ファイナンスとリース: 違いと比較

世界は、誰かが誰かのお金をすぐに使ってそれを支払うか、別の当事者の製品を使って自分のニーズを満たすという事実を中心に展開しています.

金融とリースは、資金管理部門の XNUMX つの一般的な用語であり、それらの手法はしばらくの間使用されてきました。 

主要な取り組み

1. 融資はお金を借りて資産を購入することを意味し、リースは資産を借りることを意味します。
2. 融資は借り手が期間の終わりに資産を所有することを可能にしますが、リースはそうではありません。
3. ファイナンスには頭金と利息の支払いが必要ですが、リースには定期的な支払いが必要ですが、頭金は必要ありません。

ファイナンス vs リース 

違い ファイナンス そしてリースは、それらが異なる機能方法を持っているということです。 ファイナンスは、XNUMX回の使用で毎月少額を支払うことですが、リースでは、受信者は所有者の製品を使用し、サービスプロバイダーに毎月支払います. 

財務は、ローンの提供を処理し、情報を保持する部門です。 住宅ローン 同様に。 の ローン 簡単なプロセスで動作します。

融資を受ける人は、必要な金額を一括で受け取り、決められた月数の分割払いを融資者に支払います。 分割払いが遅れると違約金が発生し、頭金も支払わなければなりません。 

リースとは、所有者が所有するオブジェクトを譲渡し、それを別の人にリースで提供するプロセスです。

所有者はリースまたはオブジェクトの支払いを確定し、交渉の後、契約書に記載されます。 たとえば、家の土地の政府へのリース期間は 99 年で、これに対して家屋税を支払います。 

比較表

比較のパラメータ	ファイナンス	賃借
定義	財務は、穴掘り人がまもなく支払わなければならない一定の金額を取得しています	リースとは、賃貸人と賃借人の間で一定期間の契約を結ぶプロセスです。
オーナー	金融では、お金を支払う人は完済後の所有者です。	最初にオブジェクトを所有していた人は、契約が終了した後に所有権を持ちます。
ワーキング	金融の支払いは分割払いの形で行われ、頭金として知られる最初の金額が与えられます。 分割払いには利息が含まれています。	ファイナンスリースでは分割払いで支払いが分割され、それ以外の場合は家賃などの支払いが決定されます。
アップグレード	修理に費用がかかり、保証が切れるため、テクノロジーに応じて財政をアップグレードすることは困難です。	リースは、賃借人が賃貸人に従うことで新しいテクノロジーにアップグレードでき、また保証があるため、維持が容易です。
用語と例	金融の支払い期間は、費用と各分割払いの金額によって異なります。 たとえば、銀行からの融資。	リース期間は長く、費用は固定であり、増額については契約書に記載されています。たとえば、家の家賃。

ファイナンスとは？ 

財務とは、マネージメント部門やマーケティング部門で、入出金をチェックするために一般的に使用される用語です。

金融は、ローンに関しては、個人または機関から一定の金額を受け取り、一定期間内に返済するプロセスとして定義されます。 

期間中、金額は、当事者間で何が修正されたかに応じて、毎月、四半期ごと、または毎年支払わなければならない小さな分割に分割されます。

小さな分割は分割払いとして知られています。 ローンが実行されると、頭金を支払う必要があります。これにより、全額の支払いが保証されます。 なります 支払われ、問題はありません。 

取られたお金は、固定され、毎年または四半期ごとに複利計算される利息を付けて返還する必要があります。 テイカーは、希望するときに金額の大部分を支払い、利息を少なくすることもできます。

分割払いがない場合は、追徴金として罰金額が適用されます。 

融資を受けるために、その人は担保として何かを保持しなければなりませんでした。 担保は、支払わなければならないお金の傾向がある価値として定義できます。

リスクは所有者にあります。 完全なクリアランスの後、所有者は支払ったアイテムに完全にアクセスできます。 例えば、住宅ローン。 

リースとは？ 

リースとは、人が対価を支払って高価な物を人に貸与するプロセスです。 支払いとすべての詳細は、リース期間の開始時に行われる契約で意図されています。

リースは簡単なプロセスであり、適切な訴訟の助けを借りて簡単に達成できます。 

リース期間中、賃貸人は物件の世話をする責任があり、彼らは技術的な変更に責任を負います。 しなければなりません 終わり。

賃貸借契約期間は、貸主・借主の意思により変更することができます。 

賃貸期間終了後、契約を更新し、更新金額を国民が決める。 契約には、維持し、従わなければならないすべてが含まれています。

家賃の場合、賃借人は、釘を打たない、種をまかないなどのルールを含めることができます。また、期間中に家賃がどのように増加するかなどの主題も含まれます。 

賃貸人は、その自然災害によって取らなければならないリスクに対して責任があります。 条件も考慮に入れる必要があり、ほとんどの場合、より長い期間です。

たとえば、政府による土地のリースは 99 年で、その後は更新する必要があります。 毎年、住宅ローンを支払わなければなりません。 

ファイナンスとリースの主な違い 

1. ファイナンスとは、借り手がすぐに支払わなければならない一定の金額を受け取ることです。一方、リースとは、貸主と借主の間で一定期間契約を結ぶプロセスです。 
2. 金融では、お金を払った人が完全な支払い後に所有者になりますが、最初にオブジェクトを所有していた人は、契約が終了した後に所有権を持ちます。 
3. 金融の支払いは分割払いの形で行われ、頭金と呼ばれる金額が最初に支払われます。 分割払いには利息が含まれています。 これに対し、ファイナンシャルリースでは分割払いに応じて支払いが分割され、それ以外の家賃などはお金の支払いが決定されます。 
4. 修理に費用がかかり、保証がなくなるため、ファイナンスはテクノロジーに応じてアップグレードするのが困難ですが、リースは、賃借人が賃貸人に従うことで新しいテクノロジーにアップグレードでき、保証もあるため、維持が容易です。 
5. 金融における支払い期間は、コストと各分割払いの金額によって異なります。たとえば、銀行からの融資。これに比べて、リースは長期間であり、費用は固定であり、増加分は契約書に記載されています。例えば、家の家賃。

参考文献

1. https://www.store.leasefoundation.org/cvweb/Portals/ELFA-LEASE/Documents/Products/JELFSpring15_Wendel.pdf
2. https://www.econstor.eu/handle/10419/176645

最終更新日 : 13 年 2023 月 XNUMX 日