बंधक दर बनाम एपीआर: अंतर और तुलना

बंधक दर और एपीआर शब्द एक जैसे प्रतीत हो सकते हैं, लेकिन वे दो अलग चीजें हैं।

बंधक दरें और एपीआर दोनों का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए किया जाता है कि आप पूरे ऋण के दौरान उधार ली गई एक निश्चित राशि के लिए कितना भुगतान करेंगे।

ऋण वित्तपोषण से पहले दोनों के बीच अंतर जानना महत्वपूर्ण है।

चाबी छीन लेना

1. बंधक दर गृह ऋण पर लगाए गए ब्याज का प्रतिनिधित्व करती है, जबकि एपीआर में बंधक दर और अतिरिक्त ऋण लागत शामिल होती है।
2. एपीआर उधार लेने की वास्तविक लागत का अधिक सटीक प्रतिनिधित्व प्रदान करता है, जबकि बंधक दर केवल ब्याज को दर्शाती है।
3. बंधक दरें तय या समायोज्य हो सकती हैं, जबकि एपीआर का खुलासा एकल प्रतिशत के रूप में किया जाता है।

बंधक दर बनाम एपीआर

बंधक दर गृह ऋण पर ऋणदाता द्वारा ली जाने वाली ब्याज दर है और यह निर्धारित करती है कि ऋण लेने वाले को ऋण की अवधि के दौरान कितना ब्याज देना होगा। एपीआर (वार्षिक प्रतिशत दर) में ऋण से जुड़ी सभी लागतें शामिल होती हैं, जो वार्षिक आधार पर ऋण की कुल लागत का प्रतिनिधित्व करती हैं।

बंधक दर उस ब्याज दर को संदर्भित करती है जो आप अपने बंधक पर भुगतान करते हैं। बंधक दर वह ब्याज दर है जिसका उपयोग ऋणदाताओं द्वारा उधारकर्ता द्वारा भुगतान किए जाने वाले ब्याज की गणना के लिए किया जाता है।

इसे वार्षिक प्रतिशत के रूप में बताया गया है जिसका अर्थ है कि इसकी गणना हर साल और उधार ली गई राशि के प्रतिशत में की जाती है।

अप्रैल वार्षिक प्रतिशत दर को दर्शाता है। यह पैसे उधार लेने या किसी अन्य वित्तपोषण की वार्षिक लागत है, जिसे एकल प्रतिशत दर के रूप में व्यक्त किया जाता है।

यह दर आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली ब्याज की कुल राशि है, जिसे वित्तपोषण की अवधि के दौरान एकल प्रतिशत दर के रूप में व्यक्त किया जाता है।

तुलना तालिका

तुलना के पैरामीटर	गिरवी दर	अप्रैल
यह भी कहा जाता है	बंधक दर का तात्पर्य ब्याज दर से भी है।	एपीआर वार्षिक प्रतिशत दर का संक्षिप्त रूप या परिवर्णी शब्द है।
मूल्य	बंधक दर हमेशा एपीआर से कम होती है।	एपीआर बंधक दर से अधिक होता है।
उतार चढ़ाव	बंधक दरें बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।	एपीआर बंधक दरों की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक स्थिर है।
अतिरिक्त फीस	बंधक दर किसी अतिरिक्त शुल्क के बारे में कोई जानकारी नहीं देती है।	एपीआर में फीस की दरें जैसे ब्रोकर की फीस, छूट अंक आदि शामिल हैं।
सम्मिलित	बंधक दर एक संकीर्ण पहलू है क्योंकि यह आपको उधार ली गई राशि पर बने ब्याज का लेखा-जोखा देता है।	एपीआर एक व्यापक पहलू है और इसमें प्रीपेड ब्याज और अन्य अतिरिक्त शुल्क जैसे सभी पहलू शामिल हैं।

बंधक दर क्या है?

बंधक दर शब्द एक उधारकर्ता द्वारा ऋणदाता के पैसे के उपयोग के लिए मासिक भुगतान के रूप में भुगतान की गई ब्याज दर का वर्णन करने का एक तरीका है।

अधिकांश बंधक दरें परिवर्तनशील होती हैं, और वे प्राइम रेट या अन्य सूचकांक के आधार पर मासिक रूप से बदलती हैं।

 बंधक दर बंधक भुगतान कैलकुलेटर का एक प्रमुख घटक है। ऋण ऋणमुक्ति अनुसूची यह बताएगी कि बंधक दर मूल बंधक ऋण का एक हिस्सा कैसे है।

ब्याज दरें उधारकर्ता की साख और दोनों पक्षों के बीच संबंधों के आधार पर भिन्न होती हैं।

