Несмотря на сходство между двумя устройствами безопасности, они приводят к двум совершенно разным процессам обращения взыскания, в которых участвует разное количество людей. Различия между договором доверительного управления и ипотекой можно понять более подробно.
Основные выводы
- Ипотека — это кредит, используемый для покупки недвижимости, где заемщик закладывает недвижимость в качестве залога по кредиту.
- Акт о доверительном управлении — это юридический документ, который обеспечивает обеспечение кредита путем передачи законного права собственности на имущество доверительному управляющему до тех пор, пока кредит не будет погашен.
- В то время как ипотека и договор о доверительном управлении обеспечивают безопасность кредита, ипотека предполагает прямые отношения между заемщиком и кредитором. Напротив, договор о доверительном управлении предполагает участие стороннего доверительного управляющего.
Ипотека против договора о доверительном управлении
Ипотека — это юридическое соглашение между банком или строительным обществом и лицом, которое ссужает деньги под проценты в обмен на право собственности. Договор о доверительном управлении — это юридическое соглашение между заемщиком и кредитором о передаче имущества в доверительное управление независимой третьей стороне до тех пор, пока заемщик не погасит кредит.
В ипотеку включается только деятельность, связанная с судом или судебным разбирательством лишение права выкупа закладной процедура. Уведомление о неисполнении обязательств, справедливый выкуп, судебный процесс, закон выкуп, акт шерифа и продажа, решение о недостатке и год, доступный для выкупа, - все это часть этого процесса.
Акт доверительного управления и продажа, все продажи окончательны, без выкупа, уведомление о продаже, уведомление о неисполнении обязательств за три месяца, доверенное лицоакт или суд/судебное действие, а также период восстановления - все это этапы процесса доверительного управления.
Сравнительная таблица
| Параметры сравнения | Ипотека | Дело доверия |
|---|---|---|
| Участвующие стороны | Участвуют две стороны. (заемщик, кредитор) | Участвуют три стороны (заемщик, кредитор, доверительный управляющий) |
| Процесс обращения взыскания | Только судебные действия, уведомление о неисполнении обязательств, выкуп по праву справедливости, уведомление о продаже, суд или судебный процесс, выкуп в соответствии с законом, акт шерифа и продажа, судебное решение по несостоятельности, год, доступный для выкупа. | Акт доверительного управляющего и продажа, все окончательные продажи, отсутствие выкупа, уведомление о продаже, уведомление о неисполнении обязательств за три месяца, акт доверительного управляющего или судебное действие и период восстановления. |
| Другое имя | Ипотечная записка | Трастовый договор |
| Решение о недостатке | Возможно решение о недостатке. | Недостаточное суждение невозможно. |
| Срок ограничений | Вне закона 4 года с даты последнего платежа. | Объявлено вне закона на 4 года по расписке о доверительном управлении и никогда не объявляется вне закона по договору о доверительном управлении. |
Что такое ипотека?
В ипотечной процедуре участвуют только две стороны. Заемщик, также известный как залогодатель, является одной из сторон.
Уведомление о неисполнении обязательств, справедливое погашение, уведомление о продаже, суд или судебный процесс, установленное законом погашение, акт шерифа и продажа, судебное решение о недостатке и год на погашение - все это части этого процесса.
В случае ипотеки кредитор также может вынести решение о недостатке. И контракт, и примечание от даты последнего платежа или срока платежа объявляют вне закона четыре года в ипотеке.
Что такое договор о доверительном управлении?
В процессе доверительного управления участвуют три человека. Первый — тот, кто проявляет инициативу, второй — тот, кто берет взаймы, а третий — доверительный управляющий. Как правило, корпорация или фирма выступает в качестве доверенного лица.
Если обращение взыскания осуществляется в судебном порядке, владелец трастового акта сохраняет те же права выкупа, что и ипотека. Продажа доверительного управляющего, уведомление о неисполнении обязательств и уведомление о продаже могут быть рассмотрены в этом случае.
В случае договора о доверительном управлении права кредитора остаются прежними, если обращение взыскания осуществляется через суд. Решение о недостаточности невозможно в контексте продажи Доверительного собственника.
Он также запрещает через 4 года после даты последнего платежа в случае трастовой ноты или договора о доверительном управлении. Однако в случае договора о доверительном управлении у кредитора всегда есть возможность продать доверительного управляющего, чтобы возместить непогашенную ссуду или долг.
Основные различия между ипотекой и договором доверительного управления
- В ипотеке и контракт, и записка с даты последнего платежа или срока платежа объявляются вне закона на четыре года. Это не включает помощь, и вовлеченные деньги также не подлежат взысканию.
- Ипотека также широко известна под другим названием «закладная». С другой стороны, договор о доверительном управлении также известен под другим названием «доверительный акт».
- https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/arz15§ion=13
- https://www.jstor.org/stable/3474580
Последнее обновление: 14 августа 2023 г.
Я приложил столько усилий, чтобы написать этот пост в блоге, чтобы предоставить вам ценность. Это будет очень полезно для меня, если вы подумаете о том, чтобы поделиться им в социальных сетях или со своими друзьями/родными. ДЕЛИТЬСЯ ♥️
Чара Ядав имеет степень магистра делового администрирования в области финансов. Ее цель — упростить темы, связанные с финансами. Она работает в сфере финансов около 25 лет. Она провела несколько курсов по финансам и банковскому делу для бизнес-школ и сообществ. Подробнее у нее био страница.
Предоставление сравнительной таблицы является ценным подспорьем в понимании тонких различий между ипотекой и трастовым договором. Это существенно повышает информативную ценность статьи.
Действительно, структурированное представление сравнительных параметров полезно для читателей. Он служит кратким справочником, позволяющим четко понять различия между двумя ценными бумагами.
Безусловно, включение сравнительной таблицы способствует упрощению контрастирующих элементов ипотеки и доверительного договора. Это примечательное дополнение к информативному содержанию.
Подробные объяснения юридических последствий как для ипотеки, так и для договора доверительного управления обеспечивают четкое понимание для читателей. Научный подход к этой теме впечатляет и поучителен.
Без сомнения, научная формулировка юридических последствий ипотеки и трастового договора дает ценные знания. Это похвальный ресурс для тех, кто ищет исчерпывающую информацию по этой теме.
Безусловно, ясное объяснение правовых аспектов, связанных с обоими типами ценных бумаг, в статье является полезным и обогащающим. Это удовлетворяет потребность в глубоком понимании.
Сравнительная таблица в статье является похвальной особенностью, позволяющей читателям более эффективно уловить различия. Статья представляет собой ценный ресурс для тех, кто ищет подробные знания по этому вопросу.
Действительно, табличное сравнение ипотеки и трастового договора полезно для понимания их различий. Это, конечно, улучшает понимание содержания.
Безусловно, систематическое представление сравнительных параметров дает четкое понимание различий. Это существенно повышает ценность статьи.
Ссылка на авторитетные источники в статье повышает достоверность изложенной информации. Это подчеркивает научный характер содержания и дает читателям уверенность.
Я согласен. Использование авторитетных ссылок повышает надежность содержания, делая его незаменимым источником для тех, кто ищет точные и глубокие знания.
Ясность и детали, представленные в статье, делают ее привлекательной для всех, кто хочет понять тонкости ипотеки и трастового договора. Научный подход и изложение фактов заслуживают высокой оценки.
Я согласен. Подробное и фактическое описание в статье сложностей, связанных с обеими ценными бумагами, является выдающимся. Это подтверждает потребность в точной и углубленной информации.
В статье предлагается комплексный анализ процессов ипотеки и доверительного управления. Подробное внимание к различным процедурам, включенным в оба инструмента безопасности, весьма поучительно.
Определенно, заслуживает внимания тщательный анализ процессов обращения взыскания как по ипотеке, так и по доверительному договору. Это также способствует полноте статьи.
Я согласен. В статье проводится эффективное различие между этими двумя понятиями и содержится масса ценной информации, особенно для тех, кто работает в секторе недвижимости.
В статье подробно раскрыта сложная природа ипотеки и доверительного договора. Это полезное руководство для всех, кто занимается инвестициями в недвижимость.
Я согласен. В статье обозначены отличительные характеристики каждого вида ценных бумаг, проведено содержательное сравнение. Это очень информативно.
Безусловно, заслуживает внимания подробное рассмотрение различий между ипотекой и трастовым договором. Он служит ценным справочником для частных лиц при сделках с недвижимостью.
Это поучительная статья, указывающая на различия между ипотекой и трастовым договором. Понимание юридических и финансовых аспектов обеих ценных бумаг имеет решающее значение для любого, кто занимается недвижимостью.
Я полностью согласен. В статье мастерски освещены технические различия между ними. Это весьма полезно для всех, кто рассматривает возможность проведения подобных транзакций.
Действительно, важно знать юридические и финансовые процедуры, связанные с этими двумя типами ценных бумаг, особенно на рынке недвижимости. Отличная статья.
Подробные сведения о процессах обращения взыскания делают статью познавательной. Разработка юридических аспектов обеих ценных бумаг впечатляет и полезна для читателей.
Я полностью согласен. Углубленное исследование процессов обращения взыскания по ипотеке и трастовому договору весьма поучительно и дает ценную информацию.
Определенно, включение различий в процедуры обращения взыскания значительно повышает информативность статьи. Это отличный справочник для всех, кто интересуется финансированием недвижимости.
Тщательная оценка ключевых различий между ипотекой и трастовым договором в статье весьма показательна. Это ценный ресурс для профессионалов и частных лиц, занимающихся недвижимостью.
Действительно, тщательное исследование юридических и финансовых контрастов дает читателям ценную информацию и понимание. Он служит заслуживающим внимания справочником в сфере недвижимости.
Безусловно, всестороннее исследование различий между ипотекой и трастовым договором в статье является поучительным. Его академический характер делает его важным руководством для энтузиастов и практиков в сфере недвижимости.