Tài chính vs Cho thuê: Sự khác biệt và So sánh

Thế giới xoay quanh việc ai đó sử dụng tiền của ai đó ngay lập tức và trả tiền hoặc sản phẩm của một bên khác để đáp ứng nhu cầu của họ.

Tài chính và cho thuê là hai thuật ngữ phổ biến trong bộ phận quản lý tiền và các kỹ thuật liên quan đến chúng đã được sử dụng trong một thời gian. 

Các nội dung chính

1. Tài chính liên quan đến việc vay tiền để mua một tài sản, trong khi cho thuê liên quan đến việc thuê một tài sản.
2. Tài chính cho phép người vay sở hữu tài sản vào cuối thời hạn, trong khi cho thuê thì không.
3. Việc tài trợ đòi hỏi phải trả trước và trả lãi, trong khi việc cho thuê yêu cầu thanh toán thường xuyên nhưng không trả trước.

Tài chính vs Cho thuê 

Sự khác biệt giữa tài chính và cho thuê là chúng có phương thức hoạt động khác nhau. Tài chính là việc lấy tiền cho một lần sử dụng và trả một số tiền nhỏ hàng tháng trong khi cho thuê, người nhận sử dụng sản phẩm của chủ sở hữu và trả hàng tháng cho nhà cung cấp dịch vụ. 

Tài chính là bộ phận liên quan đến việc cho vay và giữ một thế chấp cho cùng. Các cho vay hoạt động trên một quy trình đơn giản.

Người cho vay nhận một số tiền một lần cho các nhu cầu và trả góp cho người cho vay trong số tháng đã được quyết định. Bất kỳ sự chậm trễ nào trong việc trả góp đều dẫn đến một hình phạt và một khoản thanh toán trước cũng phải được thực hiện. 

Cho thuê là một quá trình trao đối tượng thuộc sở hữu của chủ sở hữu và cho người khác thuê mà họ phải trả tiền.

Chủ sở hữu ấn định việc thanh toán tiền thuê hoặc đồ vật, và sau khi thương lượng, điều này được ghi vào hợp đồng. Ví dụ, hợp đồng thuê đất của một ngôi nhà là 99 năm cho chính phủ và chúng tôi phải trả thuế nhà cho nó. 

Bảng so sánh

Các thông số so sánh	Tài chính	Cho thuê
Định nghĩa	Tài chính đang lấy một số tiền nhất định mà người đào hang phải trả trong thời gian ngắn	Cho thuê là quá trình có hợp đồng giữa bên cho thuê và bên thuê trong một khoảng thời gian.
Chủ nhân	Về tài chính, người trả tiền là chủ sở hữu sau khi thanh toán xong.	Người sở hữu đối tượng lúc đầu có quyền sở hữu sau khi hợp đồng chấm dứt.
Đang làm việc	Khoản thanh toán bằng tài chính được thực hiện dưới hình thức trả góp và một số tiền được đưa ra ngay từ đầu được gọi là khoản thanh toán xuống. Các đợt trả góp bao gồm lãi suất.	Khoản thanh toán được chia theo từng đợt trong hợp đồng thuê tài chính và trong các trường hợp khác như tiền thuê, khoản thanh toán bằng tiền được quyết định.
Nâng cấp	Tài chính khó nâng cấp theo công nghệ khi sửa chữa trở nên tốn kém và hết bảo hành.	Cho thuê dễ bảo trì hơn vì bên thuê có thể nâng cấp lên các công nghệ mới bằng cách tuân theo bên cho thuê và họ cũng có bảo hành.
Thuật ngữ và ví dụ	Thời hạn thanh toán trong tài chính phụ thuộc vào chi phí và số tiền trong mỗi đợt. Ví dụ, một khoản vay từ ngân hàng.	Việc cho thuê có thời hạn dài hơn và chi phí là cố định và mức tăng được đề cập trong hợp đồng. Ví dụ: tiền thuê nhà.

Tài chính là gì? 

Tài chính là thuật ngữ thường được sử dụng trong các bộ phận quản lý và tiếp thị để kiểm tra tiền vào và ra.

Tài chính, về các khoản vay, được định nghĩa là quá trình lấy một số tiền nhất định từ một người hoặc tổ chức và trả lại số tiền đó trong một khoảng thời gian. 

Trong khoảng thời gian này, số tiền được chia thành các phần nhỏ hơn phải được thanh toán hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm tùy thuộc vào những gì đã được ấn định giữa các bên.