दर आर्थिक स्थितियों, स्थानीय बाज़ार स्थितियों और ऋणदाता की ऋण नीति के आधार पर भिन्न होती है। बंधक दरें सार्वजनिक रूप से घोषित की जाती हैं और फ्लोटिंग दरों के आधार पर भिन्न होती हैं, जो बाजार का प्रतिनिधित्व करती हैं।

ऋण चुनने से पहले, न्यूनतम दरों का पता लगाने के लिए ऐसी दरों की ऑनलाइन या संबंधित ज्ञान केंद्रों पर तुलना की जा सकती है।

आपकी बंधक दर आपके क्रेडिट स्कोर, आपके वित्त और देश की वर्तमान ब्याज दर से निर्धारित होती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको अपने ऋण पर सर्वोत्तम शर्तें मिल रही हैं, नियमित रूप से ब्याज दर की निगरानी करना महत्वपूर्ण है।

यदि आपकी ब्याज दर बहुत अधिक है, तो पुनर्वित्त पर विचार करें।

क्या अप्रैल?

एपीआर एक शब्द है जिसका उपयोग यह व्यक्त करने के लिए किया जाता है कि यदि आप ऋण लेते हैं तो आप प्रत्येक वर्ष ब्याज के रूप में कितना पैसा चुकाएंगे। यह वह ब्याज दर है जिसका भुगतान आप अपने क्रेडिट कार्ड स्टेटमेंट पर करते हैं। इसे वार्षिक प्रतिशत उपज के रूप में भी जाना जाता है।

वार्षिक प्रतिशत दर एक वर्ष में ऋण पर ली जाने वाली ब्याज दर है।

इसकी गणना ऋण की राशि पर लगाए गए ब्याज की राशि के रूप में की जाती है।

वार्षिक प्रतिशत दर उपभोक्ताओं को यह अंदाज़ा देने के लिए डिज़ाइन की गई है कि सभी ब्याज भुगतान करने के बाद ऋण की कुल लागत क्या होगी।

वार्षिक प्रतिशत दर की गणना अलग-अलग समय के लिए की जाती है और इसे नाममात्र या प्रभावी आधार पर उद्धृत किया जा सकता है।

एपीआर आपके ऋण पर लागू किसी भी शुल्क, शुल्क और ब्याज को ध्यान में रखता है। इसका मतलब है, उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति $100 उधार लेता है और एक वर्ष में $110 चुकाता है, तो उसे ब्याज के रूप में $10 का भुगतान करना होगा।

एपीआर की गणना हमेशा आपकी मूल ऋण राशि का उपयोग करके की जाती है, न कि आपके पुनर्भुगतान का, इसलिए यदि आपने एक वर्ष के लिए $100 उधार लिया है और $110 का भुगतान करते हैं, तो आपको ब्याज में अतिरिक्त $10 का भुगतान करना होगा, जिससे आपका कुल भुगतान $120 हो जाएगा।

बंधक दर और के बीच मुख्य अंतर अप्रैल

1. बंधक दरों के साथ, आप यह भी देख रहे हैं कि समय के साथ ऋण की कितनी लागत आएगी। एपीआर के साथ, आप केवल उस ब्याज दर को देख रहे हैं जिसका भुगतान आपको हर महीने करना होगा
2. बंधक दरों की तुलना में, औसत एपीआर दरें बंधक दरों से अधिक हैं क्योंकि उनके साथ अधिक कारक जुड़े हुए हैं।
3. एपीआर यह अनुमान लगाने का एक अच्छा तरीका है कि आप समय के साथ ऋण के लिए कितना भुगतान करेंगे, लेकिन बंधक दरें ऋण के लिए सबसे प्रत्यक्ष उपाय हैं।
4. बंधक दर वह वास्तविक लागत है जो आप घर या संपत्ति के लिए चुका रहे हैं, लेकिन उनमें उतार-चढ़ाव हो सकता है। अप्रैल नहीं.
5. बंधक दरों के साथ, आप विभिन्न उधारदाताओं की लागत और ब्याज दरों की तुलना करना चाहेंगे ताकि आपको सबसे अच्छा सौदा मिल सके। एपीआर की तुलना इस तरह से नहीं की जा सकती क्योंकि उन्हें सार्वजनिक रूप से बंधक दरों के रूप में जारी नहीं किया जाता है।

संदर्भ

1. https://www.nber.org/papers/w20561
2. https://www.jstor.org/stable/41948224
3. https://search.proquest.com/openview/d33e26fb59184ce073a06c79e4e88af1/1?pq-origsite=gscholar&cbl=34822

अंतिम अद्यतन: 13 जुलाई, 2023