リースと購入: 違いと比較

人生を最大限に楽しんで生きなければ、人生とは何でしょう？ 

あなたの旅を計画することは、あなた自身とあなたの将来に向けた大きな一歩です.ここでは、すべての人が長期的に対処しなければならない成人期の最も重要な経済的側面であるリースと購入の違いを学びます.

主要な取り組み

1. リースは、特定の期間にわたって車両の使用に対して支払いを行うことを含み、購入は、完全にまたは融資を通じて車両を購入することを伴います。
2. リースは月々の支払額が安くなりますが、期間終了時には車両を返却する必要があります。
3. 車両を購入すると、カスタマイズが可能になり、走行距離の制限がなく、長期所有が可能になります。

リース対購入

賃借 資産の所有者 (貸主) が、指定された期間、別の当事者 (借主) に資産の使用を許可する、二者間の契約協定です。 購入には、現金または融資を使用して資産を完全に購入することが含まれます。 資産が購入されると、購入者が所有者になります。

A リース これは、ある人が資産を購入し、それを定められた期間、別の個人に貸与または譲渡するときに発生します。

これは、資産の所有者が所定の間隔で所定の金額を支払うために、他の人に資産を長期的に賃貸することを含みます。

購入とは、事前に決められた金額と引き換えに、以前の購入者からオブジェクトの完全な所有権を取得するプロセスです。

資産または所有権の所有権が新しい所有者に譲渡されると、権利と所有権が新しい所有者に属するため、資産に関連するリスクと利点がそれに伴い移行します。

比較表

比較のパラメータ	リース	購入
意味	定められた料金と期間で他人の資産をリースする個人。	あらかじめ決められた価格で売り手から資産を購入する個人。
所有権	資産の所有権は、リース契約を介して賃貸した所有者に属します。	すべての契約が完了した後、資産の所有権は買い手のみに委ねられます。
費用	資産をリースするコストは、それらを購入するコストよりも大幅に低くなります。	アイテムを購入することは、それを使用またはリースするよりもはるかに高価です。
期間	商品を貸与する人は、一定期間の契約を締結しています。	無期限に、資産はそれを購入した人に属します。
巻き込まれた人々	賃借人は資産をリースする個人を指し、貸手は資産を所有する人を指します。	資産を購入する購入者と、購入者に資産を販売する販売者。

リースとは？

人は新しい家に引っ越したときに家を借ります。 シティ または、新しい冒険に乗り出し、一定期間住む場所が必要な場合。

リースとは、ある人が、あらかじめ決められた支払いと引き換えに、自分の資産を使用する権利を他の人に提供する契約です。

賃貸人 (資産の所有者) と借手 (資産の賃借人) は、資産のリースまたはレンタルのために形成された契約に対して責任を負います。 資産は、所有者によって個人に長期間賃貸されます。

ファイナンス リースとオペレーティング リースは、契約プロセス中に評価される XNUMX 種類のリースです。

ファイナンスリースとは、所有者が所有権を保持し、リスクと利益が資産をリースする人に移転される場合であり、アイテムの所有権は、契約の終了時に適度な料金で賃借人に譲渡できます。

オペレーティング・リースとは、所有権のリスクと見返りが資産を借りている人に移転されず、契約の終了時に資産が所有者に返還される場合です。

借手は、あらかじめ定められた間隔で資産の合意価格を支払い、これを資産に対する貸手の収益と呼びます。 資産をリースするのは、完全に購入するよりも安価であるためです。

一部の企業は、資産をリースする方が最初に拡張するための費用対効果が高いため、これを行います。

購入とは

家族を始めた家族、または思い出を作るための新しい場所を探している家族が家を購入します。

購入とは、買い手が特定の価格で資産を販売している誰かから資産の完全な所有権と所有権を取得し、リスクと報酬が所有権を持つ買い手に即座に渡される手順です。

買主が売主に支払う合意済みの金額は、一括で支払うことも、頭金を支払った後に毎月分割して支払うことを誓約することもできます。

合計価格、または頭金、税金、処理手数料、およびその他の費用は、初期費用を構成します。

最後に、買い手がすべての手続きを完了し、アイテムの完全な所有権を取得すると、資産を自由に使用、販売、または譲渡することができます。

さらに、新しい所有者は、必要な改造、修理、または保守の責任を負います。

買い物は、お金がかかるだけでなく、一生に一度の投資とも考えられています。 何かを買うときにはまとまったお金が必要になりますが、それを分割払いで支払います。

大企業の金融勘定では、購入した資産を貸借対照表の資産側に記載し、資産の価値を耐用年数中に費用として計上し、償却額を財務諸表のコストとして報告することができます。 

リースと購入の主な違い

1. リースとは、ある人が他の人から一定の時間と金額で資産を賃貸またはリースすることです。一方、購入とは、ある人が売り手から一定の金額で資産の所有権を購入することです。
2. リースでは、資産の所有権と所有権は契約に基づいて借りた人に属しますが、人が売り手からアイテムを購入すると、資産のすべての所有権と所有権は新しい所有者に属します。
3. 資産をリースするコストは、資産を購入するコストよりも大幅に低くなりますが、資産を購入するコストは非常に高くなります。
4. 所有者から資産をリースする人は、署名された契約の期間中資産を所有しますが、それを購入する人は、不確定な期間資産を所有します。
5. 借手 (資産をリースする人) と貸手 (資産を所有する人) はリースに関与しますが、買い手と売り手は購入に関与します。

参考文献

1. https://www.jstor.org/stable/2978670
2. https://www.jstor.org/stable/2978395

最終更新日 : 13 年 2023 月 XNUMX 日