUMX