Thuế bất động sản và thuế tài sản: Sự khác biệt và so sánh

Thuế là một khoản phí tài chính do chính phủ tính để chính phủ có thể đưa số tiền đó hoặc chi tiêu cho chi tiêu công và phúc lợi.

Thuế được áp dụng cho một người hoặc một pháp nhân. Một người nộp thuế được gọi là người nộp thuế.

Ai không nộp thuế sẽ bị pháp luật trừng trị. Thuế có thể thuộc bất kỳ loại nào, có thể là thuế trực thu, thuế gián thu, thuế tài sản, thuế tài sản, thuế hàng hóa và dịch vụ, v.v.

Thuế bất động sản và tài sản thuộc danh mục Thuế tài sản.

Chìa khóa chính

1. Thuế bất động sản là thuế đánh vào đất đai và bất kỳ cấu trúc nào gắn liền với nó, trong khi thuế bất động sản đánh vào cả bất động sản và tài sản cá nhân.
2. Thuế bất động sản tài trợ cho các dịch vụ của chính quyền địa phương như trường học, cảnh sát và cơ sở hạ tầng, trong khi thuế bất động sản đóng góp cho nhiều dự án địa phương và tiểu bang hơn.
3. Giá trị thẩm định của bất động sản xác định cả hai loại thuế, nhưng thuế suất và miễn trừ có thể thay đổi tùy theo quy định của địa phương và tiểu bang.

Thuế bất động sản so với thuế tài sản

Thuế bất động sản là thuế đánh vào giá trị của bất động sản, bao gồm đất đai và bất kỳ tòa nhà hoặc cải tiến nào trên đất. Thuế này được đánh giá bởi chính phủ ở cấp tiểu bang hoặc địa phương. Thuế tài sản là một thuật ngữ rộng hơn bao gồm thuế đánh vào bất động sản và tài sản cá nhân, chẳng hạn như xe cộ và tàu thuyền. Thuế bất động sản cũng được đánh giá bởi chính phủ ở cấp tiểu bang hoặc địa phương và được sử dụng để tài trợ Các dịch vụ công cộng.

Thuế bất động sản bao gồm tòa nhà và đất đai và mọi thứ là một phần của tài nguyên thiên nhiên trong một mảnh đất, cho dù đó là thực vật, hoa màu, nước, v.v.

Những thứ này không thể di chuyển được và cũng gắn liền với đất. Thuế bất động sản rất khác với thuế tài sản vì ở đây, tài sản không thể di chuyển.

Lãi suất được trao cho các hạng mục này được gọi là bất động sản. Thuế bất động sản là thuế bất động sản và được tính bởi chính quyền thành phố của một địa phương.

Thuế tài sản được tính dựa trên giá trị tài sản của bạn. Nó còn được gọi là tỷ lệ millage.

Thuế tài sản được chính phủ tính tùy thuộc vào khu vực mà tài sản được đặt.

Nó có thể được tính bởi chính quyền trung ương, chính quyền tiểu bang, công ty thành phố, v.v. Thuế tài sản là một thuật ngữ chung bao gồm thuế bất động sản, thuế thuê nhà và thuế giá trị đất.

Thuế tài sản có thể được tính mỗi năm một lần vì tài sản của nó là động sản.

Bảng so sánh

Các thông số so sánh	Thuế bất động sản	Thuế bất động sản
Thiên nhiên	Liên quan đến đất đai.	Liên quan đến tài sản.
Giai đoạn	Hàng tháng	Hàng năm
Kiểu	Bất động sản	Sở hữu tư nhân
Categories	Căn hộ, Nhà liền kề, Duplex, Biệt thự, Haveli, v.v.	Cải thiện đất đai, tài sản cá nhân đối với đất đai và tài sản vô hình.
Các ví dụ	Các tòa nhà, cây trồng, nhà ở, nhà để xe, vv	Ô tô, thuyền, đồ trang sức, thiết bị điện tử, nghệ thuật, v.v.

Thuế Bất động sản là gì?

Thuế Bất động sản là vĩnh viễn. Nó cũng được gọi là bất động sản.

Thuế bất động sản bao gồm đất đai và bất cứ thứ gì được xây dựng trên đó hoặc là một phần của tài nguyên thiên nhiên không thể di chuyển.

Ví dụ bao gồm nhà ở, tòa nhà, chung cư, tòa nhà công nghiệp, nhà để xe cũng như mặt đất bên dưới chúng. Thông thường nhất, thuế bất động sản bị nhầm lẫn với thuế tài sản.

Mọi người coi cả hai đều giống nhau, nhưng chúng không giống nhau.

