Финансије против лизинга: разлика и поређење

Свет се врти око чињенице да неко или користи нечији новац одједном и плаћа га или производе друге стране да би испунио своју потребу.

Финансије и лизинг су два уобичајена појма у Одељењу за управљање новцем, а технике под њима се већ неко време користе. 

Кључне Такеаваис

1. Финансирање подразумева позајмљивање новца за куповину имовине, док лизинг подразумева изнајмљивање имовине.
2. Финансирање омогућава зајмопримцу да поседује имовину на крају рока, док лизинг не.
3. Финансирање захтева учешће и плаћање камата, док лизинг захтева редовна плаћања, али не и учешће.

Финансије против лизинга 

Разлика између финансирати а лизинг је да имају различите методе функционисања. Финансије су узимање новца за једну употребу и плаћање малог износа сваког месеца, док у лизингу прималац користи производ власника и плаћа сваког месеца за пружаоца услуге. 

Финансије су одељење које се бави давањем кредита и чува а хипотека за исти. Тхе зајам ради на једноставном процесу.

Зајмопримац узима паушални износ за потребе и уплаћује рату даваоцу за број месеци за који је одлучено. Свако кашњење рате доводи до казне, а мора се уплатити и учешће. 

Лизинг је процес давања објекта у власништву власника и давања у закуп другом лицу за шта они морају да плате.

Власник фиксира плаћање закупнине или објекта, а након преговора то се уписује на уговор. На пример, закуп земљишта за кућу је држави на 99 година и ми плаћамо порез на кућу за то. 

Упоредна табела

Параметри поређења	Финансирати	изнајмљивање
Дефиниција	Финансирање је узимање одређеног износа који мора ускоро да плати рупавац	Лизинг је процес склапања уговора између даваоца лизинга и закупца на одређени период.
Власник	У финансијама, особа која уплаћује новац је власник након комплетне уплате.	Лице које је власник објекта у старту има власништво након раскида уговора.
Рад	Плаћање у финансије се даје у облику рата и неки износ се даје на почетку познат као учешће. Рата укључује камату.	Плаћање се дели према рати у финансијском лизингу, ау другим случајевима као што је закуп одлучује се о новчаној исплати.
Надоградње	Финансије је тешко надоградити у складу са технологијом јер поправке постају скупе, а гаранција истиче.	Лизинг је лакше одржавати јер закупац може да надогради на нове технологије придржавајући се закуподавца, а такође има и гаранцију.
Појам и примери	Рок плаћања у финансијама зависи од трошка и износа сваке рате. На пример, кредит од банке.	Лизинг је на дужи период и трошак је фиксан и повећања су наведена у уговору. На пример, изнајмљивање куће.

Шта су финансије? 

Финансије су термин који се обично користи у одељењима за менаџмент и маркетинг за проверу долазног и одлазног новца.

Финансије, у смислу зајмова, се дефинишу као процес узимања одређене суме новца од особе или институције и враћање исте у одређеном року. 

Током периода, износ се дели на мање поделе које се плаћају месечно, тромесечно или годишње у зависности од тога шта је уговорено између страна.

Мале поделе су познате као рате. Приликом узимања кредита потребно је уплатити учешће, чиме се обезбеђује пуна исплата ће бити плаћено и неће бити проблема. 

Узети новац се мора вратити са каматом, која је такође фиксна и наплаћује се годишње или тромесечно. Узималац може да плати и већи део износа када жели и да плати мању камату.

У недостатку плаћања рате, као вишак се примењује износ казне. 

За узимање кредита особа је морала да задржи нешто као залог. Колатерал се може дефинисати као вредност која ће тежити новцу који се мора платити.

Ризик је на власнику; након потпуног царињења, власник има пун приступ ствари коју је платио. На пример, стамбени кредит. 

Шта је лизинг? 

Лизинг је процес давања скупе ствари особи за коју плаћају. Плаћање и сви детаљи су предвиђени у уговору који се склапа када почне период закупа.

Леасинг је лак процес и може се лако постићи уз помоћ одговарајућих тужби. 

Током периода закупа, закуподавац је одговоран за бригу о имовини, а одговоран је и за технолошке промене које обавезан се уради.

Период лизинга се може мењати по вољи закуподавца и закупца. 

Након периода закупа, уговор се обнавља, а народ одлучује о новцу за обнову. Уговор укључује све што се мора одржавати и поштовати.

За најам куће, изнајмљивач може укључити правила као што су забрана ексера, без сетве, итд. То такође укључује теме као што је како ће се кирија повећати током периода. 

Закуподавац је одговоран за ризике које мора да преузме природне непогоде. Морају се узети у обзир и услови, и то углавном на дужи период.

На пример, закуп земље од стране владе је 99 година, а након тога се мора обновити. За сваку годину морате платити стамбене кредите. 

Главне разлике између финансија и лизинга 

1. Финансирање је узимање одређеног износа који зајмопримац мора да плати убрзо, док је лизинг процес склапања уговора између даваоца лизинга и закупца на одређени период. 
2. У финансијама, лице које уплаћује новац је власник након комплетне уплате, док лице које је власник објекта на почетку има власништво након раскида уговора. 
3. Плаћање у финансије се даје у облику рата, а неки износ се даје на почетку, познат као учешће. Рата укључује камату. У поређењу са овим, плаћање се дели према рати у финансијском лизингу, ау другим случајевима као што је закуп, одлучује се о новчаној исплати. 
4. Финансије је тешко надоградити у складу са технологијом јер поправке постају скупе и гаранција истиче, док је лизинг лакше одржавати јер закупац може да надогради на нове технологије придржавајући се закуподавца, а такође има и гаранцију. 
5. Рок плаћања у финансијама зависи од трошка и износа сваке рате. На пример, кредит од банке. Поређења ради, лизинг је на дужи период, а трошак је фиксан и повећања су наведена у уговору. На пример, изнајмљивање куће.

Референце

1. https://www.store.leasefoundation.org/cvweb/Portals/ELFA-LEASE/Documents/Products/JELFSpring15_Wendel.pdf
2. https://www.econstor.eu/handle/10419/176645

Последње ажурирање: 13. јул 2023