Các phần nhỏ được gọi là trả góp. Khi vay, phải trả trước một khoản tiền, đảm bảo rằng sẽ trả hết toàn bộ số tiền và không có vấn đề gì xảy ra. 

Số tiền đã lấy phải được hoàn trả cùng với tiền lãi, lãi suất này cũng cố định và gộp hàng năm hoặc hàng quý. Người nhận cũng có thể trả một phần lớn hơn số tiền khi anh ta muốn và trả lãi ít hơn.

Trong trường hợp không thanh toán cho một đợt, số tiền phạt được áp dụng như một khoản thặng dư. 

Để nhận khoản vay, người đó phải giữ một thứ gì đó làm tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp có thể được định nghĩa là một giá trị sẽ hướng đến số tiền phải trả.

Rủi ro là của chủ sở hữu; sau khi giải phóng mặt bằng hoàn chỉnh, chủ sở hữu có toàn quyền truy cập vào mặt hàng mà họ đã thanh toán. Ví dụ, một khoản vay mua nhà. 

Cho thuê là gì? 

Cho thuê là quá trình đưa ra một món đồ đắt tiền cho một người mà họ phải trả tiền. Việc thanh toán và tất cả các chi tiết được dự định trong một hợp đồng được thực hiện khi thời gian thuê bắt đầu.

Cho thuê là một quá trình dễ dàng và có thể dễ dàng đạt được với sự trợ giúp của các vụ kiện thích hợp. 

Trong thời gian thuê, bên cho thuê chịu trách nhiệm trông coi tài sản và chịu trách nhiệm về những thay đổi công nghệ phải được làm.

Thời hạn thuê có thể thay đổi theo ý chí của bên cho thuê và bên thuê. 

Hết thời gian cho thuê, hợp đồng được gia hạn và người dân quyết định số tiền gia hạn. Hợp đồng bao gồm mọi thứ phải được duy trì và tuân theo.

Đối với tiền thuê nhà, người thuê nhà có thể bao gồm các quy tắc như không đóng đinh, không gieo hạt, v.v. Nó cũng bao gồm các chủ đề như tiền thuê nhà sẽ tăng như thế nào trong thời gian này. 

Bên cho thuê chịu trách nhiệm về những rủi ro phải gánh chịu do thiên tai gây ra. Các điều kiện cũng phải được xem xét và trong thời gian dài hơn.

Ví dụ nhà nước cho thuê đất 99 năm, sau đó phải gia hạn. Hàng năm, bạn phải trả các khoản vay mua nhà. 

Sự khác biệt chính giữa Tài chính và Cho thuê 

1. Tài chính đang lấy một số tiền nhất định mà người đi vay phải trả trong thời gian ngắn, trong khi cho thuê là quá trình có hợp đồng giữa bên cho thuê và bên thuê trong một khoảng thời gian. 
2. Về tài chính, người trả tiền là chủ sở hữu sau khi thanh toán đầy đủ, trong khi người sở hữu đồ vật lúc đầu có quyền sở hữu sau khi hợp đồng chấm dứt. 
3. Khoản thanh toán bằng tài chính được đưa ra dưới hình thức trả góp và một số tiền được đưa ra ngay từ đầu, được gọi là khoản thanh toán trước. Các đợt trả góp bao gồm lãi suất. So với điều này, khoản thanh toán được chia theo từng đợt trong hợp đồng thuê tài chính, và trong các trường hợp khác như tiền thuê nhà, việc thanh toán bằng tiền được quyết định. 
4. Tài chính khó nâng cấp theo công nghệ vì việc sửa chữa trở nên tốn kém và hết bảo hành, trong khi việc cho thuê dễ duy trì hơn vì bên thuê có thể nâng cấp lên công nghệ mới bằng cách tuân theo bên cho thuê và họ cũng có bảo hành. 
5. Thời hạn thanh toán tài chính phụ thuộc vào chi phí và số tiền từng đợt. Ví dụ, một khoản vay từ ngân hàng. Trong khi đó, thời gian thuê là dài hơn và chi phí là cố định và mức tăng được đề cập trong hợp đồng. Ví dụ như tiền thuê nhà.

dự án

1. https://www.store.leasefoundation.org/cvweb/Portals/ELFA-LEASE/Documents/Products/JELFSpring15_Wendel.pdf
2. https://www.econstor.eu/handle/10419/176645