Thuế bất động sản chỉ là một phần của một loại thuế Tài sản. Loại thuế này giúp các thành phố và cơ quan chính phủ lưu giữ hồ sơ và kiểm tra bất động sản, đồng thời nó cũng giúp họ gây quỹ cho ngân sách của mình.

Thuế bất động sản được đánh vào các loại tòa nhà và nhà ở khác nhau vì bất động sản cũng bao gồm cả bất động sản nhà ở.

Bất động sản nhà ở bao gồm nhiều loại tùy thuộc vào khu dân cư cũng như khu đất lân cận.

Nó bao gồm các căn hộ, chung cư cao tầng, hợp tác xã, nhà ở nhiều gia đình, nhà riêng, nhà liền kề, v.v. Thuế bất động sản chủ yếu được đánh ở Mỹ.

Nó rất phổ biến ở đó. Ở Ấn Độ, không có thuế đặc biệt như vậy đối với bất động sản.

Các loại Thuế gia hạn bất động sản khác nhau bao gồm Thuế bất động sản, Thuế chuyển nhượng chứng từ, Thuế chuyển nhượng bất động sản (đối với các thành phố đặc quyền), Phí liên quan đến tài sản và Thuế bưu kiện.

Thuế tài sản là gì?

Từ thời cổ đại, thuế tài sản đã tồn tại và nó được các chính phủ hiện tại tính từ công dân của mình. Nó ở các dạng khác nhau như ở dạng cây trồng hoặc gia súc, dầu đất, v.v.

Một người thu thuế tài sản vào thời đó được gọi là người định thuế và họ được đối xử tôn trọng.

Vào thời Trung cổ ở Anh, việc nông dân nộp thuế cho chế độ quân chủ là điều rất phổ biến mà họ thuê từ chủ sở hữu của mình. Hồ sơ cũng đề xuất cách áp dụng thuế đối với tài sản.

Từ đó đến nay, các quốc gia khác nhau có luật khác nhau về thuế tài sản. Có rất ít quốc gia trên thế giới không tồn tại thuế bất động sản.

Những quốc gia này bao gồm Kuwait, Đảo Cook, Mauritania, Greenland, Palau, v.v. Thường thì quốc gia này được gọi là quốc gia chịu thuếtrời đất nước vì thuế được miễn từ đây.

Thuế tài sản được chính phủ thu hàng năm. Đôi khi, nhiều tổ chức chính phủ có thể đánh thuế cùng một lúc.

Có bốn loại thuế bất động sản bao gồm đất đai, tài sản cá nhân, tài sản vô hình và cải tạo đất đai.

Thuế tài sản là động sản, và nó được gọi là ad valorem tax, tức là thuế được đưa ra tùy thuộc vào giá trị của tài sản theo giá thị trường.

Nó được tính theo tỷ lệ phần trăm theo triệu, tức là tỷ lệ nhà máy, và nó được chia cho 1000. Ở Ấn Độ, Thuế tài sản còn được gọi là thuế nhà và nó được áp dụng đối với người trông coi tài sản.

Sự khác biệt chính giữa thuế bất động sản và thuế tài sản

1. Thuế bất động sản được trả cho bất cứ thứ gì gắn liền hoặc liên quan đến đất đai. Thuế tài sản là loại thuế được trả cho tài sản thuộc sở hữu tư nhân và không gắn liền với đất.
2. Thuế Bất động sản được trả hàng tháng cho những người đánh giá thuế của khu vực của bạn tại địa phương. Thuế tài sản được trả hàng năm cho các cơ quan chính phủ tùy thuộc vào tài sản di chuyển.
3. Thuế Bất động sản bao gồm bất động sản. Thuế tài sản bao gồm tài sản tư nhân.
4. Thuế Bất động sản có thể được phân loại tùy thuộc vào loại tòa nhà và nhà ở, chẳng hạn như căn hộ, Nhà bậc thang, nhà song lập, Biệt thự, Haveli, v.v. Thuế Bất động sản có thể được phân thành bốn loại: đất đai, cải tạo đất đai, tài sản cá nhân và tài sản vô hình.
5. Ví dụ về Thuế bất động sản bao gồm Tòa nhà, cây trồng, nhà ở, nhà để xe, v.v. Ví dụ về Thuế bất động sản bao gồm ô tô, thuyền, đồ trang sức, thiết bị điện tử, tác phẩm nghệ thuật, v.v.

dự án

1. https://link.springer.com/content/pdf/10.1007/BF00216188.pdf
2. https://www.journals.uchicago.edu/doi/abs/10.17310/ntj.2003.1.03

Cập nhật lần cuối: ngày 04 tháng 2023 năm XNUMX